没产权的车位领到“身份证” 我省首批3张车位使用权公证备案证书...

昨日(11月15日),江苏省首批3张车位使用权公证备案证书在江南公证处发放,这是无锡在公证参与和服务基层治理上作出的新探索。目前,大多数小区的车位(库)业主仅有车位(库)的使用权而没有产权,不能以不动产登记的方式公示产权,在转让过程中多以转让合同作为凭证,缺乏统一的第三方备案登记机构。一旦出现车位(库)协议...

【晚报融媒·帮您办|2628119】法治在线丨车位没有产权可要求退款吗?

新疆网讯(全媒体记者饶俊华)为了有属于自己的车位,市民吴女士花12.5万元购买了邻居林先生转让的车位,事后却发现该车位并无产权。于是吴女士诉至法院要求对方退款并承担违约赔偿金。法院会支持吗?“林先生车位是随房子一起购买的,只拥有使用权。”9月18日,乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院立案庭(诉讼服务中心)法官石丽娟...

婚后买车位,签的合同只有使用权,离婚时可以分割吗?

法院经审理认为,根据原告阿飞与案外人某置业公司签订的《转让协议》所载明的内容可知,停车位使用权是建立在停车位所有权基础上所产生的权利,独立于所有权之外,其固有用途是车辆停放,用途单一且具有排他性,而且可以用于出租和转让,具有使用上的独立性,存在利用物的使用价值,符合用益物权属性。因该车位使用权的取得发...

关于车位车库纠纷的42条裁判规则

03、人防车位所有权能否买卖,双方签订的车位买卖合同是否有效。若能买卖,则买卖合同有效,原告要求退还定金及佣金即没有法律依据;若人防车位买卖合同违反了强制性规定和社会公益,则合同无效,两被告应退还定金和佣金——周某、张某与济南某房地产经纪有限公司车位纠纷裁判要旨:本案是济南市人防车位买卖合同被判定为...

25万租20年车位,业主提到了“捆绑”和“欺诈”

只有空白电子版的照片其中第十条写着“双方签订《车位使用权转让协议》生效后本认购书即失效”据戴先生说签转让协议时就隐隐感觉不对为什么是先付款再签协议后来细看协议内容他吃了一惊戴先生：我感觉到他在欺骗欺诈我了，因为之前说的是买，现在变成是租了呀，没有产权。25万买的只能租20年。戴...

全省首个!哈尔滨市无产权车位有了“正式身份” 哈尔滨新区试水...

黑龙江网9月8日讯（记者石岩松）今日，哈尔滨市市民李先生在哈尔滨新区公证处成功为自己的车位办理了使用权备案(www.e993.com)2024年11月25日。这标志着全省首个“车位使用权转让合同公证备案平台”正式上线，从此哈尔滨市无产权车位有了统一的备案和查询平台。李先生是“车位使用权转让合同公证备案平台”的首批受益者之一，他带着前几天刚与开发商...

无产权车位有了“正式身份”!全省首个“车位使用权转让合同公证...

9月8日,市民李先生在哈尔滨新区公证处成功为自己的车位办理了使用权备案。这标志着全省首个“车位使用权转让合同公证备案平台”正式上线,从此哈尔滨市无产权车位有了统一的备案和查询平台。可随时可以通过小程序查询自己的车位使用权备案信息李先生是“车位使用权转让合同公证备案平台”的首批受益者之一,他带着前几天...

无产权车位有了“正式身份”,年底前为市民免费办 !全省首个“车位...

哈尔滨市无产权车位有了“正式身份证”。8日,市民李先生在哈尔滨新区公证处成功为自己的车位办理了使用权备案。这标志着全省首个“车位使用权转让合同公证备案平台”正式上线,从此哈尔滨市无产权车位有了统一的备案和查询平台。小程序可查询车位使用权备案信息...

无产权车位有必要买吗,无产权车位如何转让

没有产权就不需要买车位。因为没有产权,买卖不受物权法保护,只能转让。买卖没有产权的车位只是一种租赁行为,车位产权的本质只是一个车位租赁合同。根据国家有关规定,租赁时间不能超过二十年。超过二十年,超过的部分无效,也就是说二十年后不受法律保护。即使车位已经交了钱,签了合同,物业也可能说是无限期使用权...

全省首个!“车位使用权转让合同公证备案平台”上线

8日，全省首个“车位使用权转让合同公证备案平台”上线启动仪式在哈尔滨新区公证处举行，市民张先生现场为自家车位办理了使用权备案证明，这是黑龙江省首个车位使用权转让合同公证备案证明，这也标志着今后哈尔滨市无产权车位可进行备案和系统查询，有了司法部门认可的正规“户口”。黑龙江省首份车位转让合同公证备案证明...