业委会起诉物业索要停车收益,法院判决返还340万元
2022年5月,经过多方咨询,以及检索了很多江苏、浙江、上海等省市的相似案例之后,才正式起诉。业主们要求物业公司返还自2005年8月至2019年1月15日其撤场之日期间,案涉小区地面停车收益款及利息。法院判决物业公司支付业委会340万元停车费仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行...
业主未交一年物业费遭起诉提起反诉,一审二审再审不服申请监督
2020年7月1日,重庆市开州区人民法院一审判决:黄先生在判决生效后十日内支付金科物业物业服务费1548.3元,金科物业退还多收取黄先生的物业服务费1071.90元,同时判决金科物业就收取每月0.3元/平方米的公共设备设施养护维修费用的使用情况,如实公示接受业主监督。案件受理费减半收取各25元,对调负担。一审宣判过后,黄先生与金...
武昌区人民法院物业服务合同纠纷典型案例
经法院释明,李某未在合理期限内向法院提交其就房屋质量问题向开发商主张过权利或通过法律渠道维权的相关证据材料,应承担不利后果,李某理应按照物业服务合同约定向物业公司交纳物业费用;其次,按照一般生活常理,李某购入案涉房屋,作为一般家庭来说,是一笔不小支出,若房屋质量存在问题影响房屋交付,李某早就应当通过合理...
【普法强基在行动】哪些情况下业主可以拒交或少交物业费?(必须收藏)
在劝阻无效的情况下,又向有关职能部门进行了反映,证明其已经尽到了相应的通知、报告义务,且物业公司并没有强制拆除违章建筑的权利,故业主以此为由拒交物业费没有法律依据。在法院主持下,王某当场付清了欠缴的物业费。情况二关键词:车辆被盗案例2017年9月间,张某放在小区的电动车被盗丢失,张某认为其电动...
“三所联动”治标又治本 破解物业费拖欠“怪圈”
以其他企业案例及欠缴业主反映的情况说理,物业在安保、维修等服务上确实有不到位的地方,应当适当考虑业主减免物业费的诉求。二是算清时间账。诉讼流程长、执行难,此前小区内的败诉判决至今尚未执行完毕。三是算清经济账。即便此次物业胜诉,后续业主仍然继续欠缴呢?难道仍要采取诉讼形式、耗时耗力?经济上是划不来的...
济南中院:物业服务合同纠纷案物业公司胜诉率高 业主上诉率高
中国青年报客户端济南5月11日电(中青报·中青网记者邢婷)今天上午,济南市中级人民法院召开新闻通报会,发布《物业服务合同纠纷审判白皮书》(以下简称《白皮书》)(www.e993.com)2024年9月9日。据通报,2020年至2022年,济南市物业服务合同纠纷案件的一大显著特点是物业公司胜诉率高,业主上诉率高。
业主胜诉!一物业公司被判……
业主拒绝支付物业费及其他费用属于对于物业服务人履行合同义务的抗辩,至于其拒绝支付的行为是否具有法律依据则应当通过诉讼或者仲裁解决,物业服务人不得采取停止供水、供电等措施催交物业费及其他相关费用,故唐某请求被告将案涉房屋的水表恢复原状并恢复供水,应予支持。
小区业主封自家阳台被物业告上法庭 终审:业主胜诉
原标题:小区业主封自家阳台被物业告上法庭终审:业主胜诉小区里部分业主封了阳台封自家阳台成被告,一审败诉。今年2月,成都绿城·诚园一期小区物业发出的一纸告示,在网络引发热议。物业在针对小区一封阳台业主的诉讼中获胜,当事业主被一审法院判决限期拆除。因封阳台而被物业起诉的案件在全国较为罕见,争议背后,封阳...
中国法院网网上直播
物业纠纷案件中,物业服务人向业主追索物业费、逾期支付物业费违约金仍然是主要类型。随着人民生活水平不断提高,广大业主对物业服务水平提出更高要求和更多期待,依法维权意识不断增强。业主知情权保护、物业费调价争议、业委会代表业主维权、物业服务人交接期间物业费交纳问题等纠纷类型不断涌现,呈现多元化、新型化趋势。
关于物业费纠纷,参考这5个诉讼案例!丨以案释法
案例一:业主以物业服务存在部分瑕疵为由拒付全部物业费,不应予以支持基本案情:甲公司与乙物业公司于2014年签订前期物业服务合同,约定乙物业公司为A小区提供物业服务,李某系A小区业主,于2016年办理入住手续。李某未缴纳2017年至2020年的物业费,乙物业公司起诉李某,要求其支付物业费与滞纳金。李某称其不缴纳物业费是...