如何计算满二手房的税费?
契税是购房者需要支付的主要税费之一,其税率通常根据房产的面积和购买者的身份(如首套房、二套房等)来确定。一般来说,首套房的契税税率较低,而二套房或以上的税率则相对较高。3.印花税印花税是对房产交易合同征收的税费,税率通常为交易金额的0.05%。这一税费通常由买卖双方共同承担。4.其他费用除了上述...
江西多地房地产新政发布!支持“以旧换新”
首套房贷最低首付比例降至不低于15%,二套房贷最低首付比例降至不低于25%;取消首套和二套房贷利率政策下限。10.优化公积金贷款政策。支持可提可贷公积金购买新建商品住宅;职工家庭在当地无成套住房(无独立厨卫),公积金首次贷款已结清并再次申请公积金贷款的,执行首套房贷款政策;对首次使用住房公积金贷款购房的在职职工,...
2024武汉楼市最新政策一览表(2月1日最新版)
首套房公积金贷款最高额度90万,二套房公积金贷款最高额度70万。武汉住房公积金政策最新调整:(1)调整租房提取办理条件:职工及配偶在本市无房,且本年度内无住房公积金贷款(含本地公积金贷款、异地公积金贷款)、委托扣划(含城市圈签约)和购买住房类提取记录;(2)取消租房提取次数限制:取消租房提取“每年提取一次”的频...
2024新政最新版!常州购房政策全汇总!涉及商贷、公积金、购房补贴...
自2023年9月25日起,存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向金融机构提出申请,由金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款新发放贷款的利率水平由金融机构与借款人自主协商确定,但在贷款市场报价利率(LPR)上的加点幅度,不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。新发放的贷...
2024年最新北京购房政策汇总!「事关买房大事」
从去年九月份到现在,北京楼市政策频出,如今再想买房,我们不得不关注最新的购房动态。截止目前,老许给大家汇总了2024年最新版北京购房政策,包括:北京购房资质;北京限购政策;北京买房首付规定和贷款政策;普宅和非普的认定标准;首套二套认定标准;新房/二手房税费问题等。整理不易,需要的朋友记得转发收藏好,以免...
2024青岛购房最新政策!买房、贷款、税费、落户...买房看这一
名下无房,且贷款结清可算首套(www.e993.com)2024年7月31日。即便外地有房有贷款,只要在青岛无房,买房也可算首套。相比之前之前外地贷款必须结清,青岛买房才能算首套,新政后卖一买一的贷款客户及本地无房外地有过贷款记录的客群,可按照首套房资质进行购房,降低其购房成本。公积金贷款政策...
新政后!郴州最新购房手册出炉!涉及首付、房贷、税费……
目前5年期LPR是4.2%,郴州最新商贷执行利率为:首套房:最低可以做到LPR-20BP,即4.2%-20BP=4.0%;二套房:最低可以做到LPR+20BP,即4.2%+20BP=4.4%。02公积金贷款目前郴州公积金住房贷款按“认房又认贷”政策执行,即无住房贷款记录且在郴州无住房,按照首套房贷款政策执行,仅有1笔住房贷款...
取消住房交易限制 鼓励住房以旧换新 ——市住建局就《关于进一步...
5.记者:居民换购住房个人所得税优惠应满足哪些条件?市住建局:纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关,应为新购住房产权人或产权人之一。6.记者:居民应该怎样申请个人所得税优惠政策?市住建局:纳税人在申请居民换购住房个人所得税退税时,持房屋交易合同...
4.22早看点|长沙:全面放开限购,“以旧换新”可享首套房贷款优惠
1、长沙:全面放开限购,“以旧换新”可享首套房贷款优惠4月18日,长沙市住建局印发《关于支持居民购买改善住房的通知》,即日起,长沙市全面放开限购,全市范围内买房,不再审查购房者资格条件;“以旧换新”购买新房,可按照“认房不认贷”政策,享受首套房首付比和按揭利率优惠;购买新房申请住房公积金贷款,在原有基础...
三地公积金贷款政策调整,首套房首付比例降至20%
楼市起风云,开年大戏应接不暇。在5年期LPR出现历史最大降幅的同时,多地对公积金贷款政策进行调整,天津市、海南省、济南市纷纷将首套房首付比例降至20%。对此,光大银行(3.300,0.05,1.54%)金融市场部研究员周茂华向记者表示,目前有不少地方根据当地实际情况,不同程度调降购房首付比例,居民购房门槛明显降低,主要体现...