戴煜宸|乡村振兴背景下土地承包经营权流转的风险规避——以创设先...
从审判方面看,土地流转纠纷牵涉村集体、承包人和经营权人等多方主体,合同关系可以发生在村集体与承包人、承包人与经营权人之间,同一类主体可能存在多人,流转程序不规范导致不同的法律关系错综复杂,故法院审理案件时需花费较长时间厘清矛盾,导致粮食种植难以长期维持稳定;从执行方面看,一是法院待案件判决后执行容易延误农...
一文读懂最新发布的《上海市征收集体土地房屋补偿评估管理规定》
1.与其他文件共同构成本市征地政策法规体系《上海市征收集体士地房屋补偿规定》、《上海市征地房屋补偿争议协调和处理办法》、《本市建设项目涉及土地房屋征收工作程序》、《上海市征收集体土地房屋补偿评估管理规定》、《上海市征收集体土地补偿标准(2024)》和其他。2.具有重要的规范指导意义文件适用于本市行政区...
山西发布土地征收程序规定
《规定》明确,发布征收土地预公告时间不少于10个工作日。征收土地预公告应当包含征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排(包括调查时间、地点、程序、参加人员及相关要求)等内容。自征收土地预公告发布之日起,任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建;违反规定抢栽抢建的,对抢栽抢建部分不予补偿。征地补偿安...
《山西省土地征收程序规定》发布
为加强土地征收管理,规范土地征收行为,切实维护被征地农村集体经济组织和被征地农民合法权益,保障经济社会发展合理用地,近日,省政府办公厅印发了《山西省土地征收程序规定》(以下简称《规定》),自2024年1月1日起施行,有效期5年。《规定》共16条,包括——...
杨林镇工商企业等社会资本通过流转取得土地经营权审批办事指南
工商企业等社会资本单次流转土地经营权面积在2000亩(含)以上,或省域内跨州(市)流转的,按照省级办事指南办理。二、设定依据《中华人民共和国农村土地承包法》《农村土地经营权流转管理办法》。三、审批条件(一)土地经营权流转程序合法合规,遵循依法、自愿、有偿的原则。(二)不得改变土地所有权的性质和土地的...
未经民主议定程序 村干部不能对外发包土地(以案说法)
本案中,朱某未履行村民集体民主议定程序也未报当地政府同意,就擅自以村民委员会名义与外村村民于某签订土地流转协议,违背了相关法律规定,双方所签订的合同因此无效(www.e993.com)2024年9月9日。法官表示,人民法院依法认定未经法定民主议定程序将村集体土地发包给村集体经济组织成员以外个人的合同无效,对于规范村集体对外发包土地行为,切实维护...
【关注】事关土地经营权流转!云南多部门联合发文→
(一)签订流转意向协议书。受让方单次流转土地经营权面积在50亩以上的,应先与承包方就流转面积、期限、价款等进行协商并签订流转意向协议书。涉及再流转的,要取得原承包户同意;涉及未承包到户集体土地的,应当按照法定程序经本集体经济组织成员(代表)大会三分之二以上成员(代表)同意,并与集体经济组织签订流转意向协议...
大理回应连续两年拖欠村民土地流转租金:市级财政困难,无法及时...
针对此事,当地回应表示:由于市财政困难,且土地流转租金金额较大,市级暂未将资金拨付至我镇。下一步,我镇将进一步加大请示报告力度,积极争取政策和相关资金,待资金到位后,将第一时间按照有关规定和程序,尽快兑付土地租金。(澎湃新闻)
农村土地承包经营权流转 - 霍邱县人民政府
第五章流转管理,共13条。主要明确流转合同的备案项目和内容,县、乡人民政府农村土地承包管理部门对流转合同的管理职责和管理内容,县级以上地方人民政府对工商企业等社会资本流转土地经营权,依法建立分级资格审查和项目审核的一般程序,农村集体经济组织流转服务管理费的收取和使用,县级农业农村部门制定工商企业等社会资本通过...