天津取消住房限制性措施后 居民购房有何变化?
答:近年来,天津优化了住宅设计规范和标准,越来越多的高品质住房上市,这些项目虽然价格略高于其他项目,但仍受到市场高度认可。为更好发挥市场机制作用,让商品住房回归商品属性,更好满足居民多样化改善性住房需求,鼓励房地产开发企业打造更多好房子,因此不再对新建商品住房销售价格上限实施指导。四、取消普通住房和非普通...
小区信报箱 居民有双盼
按照住房和城乡建设部出台的《住宅设计规范》要求,作为常用设施,住宅的设计应该满足设置信报箱的基本要求。其中,也提到智能信报箱的应用。远洋山水小区的居民说,根据《住宅信报箱工程技术规范》等相关规定,相关部门若能将信报箱升级为智能信报箱,居民可以凭借密码或是指纹识别开箱,也许能较好解决目前的问题。张淑玲黄勇...
救命担架进不去小区电梯 新建高层住宅均应配置担架电梯
王先生家住市北区一高层住宅小区,因为邻居的一次突发疾病,让大家注意到了楼内电梯的大小,也成了大家共同的担忧:“120急救的担架进不了电梯,这不耽误大事了!”王先生告诉信网,自己住的这栋居民楼有21层,是一梯两户的设计,楼内的两部电梯中间隔着连廊,其中一部电梯是深1.1米、宽2.1米的货梯,另一部是大约1.5...
重要提醒!北京:价格调整!|供暖|燃气|锅炉|热价|天然气_网易订阅
本市居民集中供热室内温度标准是如何规定的?按照国家《住宅设计规范》(GB50096-2011)和《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》(GB50736-2012),采暖期的正常天气情况下室外平均温度高于-7.6℃时,对于符合现行国家住宅设计范围要求的住宅或经过建筑维护结构和供暖系统改造的住宅,卧室、起居室的温度不低于18℃。最近微信...
电梯噪声监管有法可依!住宅设计规范噪声限值不再是“摆设”丨产业链
噪声法也明确“已安装、新安装电梯应符合《民用建筑隔声设计规范》(GB50118-2010)等相关标准要求”,这也为未来到底以什么标准对电梯噪音进行界定提供了法律依据,同时建筑规范中要求的噪声限值将不只是“数据”,也是新法监督抽测的依据。━━━住宅设备被纳入噪声法管控近些年...
今冬起北京居民可申请临时停暖
●将原合同中“对符合现行国家住宅设计规范要求的住宅,或经过建筑围护结构和供热系统改造的住宅,乙方应当保证甲方卧室、起居室的温度不低于18℃;未经建筑围护结构改造或供热系统改造的住宅,当室外日平均气温在-7℃以上时,卧室、起居室温度应当不低于18℃,当室外日平均气温在-7℃以下、-9℃以上(含)时,卧室、起...
全市首例 居民自筹资金原拆重建“换新家”
此外,设计将对非成套住宅进行成套化改造,优化户型布局。在不减少原户型套内面积、满足规范标准的基础上,加装两部内置电梯,圆居民多年“电梯梦”。在一次居民共商共建会议上,新华街相关负责人表示:“我们始终以百姓之心为心、以百姓利益为重,问需于民、问计于民、问效于民,不断满足人民群众对美好生活的向往。”...
危旧楼房改建细则出台!原居民住宅适度加面积!可增建共有产权房配售
此次新规表示,对于这些非成套住宅在改建中将进行成套化改造,套内可适当增加厨房、卫生间面积,具体可参照国标和我市《住宅设计规范》最低标准执行,使用面积厨房约4平方米,卫生间约3平方米。也就是说,这些非成套的住宅在改造后,将成为有厨房、有卫生间的成套住宅,原来住宅的面积也会适当增加。
4楼以上居民注意了,2022楼市“新规”下,3类房子或“无人接盘”
第一,从2021年起,陆陆续续有北京、江苏、浙江、上海等十余个城市实施了《住宅设计标准》。以北京为例,《住宅设计规范》规定:四层及四层以上新建住宅建筑或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过9米的新建住宅建筑,必须设置电梯。此外,江苏、浙江在2021年发布的《住宅设计标准(征求意见稿)》中也要求:四层及四...
居民楼噪音扰民咋解决 各方人士支招破解
《声环境质量标准》(GB3096-2008)对Ⅰ类声环境功能区和Ⅱ类声环境功能区的噪声排放规定了限值,分别为昼间55分贝和60分贝、夜间45分贝和50分贝;根据《住宅设计规范》(GB50096-2011)第7条之规定,住宅卧室的噪声昼间不应大于45分贝,夜间不应大于37分贝,起居室(厅)不应大于45分贝。由此,孩子活动所产生的噪声需要...