门面商铺租赁合同(简单实用版)模板

门面商铺租赁合同（简单实用版）甲方（出租方）：身份证号码：地址：联系方式：乙方（承租方）：身份证号码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,经友好协商，就门面商铺租赁事宜达成本协议：一、租赁物甲方出租的商铺坐落于___街___...

如何管理租赁门面的转租流程?这种转租有哪些法律风险?

首先,管理门面转租流程的关键步骤包括:1.审查租赁合同:在考虑转租之前,必须仔细审查原始租赁合同中关于转租的条款。这些条款可能包括转租的许可、条件、以及是否需要业主的书面同意。2.获取业主同意:如果合同要求,必须获得业主的书面同意。这通常涉及到提交转租申请,包括新租户的详细信息和转租条件。3.签订转租协...

租赁期间涨租金?租客起诉,房东反诉!

2021年12月，米翔将位于阳朔县一门面出租给赵连销售土特产及旅游产品。双方签订房屋租赁合同，约定：租赁期限为4年，第一期为2022年1月至2024年1月，租金7万元；第二期为2024年1月至2026年1月，租金根据市场波动进行适当调整，涨减幅度以双方商量结果为准。合同签订后，赵连支付了4.5万元租金和履约保证金1万元，...

未经同意转租构成违约 引起损失需自行承担

租赁过程中,钟某得知陶某转租给其的铺面,系从周某处承租得来,陶某与周某在2022年已经签订门面租赁合同,且在合同中约定未经出租方同意,无权转租门面,而陶某的转租行为并未经过周某同意。2023年10月,原出租方周某得知转租情况后,提出异议,解除了其与陶某之间的租赁合同,并向钟某主张收回涉案铺面。钟某认为自己...

中央生态环境保护督察群众信访举报转办和边督边改公开情况一览表

不属实部分属实经调查核实:举报件反映的周家嘴路1010号为旧改基地,周边居民已搬迁.因在此设置可回收物中转站对居民生活影响较小,北外滩街道向区旧改指挥部租赁设置街道"两网融合"可回收物中转站,该中转站根据标准型可回收物中转站建设标准完成规范化建设,并经区绿化市容局验收通过.北外滩街道与上...

岳阳市交投资产运营管理有限公司 赶山路商业综合体临街铺面招租公告

2、单(多)个门面出租:出租期限为1-4.5年,租金递增标准为第一个2年在上一年租金基础上按3%递增,第二个2年在上一年基础上按5%递增(www.e993.com)2024年11月28日。3、竞租人必须同意在竞得租赁权后与招租方签订已拟好的《租赁合同》,才可报名参与竞租(合同范本见竞租须知)。

一文梳理商业房屋租赁合同「法定解除」的12种情形

李某与某房东签订了房屋租赁合同,约定租期为10年,门面用于开火锅店,随后其投入大量资金用于店面的装修。但由于新冠疫情导致餐饮业不景气,火锅店入不敷出,亏损严重,造成李某血本无归,无力持续支付租金。李某主动找到房东商谈提前解除合同,并同意给房东一定的违约金用于补偿其损失,但房东坚决不同意提前解除合同,并要求...

门面房出租后无法办理营业执照,出租人应承担违约责任

同时,姚某某在同一张纸上的下部,签字确认收到门面房121号-123号的定金3000元、房租65000元。2022年4月16日,孙某、张某某与姚某某签订《租房合同》,上面载明:姚某某将位于××路××房的房屋出租给孙某、张某某;租赁期限自2022年4月20日至2026年4月19日;房屋年租金为65000元,按年结算;每年4月19日内,孙...

【情暖百姓·我为群众办实事】法官现场勘验解误会 租赁合同纠纷...

近日,鹤壁市山城区人民法院的法官成功化解一起房屋租赁合同纠纷。2021年3月15日,王某和赵某签订房屋租赁合同一份,约定赵某租赁王某的门面房一间,租金按月支付。租赁两个月后的一天,王某发现门面房停电了,在未核查停电缘由的情况下,王某认为是赵某给其断电,遂拒付房租,将门面房一锁走之。赵某在多次催要房租无果...

典型案例丨房屋租赁合同纠纷中,守约方也有义务防止损失扩大

王某某诉某农业公司房屋租赁合同纠纷案——因一方当事人的违约行为导致租赁合同无法继续履行时,守约方应有及时防止损失扩大的义务。#基本案情2017年11月17日,出租人王某某与承租人农业公司签订《门面房租赁合同》,约定将其门面房出租给农业公司作为办公用房,租期自2017年11月15日起至2022年5月30日止,合同还约...