浙江省房屋租赁合同示范文本(2023版)
1.房屋租赁合同订立后30日___日(不超过30)内,由甲方乙方甲乙双方共同___到该房屋所在地房地产主管部门办理房屋租赁登记备案。本合同变更、终止或居住人员发生变化的,甲方乙方甲乙双方共同___应于___日内向备案机关办理登记变更、注销手续。2.房屋为居住用途的,...
租房用电子合同:简化流程保安全,高效处理纠纷
处理租房电子合同纠纷的难点在于证据调用困难、取证出证过程复杂且费用高昂。然而,通过电子合同搭配合同存证的方式,这些问题可以得到妥善解决。第三方电子合同存证能够从合同协商到缔结的每一个环节都形成可靠可信的证据,并利用哈希加密算法存储云端,转化为合法的证据。以爱签电子合同为例,其构建了一套国家司法机构认可的...
普法园地 | 租房合同陷僵局,相关损失谁来担?
房屋租赁合同僵局,是指合同履行期限尚未届满,合同双方对于合同是否按照约定继续履行下去产生了较大争议,致使房屋租赁合同继续履行基础完全丧失或者几近丧失的境地。合同陷入僵局后,往往给守约方造成一定损失,关于损失如何承担的问题:一方面违约方应承担违约责任。当事人可以约定根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以...
租房合同是否可以采用电子形式是什么?
但是,租房合同是否可以采用电子形式,需要遵循相关法律法规的规定。电子合同的法律地位根据我国《合同法》的规定,合同可以通过书面形式、口头形式或者其他形式订立。随着技术的发展,《电子签名法》和《电子商务法》等法律的出台,明确了电子合同的法律效力。电子合同在满足一定条件下,与纸质合同具有同等法律效力。电子租房...
租房签电子合同纠纷不断?也许一开始你就没用对
根据规定,租房电子合同必须满足两个条件:一是合同签署各方都经过实名认证;二是使用《电子签名法》认可的可靠电子签名。只有满足这两个条件,电子合同才具备与纸质合同同等的法律效力。爱签电子合同紧跟时代步伐,推出以电子签名为法律及底层技术基础、云计算为交付及服务技术基础、互联网为场景基础的区块链电子合同平台。
租房签电子合同交钱,收钱的人失联了?涉事公司回应
3月4日,博达公司周先生介绍,黄某是与他们合作的中介人员,可登录公司管理端提交租房申请,签订电子合同,合同是有效的(www.e993.com)2024年10月20日。但杨女士未按合同约定交来租金及押金,公司也未收到黄某交来的钱款。前段时间,他已建议杨女士报警。而在最近,公司已将黄某扭送公安机关。▲周先生称,租户应在这里交房租。南国早报全媒体...
转租房子签电子合同保险吗?一文为你揭晓,让你租房签约更放心
尽管电子合同在安全性上取得了显著进展,但仍需警惕网络安全隐患可能带来的数据泄露或篡改风险。为有效应对这些挑战,建议采取以下措施:一是优选信誉卓著的电子合同服务平台,来进行转租合同的签署,这样能保证你签署的合同受到法律保护;二是对合同参与方实施严格的身份审核流程,确保对方的身份真实无误;三是建立常态化的网络...
热问|租房人为何需要办理房屋租赁合同备案?
首先,根据政策要求,签订租房合同后,出租人应尽快办理住房租赁登记备案及流动人口登记。《北京市住房租赁条例》第十五条规定,出租人应当自住房租赁合同订立之日起三十日内办理住房租赁登记备案、应当自住房租赁合同订立之日起三个工作日内办理出租登记。而在保障承租人利益方面,根据北京积分落户政策,在完成住房租赁备案的...
【透视社·民生沸点】摸不着的电子合同,躲不开的坑
上海的张女士是某租房平台的老客户,与合租同事想在该平台换一套两居室公寓,却因“管家未告知就签订了电子合同”,被平台收取了相当于51天租金的违约金。以上海市12345市民热线提供的数据为例,今年8月1日至9月12日,不到一个半月的时间里,有关某品牌租房平台“违约”“电子合同”“自动扣款”3个关键词方面的市...
租房合同是否可以采用电子形式?
总之,租房合同采用电子形式是可行的,但必须确保合同的合法性和有效性。租客和房东在选择电子合同时,应选择信誉良好的电子签名服务提供商,并确保合同内容的完整性和安全性。通过合理利用电子合同,可以大大提高租房交易的效率,减少不必要的麻烦。