如何撰写二手房购房定金协议书?
5.附加条款根据具体情况,协议书还可以包含一些附加条款,如装修保留、家具电器处理等。这些条款的添加可以使协议更加全面,更好地保护双方的利益。6.签字盖章最后,协议书应当由买卖双方签字并加盖印章。签字盖章是协议书生效的法定程序,也是双方对协议内容的最终确认。以下是一个简单的二手房购房定金协议书样本表...
想买二手房,属于回迁,只有回迁协议,房照要过段时间才能下来。
由于房产证尚未下来,银行在提供贷款时可能会有所顾虑,或者贷款条件较为严格。购房者应当提前与银行沟通,了解贷款政策,并准备好充足的首付资金,以应对可能的资金压力。总之,购买只有回迁协议的二手房需要购房者具备一定的专业知识和风险评估能力。通过仔细审查回迁协议、核实房产法律状态、评估等待房产证的风险以及妥善安排...
一线城市二手房售价下降8.8%;规上工业中小企业增加值增长7.4%;中...
7月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.2%,降幅比上月扩大0.5个百分点。其中,北京、广州和深圳分别下降3.3%、9.9%和8.0%,上海上涨4.4%。7月份,一线城市二手住宅销售价格同比下降8.8%,降幅比上月收窄0.2个百分点,其中北京、上海、广州和深圳分别下降7.2%、5.6%、12.4%和9.8%。深圳:全国首个诚信经营评价标准9...
二手房买卖中介纠纷占比最高,上海一中院3年共审结349件房地产中介...
白皮书显示,2021年1月1日至2023年12月31日,上海市第一中人民法院共审结349件房地产中介合同纠纷案件,其中一审仅1件,系提级管辖案件。从二审结案方式上看,63.2%的案件维持原判,29.6%调解撤诉,调撤率较高。从中介标的类型来看,二手房买卖中介纠纷占比最高,共252件,占比72.21%;商业地产租赁中介纠纷次...
4.2早看点|第13周楼市继续回温!二手房成交量“六连升”,新房全员...
1、第13周楼市继续回温!二手房成交量“六连升”、北京涨幅领跑,新房全员“飘红”4月1日,诸葛数据研究中心发布2024年第13周全国重点城市楼市监测报告指出,第13周楼市继续回温,新房、二手房成交量持续攀升,其中,二手房成交量实现“六连升”,新房总体“三连升”。根据诸葛数据研究中心监测数据显示,2024年第13周(3.2...
『缦云上海』2024官方网站-究竟怎么回事,为什么那么多人都购买?
非户籍单身可以在全市购买一套二手房(崇明除外)非户籍单身可以在外环外S20以外购买一套新房或二手房五大新城+宝山、金山人才购房2年社保或税单,临港人才1年社保或税单,除此都是3年社保或税单(www.e993.com)2024年10月20日。第二贷款政策2024年5月27日,上海调整首付比例:首套住房最低首付不低于20%,二套最低首付不低于35%...
二手房暗藏陷阱 这篇"防坑"攻略不看可能亏数十万
如果A准备以200万购买某二手房,但银行的评估价为150万,首套7成也仅能贷款105万,即A需要支付95万首付,接近总房款的5成。如果A当时仅准备3成即60万,短时间内无法补足差额,即可能面临交易失败,这种情况买家往往无法拿回已支付业主的定金。(如已签订购房合同,因买家原因无法交易,根据具体条款,可能仍需支付中介费用)...
濮阳购房者房贷“变”消费贷,抵押、过户、放款哪里出了漏洞?
正常的二手房交易和贷款流程是,买方资质审核——签订购房协议并支付定金——建委网签备案——买卖双方到贷款银行面签申请贷款——银行贷款审批通过并出具批贷函——购房者支付首付款至监管账户——买卖双方到房管局进行房产过户并缴税——中介携带房产证至银行办理抵押——银行放款,房东收到全款——购房者取回房本并...
二手房是否包含购房合同?
购房合同的基本概念购房合同是买卖双方就房屋买卖事宜达成的书面协议,它包含了房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等关键条款。在二手房交易中,购房合同是必不可少的,它不仅是交易完成的法律依据,也是后续办理产权转移手续的基础文件。二手房交易中的购房合同...
住房也能“以旧换新”?武汉推出购房新举措
武汉房地产经纪行业协会推出“美好安居,以旧换新”活动面向全市各房地产开发企业、房地产经纪机构发出倡议采取开发企业、经纪机构、购房者三方联合的方式进行通过购房者分别与开发企业和经纪机构签署协议最终实现“开发企业为购房者锁定意向房源90天”倡议中还提到若二手房在锁定期间成功售出的,则认购协议...