如何签订房屋租赁合同?这些签订要点如何保障双方权益?
1.明确租赁条款合同中应详细列明租赁期限、租金金额、支付方式及时间等基本条款。此外,还应包括关于租金调整、续租条件以及提前解约的条款,确保双方在租赁期间的权利和义务明确无误。2.房屋状况描述合同中应详细描述房屋的现状,包括家具、电器等设施的状况,并附上照片或视频作为证据。这有助于避免租赁期间因房屋...
房屋租赁合同电子版的打印方式
1.确认合同格式:首先,确保你的电子版租赁合同是以常见的文档格式如PDF、Word或Excel保存的。这些格式兼容性强,易于打印和阅读。2.检查合同内容:在打印之前,仔细检查合同的所有条款和细节,确保没有遗漏或错误。这包括租金金额、租赁期限、双方责任和义务等关键信息。3.选择合适的打印设置:在打印设置中,选择“...
杭可科技:拟与关联方杭州通测通讯电子有限公司签订房屋租赁合同
每经AI快讯,杭可科技(SH688006,收盘价:20.71元)4月25日晚间发布公告称,浙江杭可科技股份有限公司拟与关联方杭州通测通讯电子有限公司签订房屋租赁合同,承租通测通讯位于杭州市萧山经济技术开发区鸿达路157号的工业厂房,租赁的工业厂房建筑面积共计32124平方米,租赁期限为2024年5月1日起至2025年4月30日,每月每平方...
民法典房屋租赁合同多长时间有效期
民法典房屋租赁期限是在20年的租期范围内由双方协商确定。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年,房屋租赁期间届满当事人续订的期限自续订之日起同样不得超过20年,超过20年的租赁期限无效。在合同中约定了租赁期限的则按照约定来;未约定租赁期限的,为不定期租赁,租赁期限6个月以上,而未采用书面形式...
合同条款模糊不清 判断损耗成糊涂账:房屋退租定损谁说了算
漏洞租赁合同未写“物品状况”“租房时,中介、房东可能承诺得特别好。但最终扣不扣押金、扣多少,往往还是他们说了算。”一位有过相关经历的租客无奈地说,退租定损时双方很难平等协商。记者注意到,在2023年2月发布的《北京市住房租赁合同》(示范文本)第六条“房屋使用及维护”中规定,租赁期内,双方当事人应...
税局明确了!7月起,企业和个人出租房屋,要交这些税!
房屋租赁属于不动产租赁,开票方式如下:一、登录电子税务局,我要办税——开票业务(www.e993.com)2024年10月22日。如下图:二、选择蓝字发票开具。如下图:PS:纳税人首次开票的,可以先进行开票信息维护:httpsmp.weixin.qq/s/ivC_CzEuGdYJoWPSwIiuPw...
关于印发《浦东新区公共租赁住房供应管理实施细则》的通知
公共租赁住房原则上进行简易装修并配备相应的生活设施。公共租赁住房的租金标准略低于市场租金水平,每年度由区公租房公司通过市场价格评估后核定,报区住保中心备案同意后实施。在租赁合同期限内,区公租房公司不得擅自调整租赁价格。第十九条(档案管理)区公租房公司应当建立健全公共租赁住房档案管理制度,完善纸质档案和...
常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版
房屋拆迁合同纠纷案件举证指引产品责任纠纷案件举证指引股权转让侵权纠纷案举证指引01离婚案件举证指引一、离婚案件的基础证据1.证明当事人(原、被告)诉讼主体资格的证据,如身份证或户口本。2.证明婚姻关系存在的证据,如结婚证,结婚证遗失或灭失,则应由婚姻登记机关出具婚姻关系证明。
房屋租赁合同怎么填
在房产租赁市场中,签订一份详尽且合法的租赁合同是保障双方权益的关键步骤。以下是填写房屋租赁合同时应考虑的几个重要方面,以确保合同的有效性和实用性。1.当事人信息合同的首要部分是明确列出出租方和承租方的详细信息,包括全名、身份证号码、联系方式以及居住地址。这些信息的准确性对于后续的法律程序至关重要。
全国法院系统2023年度优秀案例分析评选结果的通报来啦
10.上海财通资产管理有限公司诉上海景时股权投资基金管理有限公司等合伙合同纠纷案——私募资管行业中“差额补足”增信措施效力的认定编写人:上海金融法院翟爽11.深圳市万科发展有限公司诉金晖公司、第三人邱某某合同纠纷案——《中华人民共和国企业破产法》第十八条的适用和破产管理人合同解除权的限制编写人:广...