【以案释法】承租人提前解除租赁合同 可以返还剩余租赁费吗?

张某于2023年12月1日搬离场地,并将钥匙归还被告李某,同时书面通知被告李某解除租赁合同,要求被告李某返还剩余租赁费,李某以合同期限未届满,张某违约在先为由予以拒绝,张某诉至法院。案涉场地空置至今。法院判决原、被告双方签订的场地租赁合同系双方真实意思表示,且内容不违反法律、行政法规的强制性规定,合同合法...

隐瞒场地租赁合同已解除仍办新卡,健身馆被判欺诈三倍赔偿

此外，健身馆在已知经营场地租赁合同被法院判决解除的情况下，仍与李女士签订服务合同收取钱款，不久后又无法继续履行合同，健身馆的行为属于隐瞒缔约重要事实，应认定构成欺诈。最终，法院判决健身馆退还李女士剩余服务费3500余元，并三倍赔偿李女士1万余元。

酒店内场地经营权承包合同模板

酒店内场地经营权承包合同甲方（出租方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：联系方式：甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确双方的权利义务关系,双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,特签订本合同。1、甲方将其合法拥有的地处于酒店层北端(面积为...

宁波弘讯科技股份有限公司关于召开2024年第三季度网上业绩说明会...

4)合同生效后,乙方应于起租日前10个工作日内一次性向甲方的指定银行账户支付第一个租赁年度租金。以后乙方每年于当年11月1日前,应测算好下一租赁年度应支付的租金总额,并一次性支付给甲方。5)租赁保证金(不计息)(若乙方存有未结清款项的包括但不限于租金、水电费、违约金等,则甲方先予以扣除)自租赁到期或双...

“零容忍”!最高法:将耕地作非农用途的租赁合同无效

记者注意到,此次发布的案例1徐某某与邬某某租赁合同纠纷案,人民法院依法宣告将耕地作非农业用途的土地租赁合同无效,并向有关部门发送司法建议,促使有关部门和当地政府采取有力措施开展集中整治活动,使得百余亩被“非农化”的耕地再次恢复农业用途,充分展示了人民法院依法保护耕地的职责担当。

...合源生物科技(天津)有限公司签署租赁和服务合同暨关联交易的公告

2、双方拟继续签订物业服务合同,协和干细胞为合源生物租赁场地提供物业管理及能源供应等服务(www.e993.com)2024年11月17日。服务期限为3年,自2024年1月1日至2026年12月31日止。三年合计服务费用为6,895,676.67元。3、双方拟继续签订超低温血液样本资源库储存仓租赁协议,合源生物租赁协和干细胞6个超低温血液样本资源库储存仓,为其租赁的储存仓...

法官说法|租赁集装箱当房屋?这些事情要当心!

针对该问题,法院在与规划审批部门充分沟通的基础上,认定虽然集装箱本质上并非房屋,但是涉案集装箱在租赁时已经被改造成具备房屋属性的建设,而根据双方签订的合同名称以及合同内容,可以认定双方当事人亦是将涉案集装箱作为“房屋”予以对待。甲公司将改造成为具备房屋属性的集装箱安置于涉案场地,属于在规划区内进行的临...

房屋养老金被误读背后:住建部三日内辟谣“六连发”,城镇化融资...

????商品住宅业主委员会开立业主大会账户应当凭业主大会议事规则、管理规约(含专项维修资金管理规约、公共收益用途分配和使用专项规约)、业主大会(业主委员会)备案证、物业服务合同或第三方机构委托管理合同与开户银行签订委托协议,并持相关材料向开户银行申请办理银行账户的开立手续。

2024年江门市食品安全示范性应急演练项目采购公告

4、演练场地租赁及播控设备成交供应商负责选定举办活动场地,布置活动场地及播控设备调试。内容:演练场地约400平方(含场地、led大屏幕、照明灯光、音响、数字调音台、手持麦、无线耳麦等);现场布置、氛围布置、部分演道具(根据脚本实际而定);参与演练人员(约100人)。

广州市黄埔区人力资源和社会保障局关于印发广州市黄埔区人力资源...

第七十七条入园机构的租赁面积应不少于100平方米且租赁期不少于3年。租赁时间和范围以属地街道(镇、园区)备案或者由广州市房屋租赁信息服务平台备案的租赁合同上的租赁时间为准。入园机构享受场地租赁补贴期间,办公场所对外转租、分租,擅自转变办公场所用途,不予补贴。