如何识破房屋租赁合同中的陷阱?

若存在代理关系的,需要有产权人委托签约人的授权委托书原件(最好是经过公证的授权委托书)(若催催与乙签订房屋租赁合同时发现该房屋所有权人是甲,则需要看乙是否有甲的授权来处理这间房屋的租赁事项);若存在转租关系的,则需要产权人同意转租的书面证明文件原件,并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时...

沪市上市公司公告(7月23日)

日前,江苏金租(600901)发布公告称,近日,收到《国家金融监督管理总局江苏监管局关于江苏法巴农科设备金融租赁有限公司开业的批复》,其控股子公司江苏法巴农科设备金融租赁有限公司(以下简称“江苏法巴金租”)获准开业。根据批复,江苏法巴金租注册资本10亿元,由江苏金租和法巴租赁集团股份有限公司发起设立,其中,江苏金租持...

北京最新版住房租赁合同示范文本发布!主要修订这些内容

2022年8月31日，市住房城乡建设委发布了《房屋状况说明书示范文本》《住房租赁企业和房地产经纪机构从业人员从业信息卡模版》。同时，按照《条例》要求，市住房城乡建设委会同市市场监管局对2019年发布的《北京市住房租赁合同》《北京市房屋出租经纪服务合同》《北京市房屋承租经纪服务合同》示范文本进行了修订，并于2022...

《北京市住房租赁条例》将于9月1日施行 住房租赁合同示范文本初步...

5项配套政策包括制定租赁中介机构从业人员信息卡模版、制定房屋状况说明书示范文本、修订住房租赁合同示范文本、制定押金托管租金监管规定以及租赁中介机构备案相关规定。目前，从业人员信息卡模版和房屋状况说明书示范文本已制订完成，适时对外发布；住房租赁合同示范文本已初步修订完成，已向市场监管局征求意见，近期拟修改完善...

北京修订发布《北京市住房租赁合同》等示范文本

2022年8月31日,北京市住房城乡建设委发布了《房屋状况说明书示范文本》《住房租赁企业和房地产经纪机构从业人员从业信息卡模版》。同时,按照条例要求,北京市住房城乡建设委会同市市场监管局对2019年发布的《北京市住房租赁合同》《北京市房屋出租经纪服务合同》《北京市房屋承租经纪服务合同》示范文本进行了修订,并于2022...

住房租赁合同示范文本初步修订完成

目前,从业人员信息卡模版和房屋状况说明书示范文本已制订完成,适时对外发布;住房租赁合同示范文本已初步修订完成,已向市场监管局征求意见,近期拟修改完善后组织对社会公开征求意见;租金押金管理规定以及租赁中介机构备案管理相关规定已初步起草完成,拟征求市场监管、银保监等相关部门意见(www.e993.com)2024年11月8日。《条例》正式实施后,市住建委将根据...

《北京市住房租赁条例》实施 租房也需进行合同网签和备案登记

网签和备案的租赁合同不但受法律保护,还可以享受到各种为租赁赋权的公共服务。《北京市住房租赁条例》规定,中介机构和租赁企业要编制房屋状况说明书并向租客告知有关信息。8月31日,市住建委发布了《房屋状况说明书》示范文本以及《住房租赁企业和房地产经纪机构从业人员信息卡模版》。(央视网)...

权威好用!请查收“商铺房屋租赁合同官方版”,这样签保证不吃亏

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法》等相关法律法规之规定,甲乙双方就商铺租赁事宜,经协商一致,缔结本合同,以资信守。第1条租赁物业及用途1.1甲方将自有的坐落于的商铺(以下简称"该商铺")出租给乙方。1.2该商铺建筑面积平方米,实际使用面积___平方米,装修状态为,产权所有人:___...

《北京市住房租赁合同》等示范文本修订发布,专家解读

去年8月,《房屋状况说明书示范文本》《住房租赁企业和房地产经纪机构从业人员从业信息卡模版》发布。同时,按照《条例》要求,对2019年发布的《北京市住房租赁合同》等示范文本进行了修订,并于去年对社会公开征求意见,社会各界反馈意见包括明确出租房间号、押金托管、提示租赁安全注意事项等。结合社会各界反馈意见情况,合同...

北京今起租房需进行合同网签

网签和备案的租赁合同不但受法律保护,还可以享受到各种为租赁赋权的公共服务。《北京市住房租赁条例》规定,中介机构和租赁企业要编制房屋状况说明书并向租客告知有关信息。8月31日,市住建委发布了《房屋状况说明书》示范文本以及《住房租赁企业和房地产经纪机构从业人员信息卡模版》。