该降的物业费如何及时兑现
近日,记者来到该小区。融创物业青岛分公司腾讯双创小镇归心服务中心负责人郑华鹏介绍,小区的物业服务区域收费建筑面积远超15万平方米,按照政策,物业费需要从每月每平方米3.02元降到2.52元。“我们已经将调整政策上报集团,由于需要财务报表核算,集团还未下发通知。目前,公司依旧按照每月每平方米3.02元的价格收取...
最新收费标准!事关所有平度人!涉及物业费、停车费...
本通知公布的分等收费标准适用于普通住宅物业服务区域前期物业服务期间,是建设单位通过招投标等方式确定普通住宅前期物业公共服务具体收费标准的依据。03车位、停车服务费等市区普通住宅车位租赁费和普通住宅前期物业停车服务费、车位场地使用费实行政府指导价。具体如下:青岛市市区普通住宅物业服务区域机动车停放收费...
青岛多个小区物业收费超出政府指导价遭投诉 部门:多收的要退还
日前,位于青岛高新区保利红岛湾小区的业主们反映,该小区的物业费是2.95元/月/平方米,而按照青岛市最新政策,即使是五级物业服务标准,物业费也不能超过2.52元/月/平方米。去年12月底,青岛市印发了《青岛市物业服务收费管理实施细则》,新规从2024年2月1日起实施。记者了解到,新规出台后,青岛多个小区业主陆续展开投诉,...
“天价”物业费终于要下调了!重庆、青岛出新规,按指导价收费!
小区业主若希望降低物业费须遵循法定程序:需要由20%的业主提出建议,随后召开业主大会或临时业主会议,以重新确定物业服务费的标准。紧随青岛之后,“降低物业费”已成为重庆市民这一个多月来的主要讨论话题,同时,也吸引了全国各大物业企业的广泛关注。一位在头部物业管理公司担任重庆区负责人的人士透露,他在该行业...
叠拼、大平层物业费,是否应按普通住宅标准收取?青岛市发改委权威...
因此,被告主张涉案叠拼按照普通住宅收取物业费的意见没有被法院采纳,最终认定涉案叠拼房屋不属于普通住宅。进一步明确普通住宅界定事项为准确把握政策界线,青岛、威海等市相继向省发展改革委请示进一步明确“叠拼”、“大平层”等是否属于普通住宅。省发展改革委函复,“鉴于我省住宅类型地区差异较大,情况较为复杂,...
重磅!官方红头文件:青岛这些小区物业费要下调
收费建筑面积15万平方米以上,收费标准不得上浮(www.e993.com)2024年10月12日。对此城阳区住房和城市建设管理局要求物业服务企业按照文件要求下调物业费,并将超上浮标准收取的物业费自2024年2月1日起计算退还给业主或顺延至后期物业费中。感谢来信。青特小镇物业费将下调以及退费我们是城阳区城阳街道青特小镇F区业主,根据《青岛市发展和改革委员会...
青岛新规明确!住宅物业费用和停车费用调整
摘要:青岛新规明确!住宅物业费用和停车费用调整青岛市近期颁布新通知,对住宅物业服务费和停车费用进行调整。新规自2024年2月起执行,涉及市区多个区域,引入了动态调整机制,并明确了各种建筑面积的收费
青岛拟出台新物业管理办法意见稿 以期解决亟待规范事项
为进一步规范物业服务收费管理,维护各方合法权益,青岛发改委出台了意见稿:(一)实行菜单式组合计价;(二)推行物业服务质量与收费挂钩机制;(三)建立前期物业服务收费指导标准动态调整机制;(四)进一步规范物业服务收费行为;(五)优化空置物业收费政策。
重庆数百个小区要求降物业费,有高端小区业主要求“从5元降到1.485...
让如此多的小区业主集中提出降费的原因,源于此前重庆市发布的一份文件。2023年12月26日,重庆市人民政府办公厅发布《重庆市物业服务收费管理办法》,规定住宅前期物业服务实行等级服务、等级收费。图片来源:重庆市人民政府官网2024年2月18日,重庆市发改委发布《重庆市政府定价的经营服务性收费目录清单(2024年版)》...
全部1.9元/平方米?重庆数百个小区要求降物业费 业主“摆摊”搞...
事实上,在此之前,广州、青岛、银川等城市已启动新的物业服务收费管理办法。而重庆此次“物业降费潮”背后,则是小区业主与物业公司之间的博弈。1业主“摆摊”搞签字降费“根据此前签订的物业合同,7月29日物业公司的服务到期将自动续期,收费标准也将延续,所以我们要在7月29日前将业主意见收集整理完成,上报给社区...