房产证上有子女名字,父母去世后,子女是否需要过户及交税?

根据我国《继承法》的规定,父母去世后,其名下的财产将按照法定继承或遗嘱继承的方式进行分配。如果房产证上只有父母和子女的名字,且没有其他继承人,子女作为共有人,理论上不需要进行过户手续,因为他们已经拥有该房产的部分所有权。然而,为了明确产权关系,避免未来可能出现的法律纠纷,建议子女还是通过继承公证或法院判决...

使用权房子在父母过世后,如何将名字改为子女?

如果没有遗嘱,子女需要与其他继承人协商或通过法律途径确认各自的继承份额。二、办理继承手续确认继承权后,子女需要到当地的公证处办理继承公证。这一步骤是必要的,因为公证可以证明继承权的合法性。在办理公证时,需要提供父母的死亡证明、房产证、继承人的身份证明等相关文件。三、办理房产过户继承公证完成后,子女...

以赠与方式在房产证加子女名字,税费多少?| 你问我答(170)

5.父母将名下住房无偿赠与子女,不征收土地增值税。感谢您对清远税务工作的监督与支持,如有其他问题咨询,欢迎关注清远税务微信公众号或致电12366进行咨询。三、国家税务总局清远市清城区税务局:房产以赠与方式加上子女名字,在办理转让时税务部门需要提供以下资料——不动产权属证(房产证)、赠与双方身份证、双方关...

房产证不管写谁的名字,已经不重要了?以下四条“规定”你要知道

还有一种情况就是如果是父母给自己儿子全款买的婚房,不过财产证上写了女子的名字。两个人在结婚以后又有离婚的情况,这种同样是有权进行财产分割的。因为根据法律的规定,房产证上写了女子的名字,说明全款购房的父母是有赠予小两口房产的意愿。这种情况下,两个人离婚肯定可以将房产纳为夫妻共同财产。不过在实际...

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

有。《民法典》第37条规定,依法负担被监护人抚养费、赡养费、扶养费的父母、子女、配偶等,被人民法院撤销监护人资格后,应当继续履行负担的义务。23.债务人玩失踪,借出去的钱还能否要回来?可以待债务人宣告失踪后向其财产代管人要求实现债权。失踪人的财产由其配偶、成年子女、父母或者其他愿意担任财产代管人的人...

房产证上加了名字,离婚时就可以平分吗?

2018年双方登记结婚,婚后未生育子女(www.e993.com)2024年11月4日。2019年5月,张某的父母亲以30万元的价格将名下一套房产出售给张某。随后,该房产登记至张某、王某名下。2021年1月,王某诉至法院要求与张某离婚。王某诉请离婚当日,张某的父母起诉要求解除与张某、王某的买卖合同。后该两案均撤回了起诉。2022年8月,王某起诉离婚,并要求将上述...

父母在房产证上加上子女的名字,会被分割财产,坏处多多

王先生做生意比较成功,于是给自己12岁的女儿买来一套房,在房产证上登记了女儿的名字。天有不测风云,王先生生意失败,缺少资金流动,打算把女儿那套房子卖掉。去办理手续时,不动产局要求王先生证明卖房子是为了孩子的利益,王先生懵了。因为我国法律,监护人应当按照最有利于被监护人的原则,履行监护职责,也就是说王先...

房产证写的子女的名字,若父母离婚,房产归谁所有?

根据我国《物权法》的规定，不动产所有权的归属依登记确定，即该房产的所有权归属于房产登记者，因此，房产证写的子女的名字，该房产的所有权属于子女。若孩子未成年，父母是第一监护人，离婚后谁有子女的监护权，谁就可以代孩子行使房子所有权。故父母离婚，该房产不能分割，依法归属于子女。如果是我们的父母要给...

父母帮我买房后,房产证写了我的名字,当晚丈夫就让我给他打欠条

房款大部分都是父母帮我出的,还有一部分是我和丈夫把那套小户型卖掉以后的钱。毕竟房款大部分是我父母出的钱,所以最后他们就把房产证上写了我的名字。本来这件事无可厚非,可就在买完房子的当天晚上丈夫居然就让我给他打个欠条。用他的话来说,这房子也有一部分钱是他出得,但房产证上却只有我的名字,如果以...

房产证加成年子女名字流程是什么?父母房产证加子女名字好吗

父母房产证加子女名字好吗?1、如果夫妻离婚,则可能分不到房产在我们将房屋所有权归孩子所有之后,倘若夫妻感情破裂,打算离婚,那就会涉及财产分割问题。但此时房子归孩子,不属于夫妻任何一方,更加不属于婚姻存续期间内的共同财产。假如离婚时孩子未成年,那监护人则可以代为保管孩子的财产,就拥有房子三分之二的价值....