南京一楼盘延期交房被诉赔偿匝约金500余万

为减少群众诉累,溧水法院选取3件案件进行示范性诉讼,经一、二审法院裁判,示范性判决明确了该房地产开发公司向业主支付逾期交房违约金的赔偿计算标准。因悦峰府小区已售房屋600余套,溧水法院向房地产开发公司发出司法建议,建议其按照已生效示范性判决确定的赔偿标准积极主动与相关业主协商,妥善高效化解纠纷。同时,法院会同...

开发商逾期交房,怎么办?

合同双方都应当遵守合同约定,购房者应当按约支付购房款,开发商应当按约交付符合条件的房屋。如开发商因违约导致逾期交房,购房者经依法催告后可以要求开发商在三个月内履行交付义务,否则购房者有权解除合同;也可以要求开发商继续履行合同,并按合同约定承担逾期交房违约金。文/高少银初审/徐忠终审/汪光平原标题...

圆桌共话|高质效办好涉房地产监督案件 依法保障人民群众安居权益

房屋租赁合同纠纷;从监督类型看,涉及民事生效裁判监督和民事执行活动监督;从法律适用看,涉及“一房二卖”、逾期交房违约金赔偿、迟延办理产权证、相邻关系纠纷、房屋租金支付等情形;从检察履职看,涵盖调查核实、公开听证、检察和解、检法联调等内容。

3·15市场监管在行动 | 内蒙古2023年度消费维权典型案例

经调解,双方达成如下协议:1.被投诉方停止使用“霸王条款”,按照合同约定办理交房手续;2.消费者主张逾期违约金赔偿的权益可依法向法院提起诉讼。3月31日,被投诉方提交了书面的逾期交房原因说明和停止使用“霸王条款”的承诺决定。案例评析《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十六条规定:“经营者不得以格式...

买的不是房子,是闹心!逾期交付没赔偿,这个盘怎么回事?

延期交付业主没有赔偿?10月30日,凤翎台业主就收楼问题与开发商进行交涉,诉求很简单,即确定交付时间,尽快交房,并支付违约金。参与交涉的业主告诉小前线,楼盘工作人员表示,楼盘延迟交付的主要原因是疫情导致,属于不可抗力因素,期间不会有赔偿。如果业主坚持要求补偿,则建议走司法途径。

献县北城国际逾期交房不赔偿违约金?住建局回复!

献县北城国际逾期交房不赔偿违约金?住建局回复!网友诉求:沧州市献县北城国际开发商逾期交房不赔偿违约金我在沧州市献县北城国际买的房子,合同上写的2017年12月30日前交房,但开发商到2018年底才交的房,交房时答应2019年头雨季把出入小区的大门和道路修好,到了今年雨季不但大门和道路没修,房子还出现了大面积漏雨...

逾期近2年要求业主放弃违约金才交房?南昌涉事开发商:未强迫

该协议还规定,开发商办理完房产证,业主就自动放弃逾期交房违约金。“这是明显的霸王条款。”欧阳先生认为,开发商交房逾期近2年,导致业主无法按时入住,现在又以交房、办证为威胁,要求业主放弃逾期交房违约金,这严重侵害了消费者的合法权益,因此拒绝签署该协议。

长沙一楼盘逾期交房违约金为日十万分之一,业主:违约成本太低

按十万分之一的违约金比例,200万的房子一天的违约金是200万元*0.00001=20元。违约一年才20元*365天=7300元。相当于业主200万的资金被开发商占用一年才获得7300元的赔偿,开发商逾期交房十年仅需支付7.3万元赔偿,违约一百年,也才73万元。如果是万分之一的比例,则一年有7.3万元的违约金责任,两者是十倍的差别。

金盛苑逾期交房 开发商赔偿业主违约金5万多

一审法院判决赔偿逾期交房违约金一审法院审理认为,购房者薛先生与联兴置业签订的商品房预售合同合法有效,双方均应按合同约定履行义务享受权利。而联兴置业违反约定逾期交房构成违约,应当按合同约定及法律规定向购房者薛先生支付违约金。根据法院调查,虽然薛先生未接收他所购置房屋,但是联兴置业已于2015年4月21日在报纸发...

因质量问题,逾期一年交房!潍坊恒信集团支付违约金为83004元

合同第十二条约定，逾期交房在120日之内，自约定的交付期限届满次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之0.3的违约金。逾期超过120日的，买受人要求继续履行合同，出卖人按日万分之0.3支付违约金。交房时需要验收房屋后再进行办理交接手续，2019年9月30日，潍坊恒信集团通知验房时，...