农村自建房常见的法律纠纷有哪些?
四、宅基地使用权纠纷的诉讼代理人包括:律师、基层法律服务工作者;当事人的近亲属或者工作人员;当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。宅基地使用权纠纷的诉讼费包括案件受理费、申请费,证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。五、宅基地使用...
宅基地的购买流程是怎样的?这一流程有哪些法律要求?
在正式签订买卖合同之前,买方应通过律师或专业机构对宅基地的法律状况进行全面审查,包括土地使用权证书、规划许可、环境评估报告等,确保宅基地的合法性和无纠纷。4.签订正式买卖合同经过法律审查无误后,买卖双方签订正式的买卖合同。合同中应详细列明宅基地的具体信息、交易价格、付款方式、交付时间等关键条款。5....
农村宅基地的邻里纠纷应如何解决?
1.法律途径首先,当发生宅基地纠纷时,最直接有效的方法是通过法律途径解决。农民可以向当地的土地管理部门或法院提起诉讼,依法维护自己的权益。在此过程中,了解相关的土地法律法规是非常必要的,这有助于明确各方的权利和义务。2.调解协商在法律途径之外,调解协商也是一种常见的解决方式。通过村委会、乡镇政府或...
全国法院:关于宅基地纠纷的48条裁判规则 附:宅基地保护攻略!
不确定使用权。已经确定使用权的由集体报县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回”的规定,属于行政机关的管理性规定,并非直接判断村民是否失去宅基地使用权的法律依据,行政机关没有经过任何程序,直接在确权程序中认定当事人失去宅基地使用权,属于适用法律错误。
【普法宣传】100个法律常识及常用法律18条小知识
33、宅基地的使用权能抵押吗?除法律规定可以抵押外,宅基地使用权不得抵押。34、非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施可以抵押吗?不能。35、土地所有权可以抵押吗?不能。36、被查封的财产可以抵押吗?不能。37、抵押期间,抵押人可以转让抵押财产吗?
孙建伟:新型总有关系下宅基地三权分置的法理逻辑 | 政法论坛202404
资格权入法后宅基地三权分置的逻辑构造根据《民法典》第363条,“宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定”(www.e993.com)2024年11月1日。这一转介条款沟通了私法规范与管制性规范,巧妙地调和了民法规则稳定性与政策价值灵活性之间的张力,“概括提供了法律之间的接口,能够在需要的时候将特定的管制法‘拉’进来”。因...
【民法典宣传月】《民法典》常用的100个法律常识
33、宅基地的使用权能抵押吗?除法律规定可以抵押外,宅基地使用权不得抵押。34、非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施可以抵押吗?不能。35、土地所有权可以抵押吗?不能。36、被查封的财产可以抵押吗?不能。37、抵押期间,抵押人可以转让抵押财产吗?
浙江34岁律师遭邻居杀害,网友热议:法律与人情如何抉择?
此外,网友们也提到了农村社会的特殊性和复杂性。在农村地区,人情世故往往比法律条文更加重要。在处理宅基地纠纷等问题时,双方应该尊重彼此的权益,以和为贵,通过协商和调解来达成共识。同时,政府和社会各界也应该加强对宅基地纠纷问题的管理和调解力度,提高村民的法律意识和维权能力,共同构建和谐稳定的农村社会。对...
乡村振兴补短板,上海闵行在集中连片保留保护村设法治顾问站
王某很是恼火,求助于法治顾问站。顾问律师、民房干部、调解员分别调取了该处宅基地使用权证,并联系王某的兄弟深入了解其家庭内部情况。原来,该处宅基地确属王某,但年轻时王某在崇明农场工作,不常回村里居住,便将其宅基地“借与”其兄弟造房。宅基地和地上房屋分属不同主体,如何化解这场纠纷?顾问律师就“一户...
一图读懂《黑龙江省调解条例》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
(一)家事纠纷;(二)劳动人事争议纠纷;(三)机动车交通事故责任纠纷;(四)医疗损害责任纠纷;(五)宅基地和相邻关系纠纷;(六)农村土地承包合同纠纷;(七)数额较小的民间借贷、买卖、借用纠纷;(八)物业服务合同纠纷;(九)拖欠水、电、气、热力费纠纷;...