【以案普法】租的车位被占,如何正确维权?

车位租赁协议签订后房地产公司按约定将车位交予小吴已完成合同义务依照车位租赁协议约定内容,可以明确的是,小吴同意与房地产公司授权的物业公司签订案涉停车位服务协议,并由物业公司提供车位管理服务。小吴以物业未尽到管理义务为由要求解除车位租赁合同,不符合车位租赁协议的约定解除和法定解除条件。物业管理存在的问题...

25万租20年车位,业主提到了“捆绑”和“欺诈”

戴先生：当时签的是认购书，当时销售明确和我说是买。车位买好之后，钱交完之后就变成租赁性质了。戴先生说去年5月付完房子首付款和车位尾款总共67万多开发商又和他签订了一份车位使用转让协议书现在他手上没有之前签订的车位认购书只有空白电子版的照片其中第十条写着“双方签订《车位使用权转让协...

租的车位被占,如何正确维权?

于是,小吴与房地产公司签订了车位租赁协议并交纳租赁费6万元,还与小区物业公司签订了停车位服务协议书并交纳车位管理费。入住后小吴发现,社会车辆完全可以随意进出小区,小区内存在乱停车情况,他租赁的车位也经常被他人车辆占用。小吴认为小区物业没有尽到管理义务,因此将房地产公司、物业公司诉至宝坻法院,要求解除车位租...

2023年全市新增共享车位万余个 政府机关停车场试点向居民敞开大门

该公司承担了多个试点单位的共享车位管理运维,以清河街道办事处停车库为例,他们作为“中间人”,与停车居民签订“有偿错时共享停车协议”,明确各方权利义务,其中包括约定——对于“超时停放”,滞留超过1小时的车辆,或者协议期内累计2次被提醒的车辆,将被限制停车权限、取消停车资格等。

政经谭 | 北京新政:五环内购房资格5年改3年 五环外购房资格5年改2年

三、非本市户籍居民家庭购买五环内商品住房的,缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满3年及以上;购买五环外商品住房的,缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满2年及以上。符合本市经济社会发展需要的高层次和急需紧缺人才购买本市商品住房的,缴纳社会保险或个人所得税的...

花钱租的车位被占用,怎么维权?

2017年5月,小吴与某房地产公司签订商品房买卖合同,在某商品房小区购买了一套新房,但不附带车位,要想进小区停车需要另行租赁停车位,于是,小吴与房地产公司签订了车位租赁协议并交纳租赁费60000元,还与小区物业公司签订了停车位服务协议书并交纳车位管理费(www.e993.com)2024年11月23日。

武汉:给予购房优惠支持 首套房最高可全额补助购房契税

四、支持发展住房租赁市场加大贷款支持力度,鼓励房屋租赁企业购买房地产开发企业未售房源用于租赁住房经营,支持房地产开发企业将自有未售房源转化为租赁住房经营,组织成立“武汉安居”“武汉安家”两家市级运营公司购买存量未售房源用作保障性住房。五、促进“以旧换新”住房消费...

深圳市人民政府令(第361号) 深圳市人民政府关于修改《深圳市碳...

修改为“任何组织或者个人认为市生态环境主管部门或者其他相关部门在碳排放权交易管理过程中作出的行政行为侵犯其合法权益的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。”二、深圳市计划用水办法(2007年5月8日深圳市人民政府令第166号发布,2017年2月8日深圳市人民政府令第293号修正,2020年3月7日深圳市人民政府令第326...

重磅!东莞发布新规!6月1日起施行!|住宅|十一|委员会|东莞市|物业...

关于车位的管理,也有明确的规定:物业管理区域内规划的车位、车库应当首先满足业主的需要。建设单位在出售物业前应当制定车位、车库租售方案,明确停放服务收费标准和售价,并在销售现场予以公示。尚未出售的车位、车库,业主、物业使用人需要承租的,建设单位不得以只售不租为由拒绝。

私家车在同一停车场两次被剐蹭,停车场回应:只提供场地停放,不负有...

在臧祝文看来,苏州吴中经开市政管理服务有限公司出具的《租车位协议》具有一定法律效益。打勾同意也是电子签名的一种方式,通常会被认定为有效。但协议中也存在一定瑕疵。根据相关规定,对于协议中减轻某一方责任的内容有严格的格式要求,必须用加粗、下划线等形式进行强调,而这份《租车位协议》中并没有显著标识来强调相关...