私人二手房买卖合同书应该如何撰写
7.签字盖章合同最后应有买卖双方的签字及盖章。确保签字人是具有法律效力的代表人,且盖章是有效的公司或个人印章。撰写私人二手房买卖合同书时,务必确保内容的准确性和合法性。建议在签订前,双方都应仔细阅读并理解合同的所有条款,必要时可寻求法律专业人士的帮助,以确保交易的顺利进行。
最高人民法院:房屋买卖租赁案件审判实务问答(一)
从预约合同理论上讲,签订商品房买卖预约合同的条件要比一般商品买卖预约合同更加严格,不仅要求具备商品房买卖合同的核心条款,而且要求项目已经开工建设甚至缴纳一定的房款,其目的在于增强预约合同的稳定性和确定性,这是由商品房买卖合同作为不动产交易的本质特征决定的。所以,商品房认购书应当在开发商办理了项目立项、规划...
黄山市中心城区2024年购房补贴政策操作细则出台
7.购买新建商品住房需提供:经网签备案的《商品房买卖合同》(验原件,收签字盖章页复印件);8.购买二手住房需提供:不动产权证(验原件,收复印件)、房屋买卖合同(验原件,收复印件)、税费缴纳确认单;9.购房人银行卡(复印件);10.委托他人代办的还需提供代理人身份证原件、复印件以及《授权委托书》;11.其他证明性材...
农村二手房买卖合同书的编写要点是什么?
1.合同主体信息合同书应清晰地列明买卖双方的基本信息,包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式以及住址。这些信息的准确性是确保合同有效执行的前提。2.房产详细描述合同中必须详细描述所买卖的房产,包括房产的具体位置、建筑面积、土地使用权情况、房屋结构、装修情况等。这些细节的明确有助于避免未来可能出现...
常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版
4.司法机关的有罪判决书。5.其他自行收集的照片、录像资料。(四)因感情不和分居满两年的证据。1.分居后另行租房的租房协议,或房东的证明,或其他同居人的证明。2.所在单位、当地居委会/村委会的证明。3.所在小区物业管理处的证明。4.亲朋好友、邻居的证人证言,证人证言需要出庭作证。
迁安秋季城区小学、初中招生转学如何报名?市民看这里
答:惠民小区一手房是指购房凭证上姓名和村庄都一致的房主,其他为二手房,报名时要在二手房入口进行报名(www.e993.com)2024年10月20日。16、买的二手房已过户的,按哪个入口报名?答:购买二手房已过户的选择招生类别为一手房入口报名。17、二手房交易时间怎样界定?答:二手房能过户的必须过户,不能过户的按二手房入口报名且二手房买卖协议购买二...
盈科法智丨常见17类民事纠纷案件举证指引(下)
18.双方往来的与纠纷有关的电子邮件、传真、函件或其他电子数据等;19.租赁物毁损、灭失的证据以及案件需要提交的其他证据材料。(二)售后回租合同纠纷需要提交的证据材料1.售后回租合同;2.买卖合同(如有);3.承租人提供拟开展售后回租动产买卖合同、发票、款项支付证明等所有权凭证;...
二手房买卖出漏洞 长安房管局称将增加网签合同审查流程
昨日,华商报A04版报道了房子网签后卖家反悔,变更房产证后又卖给别人一事后,长安区房管部门表示,这是房管局与不动产局职责划分后,政策上出现了漏洞。房管局将协调不动产局在办理变更、抵押和转移登记的业务窗口增加审查二手房买卖合同网签的流程。不动产局...
关于二手房买卖的法律法规?买二手房签合同注意什么
关于二手房买卖的法律法规?1、签订房屋买卖合同涉及法律法规主要有:《民法通则》、《合同法》、《城市房地产管理法》、《人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、各地颁布的《房地产交易管理办法》的地方法规等。2、房产买卖法规是指在房产买卖过程中涉及的一系列法律法规,具体包括《合同法...
二手房买卖有“支付宝”!衢城拟启动存量房交易资金监管,征求你的...
监管部门应当与账户开设单位、不动产登记部门、托管银行等单位加强系统对接,实现资金监管协议、存量(二手)房买卖合同的网签以及相关按揭贷款审批和发放、不动产权登记、资金划转等信息的互通共享。交易资金监管的范围存量房交易资金实行全额监管,与浙江省房屋交易及信用监管系统中的存量房买卖网签合同约定的房价款一致。