房子遭抵押、被霸占好几年...全款买房后他几乎奔溃!
“说在房管局电脑里面,有一个银行抵押没撤销。我说房子我们没有办理按揭抵押,全款买的房子。而且这个抵押的不是我的名字,是另外一个人的名字。”一房二卖开发商卖房前办了假按揭全款买的房子,竟然会有抵押没有撤销,而且贷款的还不是本人,这又是怎么回事呢?“当时是开发商的一位会计,勾结银行的人,用会...
去典当行抵押房屋靠谱吗?说说我去典当行办理抵押的亲身经历
但我们的房屋还欠银行20万,所以可贷金额是100万。不过老公只需要40万,在额度上没有问题。接着我询问老板多久能借到钱,典当行的效率让我惊喜,可以做到当天就能放款,最迟第二天。我和老公紧接着买了回成都的票,上午11点到达典当公司。下午去房管局办理了抵押手续,打了征信,典当行的工作人员还到家...
濮阳购房者房贷“变”消费贷,抵押、过户、放款哪里出了漏洞?
某头部房产中介人士对记者表示,正常的二手房交易和贷款流程是,买方资质审核——签订购房协议并支付定金——建委网签备案——买卖双方到贷款银行面签申请贷款——银行贷款审批通过并出具批贷函——购房者支付首付款至监管账户——买卖双方到房管局进行房产过户并缴税——中介携带房产证至银行办理抵押——银行放款,房东收...
...公积金断缴后再缴可以用吗?二手房交易资金是银行监管还是房管局?
本身公积金断缴的情况下只是无法申请贷款,还是可以正常办理提取业务的。二手房交易资金是银行监管还是房管局二手房交易资金是银行监管。资金监管是指买卖双方的交易资金不直接通过中介公司,由房地产主管部门(房管所)和银行在银行开立资金监管专用账户,该账户属于银行,当购房人在规定期限内过户后,该资金被划到原业主账户...
房屋预抵押在哪里办理?房屋预抵押费是多少?
房屋预抵押登记手续是指房屋的贷款人到房管局进行办理住房抵押贷款手续,需要到以下部门逐一办理:1、借款以及借款人配偶需携带所需要的资料,然后到住房公积金管理部门提出贷款的申请,并且带上公积金的指定银行的具本跟配偶的《信用征信报告》;2、借款凭借《缴款通知单》、《阶段担保书》、《信用征信报告》、《贷款前...
重庆律师:房屋抵押贷款怎么操作?抵押期间能办理过户手续?
办理完之后,银行会收取房管局出具的他项权利证明,房产证等产权证明文件依旧由你自行保管(www.e993.com)2024年10月18日。相关延展:房产抵押期间能办理过户手续吗?重庆瀚沣律师事务所陈律师:可以,但是必须是以买卖的形式办理。根据《城市房地产转让管理规定》,应当按照下列程序办理:1、签订书面转让合同;签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人...
郑州开启不动产抵押登记新时代,9个银行网点可办理
郑州市民岳先生在银行网点办理完了一整套的贷款、抵押手续大河报·大河财立方记者陈骏文图就近在家门口的银行网点就能办理不动产抵押登记,这种便捷,在郑州正在逐步变为现实。6月13日,郑州市自然资源和规划局与中国建设银行河南省分行(下简称建行河南省分行)在建行郑州自贸区分行营业部召开新闻通气会,向媒体披露了...
二手房抵押后多久放款 放款流程是怎样的
1.房管局正常过户,银行收到抵押物,房管局与银行互相确认就需要9个工作日(其中房管局一方3个工作日,银行一方3个工作日,互相确认3个工作日);2.银行放款需要3个工作日,转入卖方账户还要3个工作日,总共15个工作日;3.二手房贷款银行放款后,银行资金监管要15天,一般在15个工作日之后才会打到房主账户上...
同一套房 房管局两次备案?抵押银行两放贷?
●40套房子被开发商抵押给银行后又公开出售。●东莞市房管局坦承:“当年信息没联网,工作有疏漏。”正规购房合同签了,银行按揭也办下来了,向银行支付按揭款也快七年了,房子也住了6年多了。可是有一天,40户房主突然接到法院的拍卖公告书,他们住的房子将被拍卖了。樟木头荔景山庄的业主们这时才知道,原来自己购买...
房管局托管后几天放款 资金托管流程是什么
房管局托管后几天放款?时间不会太长,这个期限南京应该是15天,办理抵押完毕后,三个工作日内放款到卖方帐户。但有些时候算上来回邮寄合同的时间要二十几天吧,关键是要积极配合。1、银行放款到资金托管账户之后大概3个工作日房主就可以拿到钱了。一般3个工作日房主可以拿到尾款。五个工作日内就能拿到尾款新证出后...