漳州住宅出租可核减“家庭住房套数”,房屋租赁备案10大问题解答来...
根据《商品房屋租赁管理办法》规定,房屋租赁合同签订后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的,当事人应当在三十日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。2...
常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版
1.证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据;2.承租人履行合同情况的证据,如承租人交付定金(或保证金或押金)、租金,管理费、水电费等费用的发票或收据,承租人不按合同约定接受房屋或者拒交迟交租金、私自拆改房屋、擅自转租转借房屋、改变房屋用途、利用房屋进行非法活动的证据等;3.出租人...
房屋租赁合同电子版的打印方式
1.确认合同格式:首先,确保你的电子版租赁合同是以常见的文档格式如PDF、Word或Excel保存的。这些格式兼容性强,易于打印和阅读。2.检查合同内容:在打印之前,仔细检查合同的所有条款和细节,确保没有遗漏或错误。这包括租金金额、租赁期限、双方责任和义务等关键信息。3.选择合适的打印设置:在打印设置中,选择“...
热问|租房人为何需要办理房屋租赁合同备案?
《北京市住房租赁条例》第十五条规定,出租人应当自住房租赁合同订立之日起三十日内办理住房租赁登记备案、应当自住房租赁合同订立之日起三个工作日内办理出租登记。而在保障承租人利益方面,根据北京积分落户政策,在完成住房租赁备案的合法租赁住所居住累计每满1年,符合条件的可加0.5分;未按规定进行住房租赁合同登记备案...
房屋租赁合同效力的司法审查要点
本期“办案心法”栏目“上海法院审判业务骨干”特别专题,邀请上海法院审判业务骨干,上海市松江区人民法院党组成员、副院长,三级高级法官——金绍奇;上海市松江区人民法院民事审判庭副庭长、一级法官——暨秉恒为我们介绍房屋租赁合同效力的司法审查要点。相较于其他民事合同关系,房屋租赁合同具有履行期限长、权利义务关系...
弥勒市人民政府关于印发弥勒市公共租赁住房管理办法的通知
(四)符合下列条件之一的申请人可申请享受四档公共租赁住房保障:1.明确由政府提供住房保障,已与用人单位签订劳动合同且在市人力资源和社会保障局备案并购买城镇居民养老保险的政府引进人才;2.与政企共建及单位公共租赁住房产权单位签订劳动合同,且在市人力资源和社会保障局备案并购买城镇居民养老保险的人员,在工作所在...
香榭兰庭农贸市场二层竞价招租项目交易公告BB2024CQJ090_蚌埠市...
1、承租人只能将租赁的房屋用于菜市场的经营(包括一般的农贸市场、菜市场及净菜超市),且须满足周边居民日常生活需求。2、成交结果公告发布后30日内,承租人应与出租人签订《租赁合同》,签订合同后5个工作日内承租人向出租人缴纳履约保证金,并将首次租金、交易费(见第招租公告十二条收费标准)支付到交易机构账户。
民法典宣传月|《民法典》的88个知识点
电子合同当事人对交付商品或者提供服务的方式、时间另有约定的,按照其约定。"第四百九十五条规定:"当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的,对方可以请求其承担预约合同的违约责任。"...
2024福田初一学位申请指南:时间+材料+录取【20字】
(3)监护人与住建部门登记备案的政策性住房的《购房合同》或《租赁合同》;(4)祖屋、军产房、集资房、单位宿舍或其它住房等有效证明材料。温馨提示:1.以原居民祖屋申请学位需提供以下材料:①属于持有合法产权证明原居民祖屋的,提供合法产权证明材料、股份公司股份证;②属于无合法产权证明原居民祖屋的,提供所在股份公...
热线帮办|燃气安全“知多少”:燃气泄漏报警切断装置,你家安装了么...
市住房和城乡建设局回复:根据相关文件规定,新建居民住宅,如若使用的管道燃气,应安装燃气泄漏报警切断装置;既有居民住宅,如若使用管道燃气,应由燃气经营企业按照规定加装燃气泄漏报警切断装置。目前,老旧小区正在逐步进行免费更换中。如何补办居民户口簿?市民来电反映:户口簿丢了,如何补办,必须户主本人到场吗?