普法课堂丨协议离婚后一方拒不履行办理房屋变更登记怎么办?法院判...
两人到民政局申请离婚登记,约定:一是小孩由男方抚养,所有费用男方自愿承担,女方有探视权;二是车子、房子全归男方所有,一方个人对外债务自行偿还,余下的房贷由男方继续按揭。由于房产还在两人名下,赵光多次催促陈香协助办理房屋变更登记手续,陈香却一直拒绝。双方协商不成,赵光只好诉至法院,要求陈香协助办理房屋变更...
离婚后只有一套房要怎么分?新规早有说明,夫妻再闹也没用
如果这套房子是张三在婚前已经全款买下,并且房产证上写的是自己的名字,那么哪怕离婚以后,这套房子也和张三妻子没关系,不需要进行分割。还有一种情况,如果房子是张三在婚前付了首付且只写了自己的名字,而房贷却是婚后夫妻双方共同偿还的,那么持有房产的张三需要补偿妻子还房贷的这部分钱。第二种情况,婚后共同...
婚后房产证加名,离婚时房子一人一半?国家新规来了
第三,如果房子的首付是一方婚前出资,之后则是婚后双方共同还房贷。那么,离婚时不管房产证上的名字是谁。婚前付首付的这部分财产是不能进行分割,而婚后双方共同还房贷的这部分房产是可以进行分割的。比如,武汉市民杨亮在婚前付了50万的首付款,婚后把女方的名字加在房产证上,双方共同出资还房贷。如果碰到离婚,这套房...
为啥房产证上,尽量不要写夫妻两人的名字?不清楚的快了解一下!
而如果房产证上只写了出资一方的名字,那么在离婚时,财产处理就相对简单明了。一般来说,房产应归出资方所有,另一方则无权要求分割。这样的处理方式,虽然可能在某种程度上对未出资方显得不太公平,但至少避免了复杂的争议和诉讼。
房产证上尽量不要写夫妻两人的名字,以前不清楚,现在知道也不晚
在这种情况下,银行可能会选择拒绝贷款申请,或者采取更为保守的策略,提高房贷利率。这无疑增加了购房的成本和风险。对于许多家庭而言,购房贷款是购房过程中不可或缺的一环,一旦贷款受阻,购房计划就可能被迫搁置。02财产分割的问题房产证上写有夫妻双方的名字,还可能在离婚时带来财产分割的困境。在现实生活中,很多...
热文TOP10:离婚了,还在按揭的房子房产证要怎么去掉对方的名字?
[摘要]05月22日网友关注资讯榜出炉,“离婚了,还在按揭的房子房产证要怎么去掉对方的名字?”成当日网友最关注内容,快来看看还有哪些内容入榜吧!离婚了,还在按揭的房子房产证要怎么去掉对方的名字?众所周知,房子是夫妻共同财产(www.e993.com)2024年10月24日。一旦离婚,就要对房屋进行分割。这时如果房屋还在按揭中,双方要怎么办呢?那么离婚了...
男方婚前全款买房,婚后按女方要求加入女方名字,离婚房子怎么判
当然,房产作为不动产,在离婚分割时,不可能在房子中间画一条线,这边归男方、那边归女方,一般需要夫妻双方先进行协商处理,比如直接变现,夫妻分配房款;或者一方通过货币补偿的方式,按照市场价格补偿给另一方一定的房款,收到房款的一方从份额中退出,产权全部归到另一方名下。
离婚时房子判给丈夫,但银行债务却有自己名字!咋办?
提前还贷或办变更借款人/抵押人手续即可国信信扬律师事务所的陈瑞莲律师说,由于当初韩先生夫妇是用抵押贷款的方式购房的,现在产权去名(原来是两个人名字,现在去掉一个人)或更名(由一个人名字,换成另一个人)是属于房产物权的变动程序。但是,抵押权也是物权,因此物权(产权)变动会涉及到同为物权人的抵押...
有人建议房产证千万不要写夫妻两人的名字, 这是为什么!
所以在离婚处理房产的时候,要么把房子卖掉,双方平分现金;要么另一方以现金的方式补偿给另一方,然后把房子留在自己名下。第四、减少另一方的债务记录。很多朋友可能觉得如果房产证只写一个人的名字,这时候去银行申请房贷,就以一个人的名义去申请就可以了,另一个人的信用记录里面没有房贷记录。
爸妈给儿子全款买房加儿媳名字 离婚后追悔不已
根据婚姻法司法解释三:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,现实中,法院往往这样判决:1、房子归房屋权属证书上有名字的一方所有,尚未归还的贷款其个人债务。