河南郑州一小区业主全款购买房屋被开发商抵押,59套房屋产权前途未卜

10月8日，郑州银行一名多次与业主接洽的负责人告诉业主，银行当时向开发商放贷时，银行到房管局查询的结果是，这些抵押的房产没有任何瑕疵。同时委托了评估公司去现场查看，查看的结果是房屋处于毛坯状态。并拿出了一份评估报告截图显示，该小区的1、2、5、7、10、12号楼部分住宅入户勘测时室内未装修。有两名业主提...

热问|购买二手房时,如何识别房子有没有被抵押?

解答:对于如何识别二手房是否被抵押,我爱我家专业人士表示,由于当前房屋抵押情况已不再在房本上注记,所以,要识别二手房有没有被抵押,最为便捷的方式是通过小程序等渠道自行查询,比如北京的房产可以用“京通”小程序查档;外省市的部分地区,目前也已实现了线上实时查档的“不动产登记便民业务”。此外,购房人还...

去典当行抵押房屋靠谱吗?说说我去典当行办理抵押的亲身经历

下午去房管局办理了抵押手续,打了征信,典当行的工作人员还到家里查看了房子。一路上陪着我们办事的小伙也非常不错,都是他冲在前面拿号、排队、打印资料,我们只需配合就行。下午4点半,40万就到账了。老公直夸我办事效率高,找得好。我们是在他们春熙路签约中心办理的四、小小的总结一下这次经历让我很...

一房“既卖又抵”,购房者与抵押权人最终各得其所

房地产开发商出卖房产后又做了抵押，资金链断裂跑路后，购房消费者和抵押权人“同争一房”，案件陷入执行僵局……最高人民法院第三巡回法庭坚持能动履职，实质化解一起涉商品房消费者权益纠纷——一房“既卖又抵”，购房者与抵押权人最终各得其所孙亮和吴林想不通，明明与房地产开发商签订了购房合同，为何自己的...

江苏扬州广陵区:检察监督为一波三折的房产过户之路画上句号

心情激动的老许赶去房管部门咨询过户事宜时,却被告知虽然查封已经解除,但因该房产上仍有抵押,还是不能过户。这可怎么办?老许打通了检察官的电话。“以前物权法规定,抵押的财产转让、过户必须征得抵押权人同意。但现在民法典对此有新的规定。”电话里,检察官给老许详细普法,“民法典第四百零六条规定,‘抵押期间,抵...

房产过户之路一波三折 扬州市广陵区检察官持续监督后画上句号

心情激动的老许赶去房管部门咨询过户事宜时,却被告知虽然查封已经解除,但因该房产上仍有抵押,还是不能过户(www.e993.com)2024年11月11日。这可怎么办?老许打通了检察官的电话。“以前物权法规定,抵押的财产转让、过户必须征得抵押权人同意。但现在民法典对此有新的规定。”电话里,检察官给老许详细普法,“民法典第四百零六条规定,‘抵押期间,抵...

丈夫婚前买房,婚后欠债,他抵押房子贷款需要我签字,那房产证可以加...

根据《民法典》的规定,如果你老公的负债是用于家庭共同生活,那么你也有偿还债务的义务,如果没有用于家庭共同生活,则你不需承担还款责任。房子属于不动产,不动产的所有权以不动产登记为准,婚后房产证加上你的名字,房子就属于夫妻共同财产。你老公婚后这次贷款是提供了房子作为抵押,如果你在贷款中签字会让你也成为该笔...

业主全款买房房子被封,开发商称:限期搬离,房子已被抵押

因为92户业主的房子的所有权仍然在开发商手里,所以开发商对房子是有处分的权利的,因此,开发商是有权把92户业主的房子拿去抵押的。二、业主全款买房,而开发商却一直拖着不去办理手续,还把业主的房子拿去抵押了,开发商的这种做法是有悖民法典契约精神的。

如果你的房子是这10种之一,那么用房子抵押贷款将彻底与你无缘!

1.没有取得房权证的房屋没有取得房权证的房屋不能到房管部门办理抵押登记,因而不能贷款。2.集体土地上的房屋集体土地上房屋没有缴纳土地出让金,房管部门不给办理抵押登记,因而不能贷款。3.房龄很老的房屋房龄很老的房屋建筑时间较早,有些甚至都属于危房系列,此类房银行部门有不放贷的规定,不能从银行贷款。

东莞市房管局:力争年内实现60多项不动产登记业务5个工作日办结

■近日,市房管局局长刘国军接受记者采访记者曹雪琴通讯员姜启韬摄市房管局发挥党建引领作用,全面提升执行力力争年内实现60多项不动产登记业务5个工作日办结...