东莞优化二手房交易流程,规范中介合同等文书(附政策答疑)
交易双方通过中介签订合同,需使用统一的委托书和存量房中介合同(相关附件见市住建局官网)。业务办理流程为:业主在“莞e住建”微信小程序线上签署委托书,或下载委托书线下签署。经纪人员在系统创建并填写中介合同后,需打印纸质件完成交易双方及中介人员三方线下签字(盖章),并在系统上传委托书(若使用“莞e住建...
农村二手房买卖合同书的编写要点是什么?
1.合同主体信息合同书应清晰地列明买卖双方的基本信息,包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式以及住址。这些信息的准确性是确保合同有效执行的前提。2.房产详细描述合同中必须详细描述所买卖的房产,包括房产的具体位置、建筑面积、土地使用权情况、房屋结构、装修情况等。这些细节的明确有助于避免未来可能出现...
买方二手房买卖合同签订注意事项,含合肥二手房买卖模板合同下载
本文为二手房交易时签订买卖合同的注意事项介绍,文末有领取合肥二手房交易买卖合同模板方式,还有买方中介居间合同模板。1、核验房产证和身份证:核对房产证原件和身份证原件,并确保所有在房产证上登记的人员都在合同中签字。如有配偶或委托人需签署相应的同意出售证明或授权委托公证书。2、核对房屋信息:核对房产证上...
二手房交易,合同从哪个网上下载?
首先,可以访问当地房地产交易中心的官方网站。这些网站通常会提供标准的二手房买卖合同模板,供市民免费下载使用。例如,北京、上海等大城市的房地产交易中心网站,都会有详细的合同模板下载服务。下载步骤通常包括以下几个环节:此外,也可以通过一些专业的房地产服务平台或法律服务网站下载二手房交易合同。这些平台提供的合同...
电子签约来袭,二手房交易更快捷!但别忘了这些‘坑’需要注意
签订的电子版二手房买卖合同与传统纸质签章、签名的合同具有同等法律效力,交易双方和经纪机构可在完成电子合同网签后,根据需要自行打印已签约的纸质版合同。需要提醒的是,对于老年、外籍人士、姓名中含生僻字等群体,无法进行电子合同网签的,也保留了非电子签名合同网签作为补充。
南京今起启用二手房合同电子签约 人脸识别网上签约,与纸质合同具...
据了解,自2024年4月15日起,南京全市范围内二手房交易双方在签订买卖合同时,凡是符合电子合同网签条件的,可以通过“南京市存量房网上签约系统”进行电子合同网上签约(www.e993.com)2024年7月30日。签订的电子版二手房买卖合同与传统纸质签章、签名的合同具有同等法律效力,交易双方和经纪机构可在完成电子合同网签后,根据需要自行打印已签约的纸质版...
二手房买卖合同可以代签吗?
因此,购房者在选择代签时,应当谨慎选择受托人,并确保授权委托书的规范性和完整性。总之,二手房买卖合同在特定情况下是可以代签的,但需要满足一定的法律要求和操作规范。购房者在交易过程中应当充分了解相关法律规定,谨慎操作,以确保交易的安全和顺利进行。
最高人民法院:房屋买卖租赁案件审判实务问答(一)
一、商品房预约合同纠纷商品房预约合同是指房地产开发商与购房者就双方在一定期限内签订商品房买卖合同的协议,一般以「认购书」「订购单」「意向书」等形式表现,且多约定了定金。预约应具备合意性、约束性、确定性、期限性。01、商品房买卖预约合同如何认定?
2023版深圳市商品房买卖合同示范文本发布 二手房交易新增居住权...
深圳新闻网2023年7月20日讯(深圳特区报记者窦延文)日前,深圳市住房和建设局联合深圳市市场监督管理局正式发布2023版《深圳市商品房认购书示范文本》《深圳市商品房买卖合同(预售)示范文本》《深圳市商品房买卖合同(一手房现售)示范文本》《深圳市商品房买卖合同(二手房)示范文本》(以下简称“新版示范文本”),新版示...
全款二手房买卖合同怎么写?二手房买卖过户流程是什么
二手房买卖过户流程是什么?1、买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签合同卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买...