森兰航荟名庭为什么这么火/森兰航荟名庭优势在哪里/深度价值剖析
7、现房:指开发商已办妥房地产权证(大产证)的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。通常意义上的现房是指项目已经竣工可以入住的房屋。8、准现房:指房屋主体已基本封顶完工但未竣工验收,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现,房型、楼间距等重要...
在“房产证”上加孩子名字,有三大好处和两大弊端,应因人而异
但如果在房产证上加上子女名字,即使出现前面的遭遇,那么孩子还可以有安生之所。但这里也要提醒一下,在父母破产前1年内转移房产是不受法律保护的,所以,若确定要加孩子名字,工作要做在前面。房产证上加孩子名字也带来两大弊端第一种弊端,按照现有规定,房产证加孩子名字后,不能随意卖出,正常情况下,只能等到孩子...
房产普法小知识:夫妻在房产证上加名字需要多少费用?
这个是需要分具体情况的!在实践中,房产证上加名字主要分为三种情况:(一)有房无贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。(二)有房有贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费;除此之外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付2...
喜讯!金水和璟园大产证办理完成
家住金水和璟园的居民注意啦你们的房子大产证已办理完成啦这就意味着可以开始逐步办理小产证金水和璟园小区分为南区和北区,于2019年5月交房,南区位于博丰路155弄,总建筑面积208471平米,均为高层,共计14幢,1438户;北区位于博丰路158弄,总建筑面积294584平米,均为高层,共计18幢,2042户。小区内有大花园,...
房产证上可以写几个名字?想加名字怎么加?
如果希望房产两人共有的话,可以申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属,同时双方约定各自的出资额或所占份额,在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。房产证上的名字问题其实可以说是很多适婚男女碰到的问题,因为房子毕竟是一个比较大的财产,究竟...
保德人注意:房产证即将下岗!房子登记在子女名下亏大了!
房产证上有你的名字≠房子是你的很多人认为,判断房屋产权归谁所有的方法很简单,只要看看房产证上写谁的名字就可以了,实际上这是大错特错的(www.e993.com)2024年9月8日。房产证上写谁的名字其实不重要,房产所有权的最高效力来自房产登记。房屋权属只有依法实行登记,产权人才能获得产权。
上海按揭中的房子产证加名字,要跟银行商量好!
最近有朋友问上海按揭中的房子加名去名的问题,这里简单讨论下。产证加名去名是买房,卖房,抵押贷款中经常遇到的问题,比如产证去名后假离婚,没贷款记录的人单独出去买首套房首付3.5成。比如夫妻双方已经2套住房,想购买第三套住房的,其中一人去掉2套房产名字,单独购买第三套住房等等情况。
上海千万豪宅200多业主拿不到房产证,解决难在哪里?
在这里,“大产证”是在房屋竣工验收之后交付购房者之前,由房地产开发商向房地产管理部门申请的房地产权证。而“小产证”是指房地产产权证书,也就是老百姓说的房产证。按规定,只有房地产开发企业办理了大产证,购房者才可以办理小产证。而小产证出不来,购房者的户口就进不来,影响孩子上学等一系列问题也接踵而来。对...
【微普法】与房产证相关的5大法律常识,你不可不知!
婚前王某按揭贷款买一套房子,产权证上登记只有王某名字。不久将与女朋友李某踏入婚姻殿堂,想要在房产证上加名字。我国《物权法》规定:“抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产”。也就是说,若王某的产权证上要加上李某的名字,必须取得银行的同意,而王某贷款银行给他的回复是:除非贷款还清,否则抵押权...
如何在房产证加名字?这是最全办理流程及费用
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费...