二手房购房合同丢失后如何提取公积金?

第一步:挂失与补办首先,购房者需要尽快到原购房合同的签订地点进行挂失声明,并申请补办合同。这一步骤至关重要,因为新的合同副本将是后续提取公积金的必要文件。在挂失和补办过程中,购房者应携带身份证、户口本等相关身份证明文件,并按照当地房地产管理部门的要求提交申请。第二步:获取补办合同补办合同通常需要一定...

16年北京男子花175万买二手房,3年后法院判决:购房合同无效

李先生的房子所在大楼收到法院传票后，李先生才得知，自己被卷入了一场房产官司。据悉，2016年，李先生通过房产中介以175万的价格购置了一套二手房。双方白字黑字地签订了房屋买卖合同，李先生也用公积金申请贷款，交付房款后取得了房产证。一切都进行得顺理成章，没有任何环节出错。那么，李先生为何会因房子成为被告...

二手房交了定金不想买了可以退吗?一定要注意这些!

1、买方自身原因违约:如果买方仅仅是因为个人主观意愿改变,如突然不喜欢房子了、找到了其他更合适的房子等自身原因不想购买了,那么按照法律规定和合同约定,定金一般是不能退还的。2、合同明确约定不可退:如果定金合同或二手房买卖合同中明确约定了在某些情况下定金不予退还,且买方的行为符合这些约定条件,那么定金也不...

骗子用二手房合同卖一手房,疯狂敛财1.18亿后打赏平台主播2000万……

产生了二手房的属性出现在了二手房网签系统中通过房产经纪人的密钥可以打印出二手房网签合同骗子利用普通购房者看不懂两种合同区别以此实施合同诈骗即便是碰到懂行的购房者骗子也会以做低房价合理避税为由蒙混过去甚至连带看的中介都觉得十分合理因为房屋买卖中确实有这样的操作而且因为购房者一直...

二手房过户需要准备哪些资料?

在购买二手房的过程中,过户是一个至关重要的步骤,它确保了房产所有权的合法转移。为了顺利完成过户手续,买卖双方需要准备一系列必要的资料。以下是详细的资料清单,帮助您高效完成二手房过户。1.身份证明文件买卖双方都需要提供有效的身份证明,包括身份证原件及复印件。如果是夫妻共有房产,双方的身份证明都需要提供...

贷款购买二手房是否需要先交首付?

在贷款购买二手房的过程中,首付的支付是一个关键步骤(www.e993.com)2024年11月9日。通常,购房者需要在签订购房合同后,向卖方支付首付。这一步骤是为了确保交易的初步完成,并为后续的贷款审批提供必要的资金证明。首付与贷款审批的关系首付的支付不仅是对卖方的资金保障,也是银行审批贷款的重要依据。银行在审批贷款时,会考虑购房者的首付能力,以此...

事关住房公积金提取!

购买二手自住住房二、申请条件(一)职工连续缴存住房公积金满6个月、公积金账户状态为正常、欠缴时间小于3个月、未被公积金系统纳入黑名单,且本人及其配偶名下无未结清公积金贷款,购房合同备案之日起5年内可办理,同一套自住住12个月内只能申请提取一次,配偶以该套住房提取的除外,累计提取额不超过契税完税金额、评...

贵阳公积金异地贷款政策再优化:取消异地户籍限制,购买一二手房均...

取消异地户籍限制。购房者只要在外地正常缴存住房公积金,即使户籍地不是贵阳市或者贵安新区,在贵阳贵安购买自住住房,符合贵阳市住房公积金贷款条件的,就可以申请贵阳公积金异地贷款。同时,购买二手房也可异地公积金贷款。本次政策优化还将贷款房屋类型由新建商品住房扩大至二手房,二手房购买者也能享受到这一政策优惠。购房...

不带购房合同也能办房本

“我们联合多部门,通过数据共享、部门核验等方式,变相关证明材料由市民提供为窗口人员网上查找核验,提升办事效率。”唐山市不动产登记中心党支部副书记冯雪峰介绍,市民到唐山市政务服务中心、唐山市不动产登记路北大厅和路南大厅办理新房登记、二手房交易等业务时,无须再提交购房合同、购房发票、完税证明等纸质材料,仅携...

二手房暗藏陷阱 这篇"防坑"攻略不看可能亏数十万

如果A准备以200万购买某二手房,但银行的评估价为150万,首套7成也仅能贷款105万,即A需要支付95万首付,接近总房款的5成。如果A当时仅准备3成即60万,短时间内无法补足差额,即可能面临交易失败,这种情况买家往往无法拿回已支付业主的定金。(如已签订购房合同,因买家原因无法交易,根据具体条款,可能仍需支付中介费用)...