盐城市城投集团商品房“换新购”“租赁购”业务3.0版本实施细则答...

答:不可以,汽车产权车位或车库需与自持商品房在同一小区内并有产权证。问:租赁公司付给购房业主4.5%的租金补贴的支付时间?答:支付时间按“租赁购”商品房委托经营管理协议中约定的时间支付。问:租赁公司付给购房业主4.5%的租金补贴,业主是否需要开发票给租赁公司,发票税点是多少?答:业主需要提供增值税专用发票...

如何处理租赁车库中的损坏赔偿问题?

1.检查租赁合同首先,双方应仔细阅读租赁合同中关于损坏和赔偿的条款。合同通常会明确规定在车库损坏时,责任应由哪一方承担。如果合同中有明确的赔偿条款,双方应按照合同规定执行。2.记录损坏情况一旦发现车库损坏,应立即拍照或录像,并详细记录损坏的日期、时间和具体情况。这些记录将作为后续赔偿协商的重要证据。

错时停车有了租赁合同范本

错时停车有了租赁合同范本本报讯(记者张楠)为进一步推动本市停车设施有偿错时共享工作,保障有偿错时共享停车供需双方的合法权益,缓解停车矛盾,《北京市错时停车位租赁合同》示范文本近日对外发布。示范文本将停车时段进一步细分为工作日、周末、法定节假日等不同时段,一旦超时停车,将按临时停车的标准来进行收费。合...

房屋租赁合同备案需要什么材料?如何办理?

①房屋租赁合同(提供原件,由租赁双方当事人签字(特别提醒:租赁合同甲方即出租方需与房屋所有权登记人一致);如遇一方为企业的,需要加盖公章、企业法定或委托代理人签字);②房屋租赁双方当事人身份证(收取复印件,现场核对原件);③房产证复印件(房产证复印完整,包括证号、产权人、房屋信息、平面图)。(2)网上办理...

关于车位车库纠纷的类案裁判规则

07、参考案例:某实业公司诉某物业管理公司物业服务合同纠纷案——地下车位未计入购房款的,不属业主共有裁判要旨:开发商投资建设地下车库,但是相应的车位并未办理产权登记,开发商在房屋销售初始并未与业主约定地下车库的归属或者使用,而是通过签订物业服务合同委托交付给物业公司进行管理和收取相关的费用。在开发商...

错时停车有了租赁合同范本,停车时段细分工作日、周末、节假日等

为进一步推动本市停车设施有偿错时共享工作,保障有偿错时共享停车供需双方的合法权益,缓解停车矛盾,《北京市错时停车位租赁合同》示范文本近日正式对外发布(www.e993.com)2024年11月25日。按照合同示范文本规定,若错时停车位为非固定车位,停车场应当确保停车人进场后有空车位可停放。此外,合同示范文本将停车时段进一步细分为工作日、周末、法定节假日...

《晋城市房地产开发项目车位和车库租售管理实施细则》印发

建设单位与购房人解除商品房买卖合同时,若涉及第十二条第二款的情形,建设单位与购房人已签订的车位、车库买卖或者租赁合同应当同时解除。建筑区划内非产权车位、车库向业主以外的单位或者个人出租时,已选聘了物业服务企业或其他物业服务人的,承租人应当在订立车位、车库租赁合同时与物业服务企业或其他物业服务人订立有关...

关于车位车库纠纷的42条裁判规则

在汇港名苑车位紧张,不能满足业主需要时,胡劲东继续使用车位依法应受到限制,其在《汇港名苑地下车库固定停车位租用协议书》中的承租权基础已不存在。出租人燕兴公司虽然没有表示要解除与胡劲东签订的《汇港名苑地下车库固定停车位租用协议书》,但从2017年11月起,万科物业汇港名苑服务中心收回案涉两个车位统一管理,...

企业法律风险防范指引●合同编

二、企业在合同履行中的法律风险点01、微信聊天记录能变更合同条款吗?随着微信的普及,微信聊天记录在诉讼中作为证据出现的频率也越来越高,对证明案件的部分事实具有重要作用。案例指引:A企业与B企业签订《租赁合同》,约定A企业向B企业租赁钢管扣件,双方依据送货凭证载明租赁钢管、扣件的数量来结算,A企业在合...

...停车位|地下车库|物业服务|物业管理|租赁合同|地下停车场_网易...

2012年3月21日,元盛公司向一审法院提起诉讼,请求判令:1、瑞征公司立即向元盛公司交还位于美加广场地下车库的115个车位(以下简称案涉车位);2、瑞征公司向元盛公司支付《美加广场物业委托管理合同》终止后占用元盛公司案涉车位收取的停车费人民币3243000元(从2004年2月12日起暂计至2011年12月11日,按每个车位每天10...