案说合同法|农村土地流转合同无效后损失的分担问题
在庭审中A公司提交案外人L某出具的收条以及中国农业银行转账记录一份,证实A公司已实际支付池塘填平费用110000元,后土地使用协议经人民法院作出生效判决确认合同无效,涉案土地整理后A公司一直未能使用,某村委会的上述行为对无效合同的签订存在过错,某村委会现作为涉案土地使用权的所有人和管理的实际受益人,理应在合同确认...
农村土地承包经营权流转
第二条??土地经营权流转应当坚持农村土地农民集体所有、农户家庭承包经营的基本制度,保持农村土地承包关系稳定并长久不变,遵循平等协商、依法、自愿、有偿原则,流转双方应签订规范有效的流转合同,保障流转双方的合法权益,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方流转土地经营权。第三条土地经营权流转不得损害农村集体经...
农村土地承包经营权流转
第二条??土地经营权流转应当坚持农村土地农民集体所有、农户家庭承包经营的基本制度,保持农村土地承包关系稳定并长久不变,遵循平等协商、依法、自愿、有偿原则,流转双方应签订规范有效的流转合同,保障流转双方的合法权益,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方流转土地经营权。??第三条土地经营权流转不得损害农村集体...
承包方可以单方解除土地经营权流转合同吗?
承包方不得单方解除土地经营权流转合同,但受让方有下列情形之一的除外:(一)擅自改变土地的农业用途;(二)弃耕抛荒连续两年以上;(三)给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境;(四)其他严重违约行为。有以上情形,承包方在合理期限内不解除土地经营权流转合同的,发包方有权要求终止土地经营权流转合同。王卉律...
甘肃村委会伪造合同、流转村民土地,作假现象何时了?
当事人村民张某声称,村委会伪造了其签名和手印,将他名下的承包地流转给了村集体合作社,进而转租给私人建设养猪场。当事人张某表示,自己从未签署过任何土地流转合同,也未曾收到过任何租金。张某提供了两份合同,其中一份是他与永登县某种植农民专业合作社签订的农村产权交易合同,另一份则是他“被签”的永登县...
甘肃一村委会被指伪造合同流转村民土地,村支书称合同实际未执行
9月4日,甘肃永登县红城镇华山村村民张鸿清向兰州市自然资源局发出一封举报信,称华山村村委会伪造合同签名和手印,将自己名下土地流转租赁给村集体合作社,然后又由合作社转租给私人建设养猪场(www.e993.com)2024年10月20日。对此,华山村党支部书记王成伟接受澎湃新闻采访时表示,合同上的签名确实是村委会副主任张天军代签,养猪场建设中实际没有...
太丘镇农村土地承包经营权流转(示范文本)
农村土地经营权流转(入股)合同(示范文本)农业农村部制定国家市场监督管理总局2021年月使用说明一、本合同为示范文本,由农业农村部与国家市场监督管理总局联合制定,供农村土地经营权入股的当事人签订合同时参照使用。二、合同签订前,双方当事人应当仔细阅读本合同内容,特别是其中具有选择性、补充性、填充性、...
【普法宣传】中华人民共和国农村土地承包法
第八条国家保护集体土地所有者的合法权益,保护承包方的土地承包经营权,任何组织和个人不得侵犯。第九条承包方承包土地后,享有土地承包经营权,可以自己经营,也可以保留土地承包权,流转其承包地的土地经营权,由他人经营。第十条国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权,保护土地经营权人的合法权益,任何组...
甘肃一村委会被指伪造合同流转村民土地,村支书回应
9月4日,甘肃永登县红城镇华山村村民张鸿清向兰州市自然资源局发出一封举报信,称华山村村委会伪造合同签名和手印,将自己名下土地流转租赁给村集体合作社,然后又由合作社转租给私人建设养猪场。对此,华山村党支部书记王成伟接受澎湃新闻采访时表示,合同上的签名确实是村委会副主任张天军代签,养猪场建设中实际没有占用张...
村委会伪造合同流转村民土地
完善土地流转制度:建立健全的土地流转市场,规范土地流转行为,确保农民的知情权、参与权和收益权得到充分保障。强化基层治理:提升村委会的服务水平和透明度,发挥其在维护农民权益、促进土地流转规范化方面的积极作用。四、结论与展望村委会伪造合同流转村民土地的行为,是一个涉及多方面、复杂的社会问题。解决这一问题...