婚内父母出资购房,究竟该归谁所有?法院判了
经办法官表示,婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的房产权利归属,应充分结合双方真实意思表示以及双方对案涉房屋的付出予以考量,法院根据当事人的真实意思表示来确定真正的房屋权利人,综合分析房屋的购买时间、产权登记时间、购房款支付和购买后的使用情况、当事人的举证情况等因素,进行全面审...
婚内父母出资购房,究竟该归谁所有?
婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的房产权利归属,应充分结合双方真实意思表示以及双方对案涉房屋的付出予以考量,法院根据当事人的真实意思表示来确定真正的房屋权利人,综合分析房屋的购买时间、产权登记时间、购房款支付和购买后的使用情况、当事人的举证情况等因素,进行全面审查。在此提醒,房...
男方出资、登记在女方名下,分手后这套房产归谁?
“借名买房”又称房屋代持,是指借名人(实际购房人)出于规避限购政策、减免购房款等原因不直接持有房屋,与出名人(登记权利人)协商一致,以出名人的名义持有该房屋,但该房屋的实际权益仍归借名人所有的行为。代持协议是判断“借名”买卖合同关系是否存在的核心所在,在没有书面代持协议的情况下,“借名买房”需...
北京房产律师——夫妻离婚后公婆主张归女方房屋为其借名买房案例
2018年1月17日,林某洁与周某强协议离婚,离婚协议中关于夫妻共同财产部分,双方约定:夫妻二人婚后全款购买的商品房(即涉诉房屋)离婚后归女方所有,随后,双方在房屋登记部门变更登记,上述房屋的所有权人依据生效的离婚协议变更为林某洁单独所有。故,关于涉诉房屋性质,原告诉状中所称借答辩人名义购房的说法,答辩人不认可。
父母出资购房并登记在己方子女名下,子女离婚时如何分割?
婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的房产权利归属,应充分结合双方真实意思表示以及双方对案涉房屋的付出予以考量,法院根据当事人的真实意思表示来确定真正的房屋权利人,综合分析房屋的购买时间、产权登记时间、购房款支付和购买后的使用情况、当事人的举证情况等因素,进行全面审查。
恋爱期间男方出资登记在女方名下的房产,分手后归谁?
十几年前,60后外籍人士李某对小二十岁的张某一见钟情,双方接触后很快就发展成情侣关系(www.e993.com)2024年10月26日。为了感情长久发展,李某花费91万元全款购买了一套商品房,但因为其外籍身份不具备购房资格,所以将房子登记在张某名下。然而若干年后,两人分手,双方因为这套房子的归属权争执不下,并闹上法庭。
婚房到底归谁的?婚前婚后买、写不写名字,有什么影响?
也不会,这个房子有她一份。虽然房产证上只有男朋友的名字,但在认定"共同财产"时不是只看名字,而是看出资情况。虽然离婚时,房子不能卧室归你厕所归我,但却可以划分成"个人财产"部分和"共同财产"部分,谁出资谁有份。无论是一方拿全部首付,还是双方共同首付,婚前首付的部分都属于他们各自的...
男方父母婚前出资买房登记在女方名下,离婚怎么分?
在子女结婚前购房的,除非父母明确表示赠与双方,否则父母的出资就是对自己子女的单独赠与。本案中,男方母亲支付的购房首付款应视为对男方个人的赠与。男方婚后偿还房贷的部分,应视为夫妻共同财产,可以结合房屋升值情况予以分配。鉴于本案涉案房产首付款以及贷款偿还情况,认定涉案房产归男方所有,剩余房贷由男方自己偿还。
男方出资登记在女方名下的房产到底归谁?
这一行为背后的动机各异,可能是基于实际需要、赠与意愿或其他考量,但当双方关系发生变动,尤其是走向破裂时,房产归属问题便成为争议焦点,即当男方出资购买的房产登记在女方名下,分手时这套房产究竟归谁所有?一、男方出资购房,房产登记在女方名下的争议情况...
男子出70万共同买房,分手后女方卖房530万却只愿退还本金,法院:分...
小美(女)与小北(男,均为化名)于2009年认识,当年9月,双方确认为恋人关系并开始同居。2010年,双方共同出资143.8万元购买了一套二手房。因小北不具备购房资格等原因,房子登记在小美名下。在交易过程中,小北与其父亲共支付70万元(包含小北向一手房主直接支付58000元购房定金)。双方就房屋归属、购房款支付、出售房款归属...