中华人民共和国土地管理法

在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。第三章土地利用总体规划第十五条各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求,组织编制土地利用总体规划。土地利用总体规划的规划期限由国务院规定。第十六条下级土地利用总体规...

...征收后依嘱托办理宅基地和集体建设用地使用权注销登记相关规定

在哈尔滨市城区范围内,依据《土地征收公告》征收集体土地过程中,对区政府依法实施土地征收安置补偿到位后,涉及的集体土地所有权已经注销登记,但征收范围内个别宅基地使用权人、集体建设用地使用权人不依法申请注销登记的情形,适用本《规定》。二是关于程序。《规定》设置了嘱托注销、提供要件、实地查看、注销登记4项程序...

路律师讲解:以出让等有偿方式取得国有土地使用权的相关法律规定

《土地管理法》第五十五条,修改后以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。自本法施行之日起,新增建设用地的土地有偿使用费,百分之三十上缴中央财政,百分之七十留给有关地方人民政府。具体使用管理办法由国务...

涉及丰台两个棚改项目!这些工程国有土地使用权划拨公示

01北京市国有土地使用权划拨供地新建项目公示为加强划拨用地管理，根据国家和北京市的相关规定，北京市规划和自然资源委员会丰台分局拟决定划拨丰台区长辛店棚户区A地块安置房项目的国有土地使用权，现将该项目用地相关情况公示如下：一、项目用地基本情况：拟按划拨供地的建设项目名称：丰台区长辛店棚户区A地块安置房...

《广东省国有建设用地使用权交易市场管理规定》解读

《广东省国有建设用地使用权交易市场管理规定》(以下简称“《管理规定》”)已经2023年10月8日十四届广东省人民政府第17次常务会议通过,以广东省人民政府令第304号公布,自2024年1月1日起施行。现将《管理规定》有关内容解读如下:一、为什么要制定《管理规定》?

最高法院:未取得国有土地使用权证的土地转让合同是否有效?(附4个...

管理法第三十八条关于土地转让时投资应达到开发投资总额25%的规定,是对土地使用权转让合同标的物设定的于物权变动时的限制性条件,转让的土地未达到25%以上的投资,属合同标的物的瑕疵,并不直接影响土地使用权转让合同的效力,城市房地产管理法第三十八条中的该项规定,不是认定土地使用权转让合同效力的法律强制性规定(www.e993.com)2024年11月26日。

出售土地使用权需要办理哪些手续?

出售土地使用权涉及多项税费,包括土地增值税、契税、印花税等。卖方和买方需要根据相关规定及时缴纳这些税费。6.办理土地使用权证书变更完成上述手续后,买方需要申请新的土地使用权证书,以证明其对土地的合法使用权。这一步骤通常也需要在国土资源管理部门完成。

最高法院:企业划拨土地不属于破产财产,债权人无权处置

二、破产企业取得的划拨土地使用权不属于破产财产,政府可以收回,破产企业的债权人无权主张以该划拨土地使用权清偿债务。▍相关法律规定《最高人民法院关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复》一、根据《中华人民共和国土地管理法》第五十八条第一款第(四)项及《城镇国有土地使用权出让和转让...

要闻| 自然资源部就《土地储备管理办法》(征求意见稿)公开征求意见

(七)储备土地必须符合国土空间规划。存在污染、文物遗存、矿产压覆、洪涝隐患、地质灾害风险等情况的土地,在按照有关规定由相关单位完成核查、评估和治理之前,不得入库储备。(八)下列土地可以纳入储备范围:1.依法收回且原使用权已注销的国有建设用地;

逾期不建设收回土地的处理方式及法律规定

逾期不建设收回土地是指土地使用权人在取得土地使用权后,未按照规定时间内开始建设或者未按照规定时间内完成建设任务的导读情况。对于这种情况,我国法律有相应的办理处理办法。首先,在我国土地管理法中,明确了土地使用期限和违约责任。根据该法,土地使用权人应按照规定时间内开始建设,并于规定时间内完成建设任务。如果土...