小产权房和大产权房的区别是什么?
大产权房通常指的是拥有国家颁发的正式房产证的房屋,这类房产的产权清晰,法律地位明确,购房者可以依法享有房屋的所有权和使用权。而小产权房则是指在集体土地上建设的房屋,这类房产通常没有国家颁发的正式房产证,其产权归属不明确,法律地位较为模糊。法律地位大产权房由于拥有正式的房产证,因此在法律上受到保护,...
房产证上“一字之差”,都是一个小区,你的房子就没有别人的值钱
就拿房产证的颜色来说,颜色不一样你所拥有的权利也不一样。红色的房产证代表大产权,是可以自由买卖的;绿色是商品房,出售的公房过户后就会变成绿色;蓝色的房产证代表的是小产权,意思就是不能自由买卖的。除了颜色之外,大家还要注意房产证上的一些内容,可能因为一个字的差别,同是一个小区的,你的房子就没有别人的...
大产权房与小产权房的区别是什么?
产权性质的差异是区分大产权房与小产权房的首要因素。大产权房,通常指的是拥有国家颁发的正规房产证的住宅,其产权年限一般为70年。这类房产的建设和销售都严格遵守国家的法律法规,具有完整的产权证明,可以在市场上自由买卖、抵押和继承。相比之下,小产权房则是指那些在集体土地上建设的房屋,这些房屋通常没有国家颁...
房子40年、50年、70年产权的区别
大产权房:由国家颁发产权证的叫做大产权房,包括40年产权、50年产权和70年产权。我们平时购买的普通商品房,都属于大产权房。区别:▌1.大产权房有五证,受法律保护,有完整产权。小产权,没有五证,不受法律保护,只有部分产权。通俗了说,就是大产权有房产证,小产权没有房产证;▌2.大产权拆迁有补偿,小产权没有...
花9000买了套房后,我在云南隐居了
阿淼告诉我,这里的房子是煤矿单位统一建设的职工房,最初的产权属于单位。后来煤矿关停,产权转到羊煤社区,有的房子卖给了职工,能办理个人房产证,但证上的名字都是第一任房东,性质上还是小产权房。但阿淼并不在意。在他看来,反正房子可以住也可以卖,大产权和小产权又有什么本质的差别呢?一个房本或是一纸房屋买卖...
疯了吧,2万+买三亚?这个楼盘,底裤被我扒光了…
3、公司前置性收取3000元/㎡的土地出让金,就是为了能在2年后保障购房者能取得房产证(www.e993.com)2024年9月17日。迷惑:众所周知,安置房的土地是集体用地,要取得不动产证进而到市场上交易,是需要支付一笔土地出让金的,这个费用是由安置村民交给相关机构办理手续的。请问睿居地产凭什么向购房者收取这笔土地出让金?实属名不正言不顺。
房产证可能将被淘汰?70年后你的房子到底归谁?现在终于有答案了
而且房产证也是分年限的,大部分的民居楼房产有限期是70年大产权,商业建筑楼则一般为四十年或者五十年。许多人担忧当房产年限过了之后,五十年、七十年之后,房子还属于谁?一、房产证要被淘汰?我国是在1950年的时候颁发了第一批的房产证,而当下格式的房产证则是在1992年改变后一直应用的。房产证的重要性大家都...
100平办房产证差不多要几万 办房产证要什么资料
办房产证要什么资料京玺15条评论大兴热门榜第2名打电话在线问1、房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一发票原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。2、完税凭证(契税缴款书)。如果购房人已婚,需要交纳的资料是:双方身份证复印件(原则上需校验原件)。婚姻证明复印件(带原件校验)。
记者打探鹤壁物价:部分万元以下老房没房产证,超市大白菜一斤9毛8
鹤壁当地一名房产中介在朋友圈中求购老房。/网络凤凰Weekly文章中还提到,“鹤壁物价也不高,超市里草莓一斤4块多钱,大白菜两三毛一斤,400克的食用盐两毛钱一袋。”其中一张配图显示大白菜标价3.98元/斤,上游新闻记者发现该图拍摄于位于当地山城区的银座超市。15日,银座超市一位工作人员听到记者看到的报价后,立即进行...
...犯法!贵州兴义数百套廉租房未验收就卖,低保户十年无法拿到房产证
央广网北京4月19日消息(总台中国之声记者任梦岩)近日有贵州省黔西南布依族苗族自治州兴义市群众拨打中国之声新闻热线4008000088反映,称自己在2013年从当地住房和城乡建设局购买的廉租房,至今没有房产证。居民反映,当年虽然盖的是“廉租房”,但住建局却只卖不租,不少低保户东拼西凑甚至借钱购房,没想到,居住近十年了...