1000元出让100多平的房子?法院:撤销买卖合同
2020年6月份,李某、王某夫妻二人将李某名下一套房屋以1000元的价格出让给被告小李(小李系李某、王某之子),并签订了《房屋买卖合同书》及办理过户手续。后李某去世,债务到期未清偿,原告张某诉至法院请求判令撤销李某与小李之间的《房屋买卖合同书》。处理结果淮滨县法院经审理认为,本案的争议焦点为是否应当撤销案...
...小案大义】农村房屋经多手转卖,最后买方为同村村民,原买卖合同...
法院认为,本案是农村房屋连环买卖纠纷,虽然中间环节的受让人乔某某、薛某、袁某某均非本村村民,但该买卖房屋合同的最后一手主体是刘某某,是该村村民,是涉案农村房屋最后实际占有、使用人,宅基地最后并未流转给本集体经济组织以外的人。因此,原告赵某某出售房屋的行为,最后的结果并未使该集体经济组织的权益受到损害,对...
温州这些房子将被征收!补偿方案公布...
1.被征收房屋合法建筑面积、土地使用权面积以《不动产权证》、《房屋所有权证》、《土地使用权证》或其他合法不动产凭证记载的建筑面积及土地使用权面积为准。法律法规另有规定的,从其规定。2.被征收房屋房产土地权属未登记或登记不全的,按瑞安市征收国有土地范围内未登记房屋认定有关规定认定处置。3.对认定为...
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认购书是商品房买卖的预约合同,是独立合同。签认购书时常会引发一系列纠纷,具体表现在购房者要收回定金,而发展商却不一定会退还。因此,为避免过多的麻烦,购房者在决定买房,可以向发展商提出看正式合同样本,在觉得正式合同可以接受的情况下,再签署认购书,以免被套牢。其次,购房者要看认购书是否能保证公平。认购书的...
一名女老板的房产开发路:为项目借款过亿,177套房“卖”给出借人...
协议签订后,双方进行了股权转让变更。工商登记显示,2017年6月13日至2020年1月14日期间,郝某某持有鸿利公司98%的股权。177套房产是“卖”还是“抵押”给债权人家属生效判决书显示,2018年1月24日,鸿利公司与四通公司签订《建筑工程施工合同》,由四通公司负责“鸿利·天下大观”项目建设。
房子未交付,房屋买卖合同与贷款合同解除后购房贷款谁还?法院这样判
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十一条第二款规定:“商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后,商品房担保贷款合同也被解除的,出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人(www.e993.com)2024年7月28日。”本案中案涉商品房买卖合同已经解除,案涉房屋并没有交付至...
购房人多加小心:合同已签了、款已付了、房子却是其他买家的了!
9、2014年6月5日,黄某(甲方)、高某(乙方)、张杰忠(丙方)签订房屋买卖合同书,内容为:“一、该房屋座落:阳江市江城区某某垌G2某某7号之一,现甲方持有效证件:该房屋国土证号:xxx;二、甲方与丙方于2013年11月6日签署合作建房协议书。1、甲方黄某将现有座落在阳江市江城区某某垌G2某某7号之一号地块,面积76.50...
签了房产认购书,房子就是你的了吗?
虽然是董华与某置业有限公司签订的商品房认购书,但这只能说明董华有认购房产的意愿,而《商品房买卖合同》才能确认双方买卖关系的存在。购买诉争房屋及地下车位交纳17万元首付款的收据、购房合同、购房按揭贷款手续、购房纳税发票等都是贾英办理的,充分说明该房屋是贾英购买的。
遭遇“亲情营销” 老太房产被变卖 终审判决:房屋买卖合同无效
成都市武侯法院一审认为,房子是夫妻共同财产,胡老太无权一个人处分。此外,廖华虽有《委托书》,但她代表胡老太卖房抵债未经胡老太追认,属于超越代理权限的无效行为。同时,杨伟也非善意购房人,其购房价明显低于市场价格,且未支付任何购房款,其并非合法债权人,不能以此换取房屋。因此,一审法院最终确认房屋买卖合同无效。
房屋被查封导致买卖合同无法履行,房屋溢价损失该由谁来承担?
此后买卖双方没有及时解除合同,就涉案房屋的溢价损失也协商不成,晋忠忠于2017年7月诉至法院,请求解除《房屋买卖合同》、支付违约金、承担溢价损失等。法院重审期间,原告晋忠忠提交评估申请书,请求以2017年7月11日原一审起诉日为基准,评估涉案房屋的市场价值,法院予以准许。2020年9月,山东某评估测绘公司作出估价报告...