有购房者申请住房契税退税成功?个别地区房产证未出可撤销办理,多...

一位在温州购房的购房者表示,自己10月31日缴纳了契税,并未拿到产证;契税新政的消息出来后,自己接到相关不动产登记部门的电话,对方告知不动产证未出,可以申请撤销办理房产证,不动产登记部门会协助出声明,然后去税务窗口办理退税。该购房者表示,已经收到契税退款,将于12月1日之后再次申请办理产权证明。另一位来自...

如何办理购房后的房产证?这种办理过程有哪些注意事项?

3.提交申请材料:准备好购房合同、身份证明、缴税证明等材料,向当地房产管理部门提交房产证办理申请。4.审核与公示:房产管理部门会对提交的材料进行审核,并在一定时间内进行公示。公示期结束后,如无异议,即可进入下一步。5.领取房产证:审核通过后,购房者可携带相关证件到房产管理部门领取房产证。二、办理房产证的...

购买二手房办理房产证需要哪些材料?

3.房屋权属证明:卖方需提供房屋所有权证或不动产权证书的原件及复印件,证明其对房屋拥有合法的所有权。4.缴税证明:购房者需提供已缴纳的契税、个人所得税等相关税费的证明。这些证明通常由税务部门出具。5.房屋评估报告:在某些情况下,银行或相关部门可能要求提供房屋评估报告,以确认房屋的市场价值。6....

官宣!降至1%!契税新政真的来了!已买房未交税能享受吗?

即尚未申报的契税,都能按新政执行。也就是说,买房人可以先网签,等到12月1日后再申报缴税,就能享受最新优惠税率了。如果已申报但还未交税的,也可以撤回申请表,已有购房者表示成功撤回:“可以撤回,没交钱之前都不算”。分一二手房来看,新房只要在办理房产证之前交契税就行了,可以拖一拖。而二手则需要在过户...

95后杭州小伙买房没及时办证,意外省下1万多元

答:按照规定,新政策将于12月1日正式实施,为了让更多人享受到政策红利,对12月1日前买房、12月1日后申报缴税的,都可以按新政策办理。也就是说,买房人可以先网签,等12月1日后再申报缴税,就能享受优惠税率了。问:我买的是新房,已交房,但还没办理房产证,可以享受此政策吗?答:可以。和二手房不同,新房一般...

登记费80元还没交 荣盛锦绣外滩二期无法办理房产证

然而一年多的时间过去了，小区内目前只有36号楼可以办理房产证，二期近400户业主受影响(www.e993.com)2024年11月27日。赵先生认为，无法办理房产证属于开发商违约，应该对业主有所赔偿。业主们咨询胶州市不动产登记中心后获知，因小区内其余楼座暂未申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记，不具备办理新建房屋转移登记的条件。1月9日，信网...

一站式、高效率、更安全,北京链家打造房产交易“集结地”

近日,北京链家率先落地10家签约服务中心——在房产交易环节,为买卖双方创造一个更省时、更规范、更标准化的解决方案。签约服务中心把交易流程拆分成预约、签前、签中、签后、复盘五大模块,涵盖风险提示、证件验真、起草合同、讲解合同等33个环节、平均35.7天办结……几项关键数据也勾勒出北京链家以提升客户体验为核心...

房子买了10年,房产证才办下来,原来里面的套路这么多…

一句话总结:开发商欠银行钱,银行不开释放函;开发商不缴税,没有全款发票;开发商给谁的房子缴税,看人。六、票税分离,房产证终于办下来了直到今年初,开发商通知没办证的人,可以办证了。这次是因为“票税分离”政策出炉,开发商不缴纳税费,也可以开全款发票了。

馨昊百科|2023年上海房产税,境外人如何缴税/退税条件/流程/税费...

持有本市居住证但不满3年的购房人,其上述住房先按本市暂时办法规定计算征收房产税,待持有居住证满3年并在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税可以退还。条件三此外,待其持有居住证3年内积分达到标准分值120积分,则可退还持有居住证期间已经缴纳的房产税。

购买房产过户需要哪些手续?

买卖双方需携带相关文件,如身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证等,到当地的房产交易中心或不动产登记中心提交过户申请。这些文件用于证明双方的身份及房产的合法性。5.审核与登记房产交易中心将对提交的材料进行审核,确保所有信息的真实性和完整性。审核通过后,新的房产证将在一定时间内发放给买方,标志着房产过户...