以赠与方式在房产证加子女名字,税费多少?| 你问我答(170)
1.父母将名下住房无偿赠与子女免征增值税。2.父母将名下住房无偿赠与子女,对当事双方均不征收个人所得税。3.子女取得受赠房屋,需要缴纳契税,税率为3%,由税务机关参照房屋买卖的市场价格依法核定的价格作为计税依据。4.父母将名下住房无偿赠与子女,书立的产权转移书据,双方均要缴纳印花税,税率为价款的万分之...
爸妈的房子转给子女要交多少税?萧山网友看不懂,评论区都说这样更...
网友@蜡笔小七:卖了这套房子后,再用子女的名字购房,比赠与划算。网友@莎士比亚的微笑:不要赠予,买卖最划算。网友@淡淡一微笑:我转过一套100的,按预估价交了1.5的契税还有几千的印花税,萧山还没政策之后卖需要交20的税,以后就不好说了。网友@温柔乡乃英雄冢:我家转过,七年前六七百万的房子只交了几万块...
房产证“下岗”!以后的不动产证应写谁的名字?
但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。所以,犯不着结了婚还争署名。自全面实施不动产统一登记...
房产证不管写谁的名字,已经不重要了?以下四条“规定”你要知道
还有一种情况就是如果是父母给自己儿子全款买的婚房,不过财产证上写了女子的名字。两个人在结婚以后又有离婚的情况,这种同样是有权进行财产分割的。因为根据法律的规定,房产证上写了女子的名字,说明全款购房的父母是有赠予小两口房产的意愿。这种情况下,两个人离婚肯定可以将房产纳为夫妻共同财产。不过在实际...
铜官区2024年秋季中小学阳光招生政策问答
答:一般户口簿上会有现用名和曾用名,如没有的话,综合家庭关系判断是同一人即可。问:父母身份证号在结婚证、户口簿、出生证明上不一致,怎么办?答:以户口簿为准,综合家庭关系判断是同一人即可。问:我是外地来铜官区务工(经商)的,无房产,子女如何入学?居住证、务工(经商)条件是如何要求的?答:适龄儿童少年本人、...
两江新区2024年义务教育入学30问来了! 含招生电话、热点校入学要求
6.登录成功后,如系统自动识别的适龄子女姓名有误,怎么办?答:家长通过扫脸获取的是子女出生医学证明上的姓名,若与户口簿上的子女姓名不同,可在子女信息详情页面进行子女真实姓名填写,不影响办件的正常申报(www.e993.com)2024年10月17日。7.误传了户籍信息、房产信息等图片时怎么办?
未成年人上产证将被限制房屋交易?假的!但是过户带条件
不过在房产中介看来,即便没有增加交易限制的措施,他也并不建议客户将未成年子女的名字上产证。①是子女成年以后买房算首套,但是交的契税算二套,本来没有未成年子女的名字,交契税是一个点,现在按二套算,成年以后买房就要交三个点的契税。②是银行贷款的发放对象必须是具有完全民事行为能力的成年人,并且需要有稳...
直播回放 | 二手房交易税收政策解读和常见问题解答
12、家里有一套八十平方米的住房,又要买第二套房,超过了九十平方米,要缴多少税呢?00:13:47-00:14:5313、父母五十多平方米的房子已经居住了20年,但是2021年刚办的房产证,想出售给子女,需要缴哪些税?00:14:54-00:15:4714、买了期房,跟开发商网签且缴纳了契税,想退掉的话缴纳的契税可以退...
丈母娘摇到的房子过户给我们能免税吗?子女想在房产证上加名字要缴...
律师:如果有购房名额,可以通过买卖的方式过户,过户的话需要缴纳契税,满五年可免营业税,如果丈母娘的房产为家庭唯一住房,则可免个人所得税。子女想在房产证上加名字需要缴纳多少费用橙友:我老爸上世纪90年代分得一套房改房100平方米左右,老爸去世后房子过户给老妈(因为当时过户给老妈,就缴纳了几千元的费用...
不动产登记小常识,有关不动产登记问题,你知道吗?
1、父母所有的房产,如何增加成年子女的名字?答:可通过赠与或买卖的方式,将父母的产权份额转移给成年子女。2、我和父母共有一套房子,现想把我名字去掉,如何办理?答:原不动产为按份共有的,直接通过买卖或赠与方式办理份额转让。原不动产为共同共有的,可以先变更份额为按份共有,再通过买卖或赠与方式办理份额...