事关房贷利率调整:变更合同还是置换贷款?提前还款还能下调吗?

协商变更合同利率是指由借贷双方通过签订补充条款等方式,协商降低贷款合同约定的利率水平。对于借款人而言,由于已经明确调整后的利率水平需符合原贷款发放时的当地房贷利率政策下限,这两种方式调整的结果无明显区别。考虑到您操作的便利性,主要采取变更合同利率方式。问:对于此次通知发布前已经支付的高于调整后利率水平的房...

西安新房贷利率多执行基准利率 部分银行上浮15%

近日,房天下房天下致电西安各大银行了解到,目前各家银行已经执行新的利率,住房贷款利率多为执行基准利率5.4%,但也有银行的贷款利率出现上浮,如中信银行一般为上浮15%。从国有四大银行的官网可以了解到,目前各银行商业贷款已执行新基准利率,1年至5年(含5年)为5.25%,5年以上为5.4%。公积金贷款利率也再下调为5年...

216户房贷利息多收26万

针对此事,陕西信合渭滨联社益门信用社副主任郅晓宏解释,个人住房按揭贷款在2011年基准利率是5.33‰,利率是由国家统一调整,各银行在国家做出调整后,及时进行系统维护,信用社没有私自调整的权力,只能按照国家相应的政策给予一定的折扣。豪城天下住户的贷款利率应当是在5.33‰的基础上给予7折的折扣。在2011年1月国家对利...