现在卖掉房子,是“精明”还是“糊涂”?王石直言相告,这下真懂了
针对这个问题,其实王石已经直言相告了。.01房地产市场转变的背景分析自我国城镇化率超60%以后,国内房价就几乎开始了下行,实际上这种情况并不奇怪,其他发达国家也正是这样一个路程。从发达国家历史中可以看到,一旦城镇化率达到了这个标准,后续的增速将逐步放缓,紧接着就会出现供需关系的转变。比如我们最近这两年...
王石王健林预测中国未来房地产走向:若无意外,或大概率又是对的
另外王石也提出了“活下去、活得久、活得好”口号,从此之后,万科就开始控制房地产投资规模,也不再去争谁是房地产老大的位置。而最近两年,随着楼市下行,不少头部房企暴雷,陷入债务危机,以及烂尾楼的情况。但王健林、王石因为有当初的正确判断,才使得他们的企业没有如其他头部房企那样出现债务危机,更没有被卷入...
贾康:房地产税意义重大但时机未到 |青听
贾康:大家觉得要真正地稳住了,我觉得不会像王石所说的三到五年。如果处理得好,两年左右,这是非常粗略的说法。最新的,我已经看到,上海、北京的二手房不仅是放量成交易,而且价位开始上升了,看它能不能稳住。要说比买房人卖房人还关注房地产市场的,那还得有一个角色,地方政府。因为房地产链条的最前端是土地,随着...
王石再预测中国未来房地产走向:若无意外,或较大概率又是对的
而我们呢?王石表示国内房地产市场依旧处于调整期。通过日本房地产的危机,可以预测国家房地产调整预计持续还要三到五年之久。且在调整期间,前期各房地产企业恶性竞争发展时积累的债务还会不断频发,目前也只是冰山一角。整个市场也会和其他行业一样,在历史的洪流中、不可避免地优胜劣汰。但王石还是表示对我国未来的房...
楼市正迎来历史转变?王石再次预测2024年房地产走向,大概率对的
在王石看来,与日本直接刺破楼市泡沫不同,我们采取政策利好和城中村改造等手段鼓励置业,用时间换空间,实现慢慢的软着陆。.03普通人做好2个准备在房价“稳中有降”的软着陆背景下,有一个值得关注的现象:据住建部数据显示,2023年二手房成交量同比增长约40%,尽管新房成交量有所下滑,但是综合来看,2023年总成交量...
王石再次预测,2024年楼市走向,大概率又是对的!
万科企业创始人王石,也算得上房地产行业的传奇人物之一,最近他基于房地产的历史走向、现状以及许多外部因素,对2024年房地产的走向做出了预测,其中包含了以下四个方面(www.e993.com)2024年9月10日。第一,房价回归理性。过去十多年房价的上涨,让许多人产生了一种错误的认知,即中国房价只会上涨,而不会跌。但实际上,这种房价接连上涨是不可持...
从2024年起,“尽快买房”还是“再等一等”?马云、王石不谋而合
马云、王石不谋而合在进入到2024年之后,国内房地产市场走势“扑朔迷离”。从当前房地产趋势来看,无论是新房还是二手房市场,都出现了销售面积和销售额大幅减少的情况。同时,各地房价也都出现了不同程度的下跌。已经从刚开始时的三四线城市下跌,到后来的郑州、天津等二线城市调整,最后蔓延至北上广深等一线城市。
今明两年不买房,5年之后“买不起”还是“捡漏”?王石道出结果
今后,我国的房地产将逐步回到住房的性质上来,各地的住房价格将逐步向低成本方向发展。未来,面临着房屋价格上涨,究竟是“买不起”,抑或“捡便宜”?房产巨头王石提供了一个回答:首先,在这场流行病中,世界上所有国家都在尽可能多地印制纸币,以加速恢复。2、对于年轻人来说,买房不必着急。王石这话说出来,...
王石再次预测:中国房地产未来走向!这次可能又是对的
之所以王石有前两个预测,就是因为他发现很多人买房子并不是为了居住,而是为了炒房,这就破坏了这一行业的平衡。市场需求增加之后,各地的土拍价格上涨,建材成本也增加,房价因此被恶意抬高,所以王石从中感受到了危机感。前不久他在接受采访时,对2024年的房地产市场又做出了新的预测,他表示接下来这一领域的各大企业,...
刘胜军|上帝视角看“日本失去的30年”:能犯的错都犯了
德国和日本都在80年代面临本币升值压力,但却是:两种选择,两种结局。吴敬琏指出,“面对西德马克升值的冲击,他们没有采取日本宏观当局实行的那种扩张性宏观经济政策,而是进一步推行供给导向即改善供给环境的政策,包括放松管制、促进竞争、扩大开放、降低社会支出,等等。这一系列政策由于激发了市场的经济活力而取得了极大的成功...