租房合同中代理书的重要性是什么?
代理书,又称授权书,是指房东授权代理人代表其进行租赁相关事务的书面文件。在租房合同中,代理书的作用主要体现在以下几个方面:代表房东与租户签订租赁合同处理租金收取、房屋维修等日常事务在必要时代表房东进行法律诉讼代理书的重要性1.法律效力保障:代理书赋予代理人合法代表房东行事的权利,确保租赁过程中的所有...
弥勒市人民政府关于印发弥勒市公共租赁住房管理办法的通知
第六条直管公租房由市住房保障主管部门负责租赁资格的审批,直管公租房产权单位或其委托的运营单位负责房源分配工作、租金及相关费用收缴、公租房日常使用监管、维护、维修等工作。政企共建公租房、单位公租房由产权单位或其委托的运营单位负责做好公租房建设、运营、使用、监管等全过程工作。第二章规划与建设第七条...
房屋租赁纠纷案例解析(二)
经查明,双方签订的租赁合同只简单约定了租房的期限租金等,并没有对房屋内的物品进行约定。合同并没有对屋内物品做出明示,但是如果在租房期间王某损坏屋内物品,王某应当承担赔偿责任,但是王某称洗衣机是在签订租房合同时就是坏的,不是自己的责任,却因疏忽没有与房东沟通清楚,双方都具有一定的过错,调解组织认为:...
我把漂亮女友带回家,可惜不能亲也不能碰…|林静|表白|暗恋|催婚|...
手里有了钱总不能放银行等着贬值吧,我就在省会城市首付了一套一百平米的三居室,简单装修一下就租了出去,我一单身狗住那么大房子有点太浪费了。只是此时的我已经成熟了许多,对于当初女友的离开也早已释怀,毕竟那时我们都年轻,没有对抗现实的决心和勇气。而我拿着一个月五千的工资,对未来也没有规划,每天只想...
全国首个!漯河市“公租房”APP率先实现电子合同在线签订
通过登录公租房管理信息系统发起签订——系统智能填充合同内容——保障对象在线签字——签订完成。“公租房”APP电子合同的启用,使公租房业务办理更加快捷,大大降低了签订纸质合同书的时间,群众办理公租房续租业务花费的时间从半小时缩短至几分钟,省时省力,效率大大提升,真正让老百姓实现足不出户“网上办”“掌上...
下月起申请公租房须“两书” 电子版可在省住建厅网站下载
近日,云南省住房和城乡建设厅网站发布,云南省住房和城乡建设厅关于统一使用云南省公共租赁住房申请书和合同书的通知(以下简称《通知》)(www.e993.com)2024年9月9日。其中提出,从今年4月1日开始,凡申请和租赁公共租赁住房的,必须使用《申请书》和《合同书》,并建立电子文档,为下一步住房保障信息系统建设奠定基础。
你离“租房自由”还有多远
8月中旬时,中介非但没有履行承诺,还催缴9月份房租,不缴的话算违约,要扣违约金,且要求提前半个月搬走。”崔月告诉中青报·中青网记者,中介的“变脸”让她措手不及,她重新翻看当初在中介公司微信小程序里签订的电子租房合同,才发现上面还有“租户无权私自转租,须通过中介转租”“提前15天缴纳下个月房租”等条款...
【我为群众办实事】毕业季来了,这份租房指南请收下
因此,各位毕业生要对众多的租房信息进行仔细的甄别,尽量在正规租房平台或通过正规中介寻找房源,并且对房源进行实地考察,避免“货不对板”。02承租转租房时核实前手租赁合同转租人是否具有转租权,直接关系到转租合同能否履行;若前手合同(即房东与转租人之间的租赁合同)因未经同意转租而被解除,而后手合同(即转租人与...
促进住房正义:对《住房租赁条例(征求意见稿)》的意见书
意见书认为,尽管《民法典》(自2021年初起生效)的第十四章“租赁合同”有专门对租赁合同的法律规范,《城市房地产法》第四章第四节“房屋租赁”也是单独一节,但住房租赁具有很多特殊性,需要将住房租赁的法律规范在这些上位法的相关规定基础上进一步细化、具体化、个体化。
注意!“押一付一”套路,租房合同咋变成了贷款合同?
另外,责令整改通知书还提到,房屋租赁合同约定的租金支付方式不得强行捆绑租金分期贷,应提供多种支付方式供租房人自愿选择。记者发稿前获悉,目前,美丽屋已将剩余的房租和押金都退给了陈力和马芬,并将贷款解除。两位年轻人表示,这回是长了记性,以后签合同都会仔细看,不会再草草了事,随手签字。龙哥也提醒大家...