青海西宁:二手房买卖、房屋租赁有了合同范本
青海西宁:二手房买卖、房屋租赁有了合同范本7月1日,记者从西宁市市场监督管理局获悉,西宁市市场监督管理局、西宁市住房保障和房产管理局共同制定并发布了《西宁市二手房买卖合同(合同范本)》《西宁市房屋租赁合同(合同范本)》《西宁市保障性租赁住房租赁合同(合同范本)》(以下简称合同范本),这是自国家市场...
房屋买卖规则,买二手房前必知哪些常识?
可以通过房产交易中心查询房屋的产权状态,确保交易的合法性和安全性。2.房屋质量检查房屋的质量是购买二手房时必须重点考虑的因素。建议聘请专业的房屋检测机构进行全面的房屋质量检查,包括结构安全、水电设施、墙体裂缝等,以确保房屋的居住安全和舒适度。3.交易流程了解了解二手房交易的具体流程,包括签订买卖合同...
如何办理二手房屋过户手续以确保交易安全?这些手续在不同地区有何...
1.签订买卖合同首先,买卖双方需要签订一份详细的房屋买卖合同。合同中应明确房屋的基本信息、交易价格、付款方式、过户时间等关键条款。确保合同内容完整、准确,以避免后续的法律纠纷。2.办理贷款结清如果卖方仍有未结清的贷款,需要在过户前办理贷款结清手续。买方可以要求卖方提供贷款结清证明,以确保房屋的产权清晰。
如何进行二手房的产权更名手续?这种手续办理对产权转移有何法律...
1.签订买卖合同:买卖双方需签订详细的房屋买卖合同,明确双方的权利和义务,这是产权更名的前提。2.缴纳相关税费:买方需根据当地税务规定,缴纳相应的契税、个人所得税等税费。3.提交更名申请:买卖双方需携带相关证件和材料,到当地房产交易中心提交产权更名申请。4.审核与登记:房产交易中心会对提交的材料进行审...
...案例】购买二手房存在违建无法装修,能否主张解除房屋买卖合同?
因此,本案中被告隐瞒房屋存在违建的行为已经违反了合同订立诚实信用的原则,房屋存在严重瑕疵,构成违约,合同目的无法实现。此行为不仅导致原被告的合同解除,同时被告也要因此承担相应的违约责任。因此,在二手房买卖中,买卖双方一定要坚守诚实信用原则,维护良好的房地产市场环境。
南宁启用新版存量房(二手房)买卖 房屋租赁合同范本
近期,南宁市住房和城乡建设局(以下简称“南宁市住建局”)会同国家税务总局南宁市税务局修订《南宁市存量房(二手房)买卖合同》《南宁市房屋租赁合同》示范文本,并印发通知自2023年9月15日起启用2023版合同示范文本,原合同示范文本停止使用,已网签备案的旧版合同仍有效(www.e993.com)2024年9月8日。
重磅!漳州楼市变天了!二手房买卖有四大重大变化!新版租售合同启用...
鉴于我市当前使用的《存量房买卖合同》和《房屋租赁契约》版本较为老旧,已不适应当前市场交易环境,漳州市住建局、市场监管局新修订了《漳州市存量房买卖合同》《漳州市房屋租赁合同》范本。本次合同范本的修订,增加了居住权、房地产经纪机构及经纪人员信息等相关条款。
【处长解读政策】(第七期)把严房屋交易“安全关” 让二手房买卖...
二手房买卖合同网签备案可以保障交易双方的安全,防止“一房二卖”,维护交易双方合法权益。西安市全面实行二手房买卖合同网签备案工作。今年6月,西安市启用存量房买卖合同网签备案人脸识别电子签约系统,依托i西安平台,只需要在手机上操作,即可办理合同电子签约、变更、注销以及存量房交易资金监管协议的签订、变更和注销,实现...
中国法院网网上直播
(一)诉讼类型多样,其中房屋买卖合同纠纷占比较高从案由来看,涉及房屋买卖合同纠纷案件346件,占比54.2%;物权保护纠纷66件,占比10.4%;确认合同无效纠纷31件,占比4.9%;案外人执行异议之诉纠纷27件,占比4.2%;商品房预售合同纠纷27件,占比4.2%;居间合同纠纷22件,占比3.4%;包括财产损害赔偿、第三人撤销之诉、...
深圳一卖家质疑遇到“职业背债人” 二手房屋出售 七点避坑指南
这份《买方主体变更确认书》中提到,三方同意在签署《深圳市二手房买卖合同》及产权转移登记时将买方姓名写为丙方名下,由丙方继续履行《二手房买卖及居间服务合同》和《资金托管协议》《佣金支付承诺书》及相关附件/补充协议等项下原买方(即乙方)未履行的义务,原买方(即乙方)对其(即丙方)履行合同等相关义务承担连带责...