外出十年土地承包经营权遭遇“鸠占鹊巢”

山东省某县检察院对该案进行监督后，实地走访查清土地承包经营权归属情况，这一行政争议终于得到了实质性化解。近日，86岁的孙某来到检察院表示感谢。孙某和家人原本承包了约3亩土地。2010年，孙某外出看病，便与本村村民李某达成口头协议，将其承包的土地交给李某耕种。2020年，孙某回到了家乡，想找李某要回土地...

关于土地承包经营纠纷的裁判规则(二)

土地承包经营权根据土地承包合同而取得。虽然《农村土地承包法》第五条规定:“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。”但在现实生活中,集体经济组织的成员因各种原因实际上并未取得土地承包经营权。在此情况下,未实际取得土...

合同到期拒不归还承包土地,看法院如何执结纠纷案件

近日,宾川法院采取依法强制执行与善意文明执行相结合的方式,妥善执结两起土地承包合同纠纷案件,既保障了胜诉当事人的合法权益,又最大限度降低了被执行人的损失,彰显了执行工作的力度和温度。案情简介赵某和秦某分别与宾居镇两村民小组签订了土地承包合同,各自承包了10余亩和50余亩的土地,之后秦某又将承包的土地...

办理土地承包经营权登记,应否审核合同内容? | 以案说法

二审法院认为,承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权,登记颁证行为不影响土地承包经营权内容及权利变动;对承包合同是否有效产生的争议,应先行通过仲裁和民事诉讼等法定途径解决;甲诉请撤销登记颁证行为实质是对承包合同持有异议,在未经相关法定途径解决承包合同是否合法有效前,提起本案行政诉讼缺乏事实根据;一审法院对此...

广东积极推进承包土地经营权抵押融资

广州日报讯(全媒体记者刘春林)近日,省自然资源厅、省农业农村厅、中国人民银行广东省分行、国家金融监督管理总局广东监管局进一步深化部门协作,联合印发了《关于进一步加强不动产登记与土地承包合同管理有序衔接积极推进承包土地经营权抵押融资的通知》(以下简称《通知》),全面部署推动不动产登记与土地承包合同管理有序衔...

宁夏全力推动土地承包经营权纳入不动产统一登记

将农村土地承包经营权纳入不动产统一登记,是保持农村土地承包关系稳定并长久不变,维护广大农民财产权益的重大举措,也是保障土地承包经营权登记与承包合同管理工作有序衔接、深入推进不动产统一登记制度改革的必然要求(www.e993.com)2024年11月26日。《通知》聚焦推进土地承包经营权合同管理与登记颁证业务有序衔接的关键环节,提出建立存量承包经营权登记成...

全国农村土地承包合同网签系统上线运行

全国农村土地承包合同网签系统是为各级农业农村管理部门和农民群众提供农村土地承包合同网签业务办理、全流程监管以及合同信息查询等服务的重要支撑。该系统支持围绕摸底核实、延包方案公示、信息完善、审核公示、签订合同等流程开展二轮延包土地承包合同网签,支持土地承包经营权信息变更、转让、互换,以及分户、合户等土地承包...

江苏一村委会承包村民土地到期后未还,与村民签10年租期被涂改为20年

租赁到期后,村民收不回土地5月14日,黄杨村村民杨某常向极目新闻记者介绍,他2009年将6.6669亩土地的承包经营权租给黄杨村村民委员会,租期从2009年1月1日至2018年12月31日,时间为10年,租金每年每亩地800元。但合同到期后,他想要回土地经营权却无果。

自然灾害造成地貌用途发生改变,当事人的土地承包经营权是否还存在

该地原为王某承包合同和登记的土地承包证中登记的地块,王某与某村委会签订的土地承包合同未到期,但该地在实际使用过程中因自然灾害被洪水冲毁,已成河道河床地,地貌状况和土地用途已有明显的改变,已不是农业生产用地,王某对该地的承包经营权自然消灭,某县水务局在河道范围内建设水利灌溉工程,未影响王某的合法权益,王某...

广东四部门联合发文,积极推进承包土地经营权抵押融资

近日，省自然资源厅、农业农村厅、中国人民银行广东省分行、国家金融监督管理总局广东监管局进一步深化部门协作，联合印发了《关于进一步加强不动产登记与土地承包合同管理有序衔接积极推进承包土地经营权抵押融资的通知》（以下简称《通知》），全面部署推动不动产登记与土地承包合同管理有序衔接，积极推进承包土地经营权...