法治日报社区版:“串串房”甲醛超标,租客如何维权?
“关于租赁房屋缺陷导致的人身损害赔偿,按照租赁合同的性质,出租人有义务向承租人提供可以安全使用、收益的租赁物,当出租人提供的租赁物存在安全质量缺陷时,出租人对承租人承担违约责任。如果租赁物安全质量瑕疵造成承租人或者使用人的人身损害,承租人可以选择要求出租人承担合同违约责任或者侵权责任,构成了合同关系和侵权关...
小学入学信息采集启动 “无房入学”需注意租房年限要求
朝阳区明确,本市其他区户籍无房家庭在该区入学,适龄儿童父母或其他监护人任何一方均应在本市无住房,且3年内在本市无住房转出记录。监护人提供的房屋租赁合同须于2021年5月1日前签订,至2024年5月1日须满3年,租赁房屋《增值税普通发票》《增值税电子普通发票》或《数电票》,注明的租赁期限至2024年5月1日须满3...
电子版的租房合同怎么弄?
第一步是选择适用的软件或应用程序来制作电子版合同。市面上有很多种专门用于合同制作的软件或应用程序,例如Word、PDF编辑器和在线合同平台,如放心签。根据个人的需求和熟悉程度,选择一种适合自己的工具是非常重要的。这些工具通常提供了基本的文本编辑、签名、日期和格式调整等功能,可以方便地创建和编辑合同。第二步...
租房需进行合同网签备案 北京发布新版租赁合同示范文本
昨天,市住建委发布最新修订的《北京市住房租赁合同》《北京市房屋出租经纪服务合同》《北京市房屋承租经纪服务合同》示范文本。其中,自去年9月1日施行的《北京市住房租赁条例》中明确,租房需进行合同网签和备案登记,这条要求也被写入了新版《北京市住房租房合同》中。2022年9月1日,《北京市住房租赁条例》正式实施,...
7月1日起,电子合同正式启用,实现公租“全程网办”
经过前期实测和优化,奉贤公租房公司将于7月1日起正式启用电子合同,实现从公租房申请、选房、签约业务“全程网办”。目前个人版公租房合同,在微信小程序上推出在线签约功能,租户不用出门,随时随地拿出手机就可办理业务,办理时间从半小时缩短至5分钟,还能随时查看合同,省时省力又省心。
《北京市住房租赁条例》正式生效 租房需网上签订合同并备案登记
二、电子签约提供安心租房体验放心签为房地产中介领域提供身份验证、合同签订、电子签名、合同管理、区块链存证等智能移动签名服务,不仅保证了合同的安全性和合规性,而且为租赁双方带来了方便的签名体验(www.e993.com)2024年9月9日。①多重身份认证多因素交叉认证,确保签字人的身份真实,保证房屋的真实性和可靠性。防止冒签、代签、萝卜章等...
北京新版公租房合同可设两月腾退过渡期
转租、转借将收回公租房新版合同明确,承租人不得将房屋转让、分租、转租、转借或者擅自调换承租住房;不得利用房屋从事经营活动(包括但不限于开设服装店、饭馆、小卖部、发廊、按摩店、教育机构、民宿酒店等);不得利用房屋从事违法活动以及其他损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的行为;不得改变房屋居住用途、规划...
新版租房合同发布 明确禁止违法群租
新版租房合同发布明确禁止违法群租住房记者从北京市住建委获悉,新版《北京市住房租赁合同》示范文本,以及配套使用的《北京市房屋出租经纪服务合同》和《北京市房屋承租经纪服务合同》示范文本,7月8日起正式发布实施。租金合同中明确规定,未经双方当事人协商一致,出租人不得在租赁期限内单方面提高租金。合同...
深圳租房启用新合同,押金不超两月月租
据羊城派客户端消息,记者从深圳市住建局获悉,即日起深圳办理房屋租赁登记备案手续将开始使用全新修订的《深圳市房屋租赁合同》示范文本(住宅、非住宅),新版合同示范文本细化了租金、押金及其他费用的内容,引导租赁双方设置不超过2个月租金标准的押金,降低交易成本。另外,还取消了旧版合同中承租人违约时押金不退的...
下月起申请公租房须“两书” 电子版可在省住建厅网站下载
近日,云南省住房和城乡建设厅网站发布,云南省住房和城乡建设厅关于统一使用云南省公共租赁住房申请书和合同书的通知(以下简称《通知》)。其中提出,从今年4月1日开始,凡申请和租赁公共租赁住房的,必须使用《申请书》和《合同书》,并建立电子文档,为下一步住房保障信息系统建设奠定基础。