电子产品批发市场租赁系统设计方案

3.数据分析：提供运营数据的统计分析功能，包括租金收入、房源出租率、商户满意度等关键指标，为决策提供支持。合同管理1.合同模板：提供标准合同模板，支持自定义合同条款，提高合同制定效率。2.合同审批：实现合同的在线审批流程，包括初审、复审、终审等环节，确保合同合规性。3.合同存档：电子合同自动存档，支...

小区车位不得“只售不租”!东莞拟出台新规!

车位、车库租售总体方案应明确建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的配置比例、数量、位置、权属以及停放服务收费标准、销售承诺最高售价等内容,相关内容应在《商品房买卖合同》或其附件中明示。第六条车位、车库租售前公示建设单位拟租售车位、车库的,应根据商品房销售时公示的车位、车库租售总体方案,制定车位...

11万“买”的车位却是租赁?!业主退款难

赵先生说,去年下半年开始,很多和他一样签订了车位使用权转让合同的业主,纷纷申请退车位。因为合同原件已经交给了物业,赵先生提供了一份车位使用权转让合同的模板,上面写明车位属于租赁性质,没有所有权,不能办理产权证。远创樾府业主赵先生:业主群有人说这个合同不受法律保护,我们的权益得不到保障,叫我们赶紧...

错时停车更合理!北京发布错时停车位租赁合同示范文本

近日，北京市交通委员会与北京市市场监管局共同制定的《北京市错时停车位租赁合同》示范文本正式对外发布。文本明确了停车场管理方与停车人双方的权利、义务以及违约责任。在此次发布的《北京市错时停车位租赁合同》示范文本上，记者看到，错时停车位既可以是平面车位，也可以是地下车库、停车楼等固定车位，还可以是任意...

北京市错时停车位租赁合同范本下载

为进一步推动本市停车设施有偿错时共享工作,保障有偿错时共享停车供需双方的合法权益,缓解停车矛盾,《北京市错时停车位租赁合同》示范文本近日正式对外发布。按照合同示范文本规定,若错时停车位为非固定车位,停车场应当确保停车人进场后有空车位可停放。此外,合同示范文本将停车时段进一步细分为工作日、周末、法定节假...

错时停车有了租赁合同范本

本报讯(记者张楠)为进一步推动本市停车设施有偿错时共享工作,保障有偿错时共享停车供需双方的合法权益,缓解停车矛盾,《北京市错时停车位租赁合同》示范文本近日对外发布(www.e993.com)2024年11月22日。示范文本将停车时段进一步细分为工作日、周末、法定节假日等不同时段,一旦超时停车,将按临时停车的标准来进行收费。

《新租赁准则理论与实务》节选 | 电力行业影响及应用

(一)识别租赁一项合同要被分类为租赁,必须要满足三要素:一是存在一定期间;二是存在已识别资产;三是资产供应方向客户转移对已识别资产使用权的控制。1.升压站容量合同是否包含租赁根据新租赁准则规定,只有存在已识别资产的情况下,合同才包含租赁。如果资产的部分产能在物理上可区分(例如,建筑物的一层),则该部分...

【以案普法】租的车位被占,如何正确维权?

承认管理上存在瑕疵,但其与房地产公司是独立核算的两个公司,物业问题不是解除车位租赁合同的理由。03裁判结果法院审理认为车位租赁协议签订后房地产公司按约定将车位交予小吴已完成合同义务依照车位租赁协议约定内容,可以明确的是,小吴同意与房地产公司授权的物业公司签订案涉停车位服务协议,并由物业公司提供车...

小区地下车位的权属与使用收益,归谁?最高法这样判!

由于案涉车位均位于地下停车场,元盛公司与业主在房产预售合同中对地下停车场的权益没有作出特别约定,按照《深圳经济特区房地产转让条例》的上述规定,地下停车场的权益已经随房地产同时转移,地下停车场应当归小区业主共有。案涉小区地下停车场归小区业主共有,元盛公司将地下停车场部分车位长期出租给部分业主,并未经过所有...

极氪定 you 版没充电桩怎么办

如果您定了极氪YOU版但没有充电桩,可以考虑以下解决办法:首先,要明确安装家用充电桩所需的材料。如果您有车位,需准备车位产权证明;没有车位则要提供一年以上有效期的车位租赁合同。同时,还需准备用电人的身份证明、用电地址、物权证明、电动车权属证明以及物业同意施工的证明材料。若物业不同意开具施工同意书,可先...