建发·朗玥-售楼处2024官方网站|最新资讯-楼盘测评-上海房天下

即二手房的书面称呼,是相对首次成交的商品房而言。31、二手房通常是指再次进行买卖交易的住房。个人购买的新竣工的商品房、经济适用住房及单位自建住房,办完产权证后,再次上市买卖,这些都称为二手房。32、经济适用房根据北京市人民政府办公厅京政发1998第54号文件,经济适用住房是面向中低收入家庭的普通住宅;...

『古北公馆』官方网站-百度百科-户型配套-2025最新房价走势

其中,城市市区的土地全部属于国家所有;农村和城市郊区的土地法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于集体所有;矿物、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源,属于国家所有,由法律规定属于集体所有,森林、山岭、草原、荒地、滩涂除外。但地上建筑物既可以为国家所有,也可以为集体、单...

古北99(官方网站)古北992025年最新楼盘详情曝光-小区环境

古北99售楼处电话??400-8855-420????古北99营销中心电话400-8855-420????古北99售楼处位置400-8855-420????楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,...

全国购房政策研究报告(2024年2月)

1)房企收购房东二手房,可以通过出售、出租、活化利用等多种方式处置此类房源。其中活化利用是指通过重新装修等方式来加以改造升级。2)“卖家-房企收房-房企售房-买家”环节中,允许过渡期间房企办理转移预告登记和注销预告登记。3)允许房企委托收款,即若房企已经足额支付了旧房收购款项后,后续二手房出售中房企可以接受委托...

温州:二手房可带押过户,调高并统一全市住房公积金贷款额度至100万

《措施》规定，在押房产在符合法律法规规定的前提下，在未解除原抵押状态下过户并办理相关登记手续时，无需先还贷解押再办理过户，可以实现带抵押房产过户转移登记和抵押权登记手续同步办理。同时，为保障购房者权益，打击虚假广告，《措施》规定，实行委托销售的，房地产承销机构应及时将委托销售合同向项目所在地房地产...

9月1日起哪些重要法律法规开始实施?

首个家庭教育地方性法规《重庆市家庭教育促进条例》将于9月1日开始实施(www.e993.com)2024年12月18日。《条例》共七章四十四条,对家庭教育范围、原则、内容等作出了明确规定。《条例》规定,父母或监护人采用暴力、侮辱等方式实施家庭教育的,未成年人可以向学校、父母或监护人所在单位、社区等部门投诉、求助,或者向公安机关报案。

楼盘广告下月起禁打“学区”牌 对二手学位房无影响

售楼广告禁与名校“捆绑”《房地产广告发布规定》第18条提出,从2月1日开始,房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。此前,开发商宣传楼盘,经常把楼盘与名校“捆绑销售”。很多家长从孩子入学考虑,往往会以较高的价格购买名校附近的学区房。但现实生活中,不少家长常遭遇“伪学区...

广东高院发布房屋买卖合同纠纷典型案例

案例涉及商品房预售、二手房交易两种主要合同类型,涵盖了销售广告、出卖人告知义务、商品房交付标准、违约免责事由、一房二卖、贷款未获批准、虚假交易、违法搭建等多个热点问题,保障民生权益、鼓励诚实守信、构建良性交易秩序,体现了广东法院充分发挥审判职能作用,不断加大房地产交易司法治理力度,为营造法治化营商环境...

【审判实务】房屋买卖、租赁案件审判实务问答29则

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定:“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应...

暗访“零首付”买房:多用高评高贷手段,有人成功后担惊受怕

在多个社交平台上,南都记者见到以“零首付”为卖点的大量售楼广告,“零首付还能超贷10万买3房”“首付××万可零首付”“广州零首付它来了”,还有的广告甚至出现“负首付”的新词,让首付不足的购房者心动不已,这些房源以二手房为主,其中也不乏一手房源,IP地址显示有深圳、广州、佛山、云南、重庆等多个城市。