土地租赁合同约定期限50年,这样的合同有效吗?
经法院审理,该土地租赁合同约定租赁期限为50年,违反了法律规定。且系强制性效力性规定,超过部分被视为无效。双方于2000年签订合同,因此,该合同的租赁期限在2020年已到期。此后,双方未明确提出解除案涉租赁合同,可以视为同意继续履行合同。但由于双方并未重新签订书面租赁合同,此后的租赁关系应被视为不定期租赁,即双...
【以案释法】土地租赁约定期限50年,是否有效?
该土地租赁合同约定租赁期限为50年,违反了法律规定,且系强制性效力性规定,超过部分无效。双方签订合同时间为2000年,因此,该合同约定的租赁期限至2020年已到期。此后双方均未主张解除案涉租赁合同,视为双方均同意继续履行合同,但双方未再签订书面租赁合同,应视为不定期租赁,双方均有权随时主张解除合同。现原告主张解除...
中航京能光伏封闭式基础设施证券投资基金更新的招募说明书(2023年...
如超过20年部分的租约无效,则《湖北农村集体土地租赁合同》《榆林农村集体土地租赁合同》约定的租赁期限均无法覆盖基础设施资产支持证券及基础设施基金的存续期。对此,《湖北农村集体土地租赁合同》《榆林农村集体土地租赁合同》均约定,在租赁期限届满后,湖北晶泰、江山永宸在同等条件下享有优先承租权。14、基础设施...
大连市中级人民法院关于调整补充对外委托专业机构名册的公告
3.工程造价需要符合行业资质要求,省行业协会信用评价或中价协信用等级评价AAA以上,专业人员10人以上,截至公告发布时间,以缴纳养老保险满一年为准,退休人员以签署劳务合同满一年为准,专业技术人员执业注册机构应当与报名机构一致;4.以联合体形式申报的,各主体均应符合单独申报情形下的条件要求。四、调整补充名册程序...
【普法宣传】100个法律常识及常用法律18条小知识
土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。28、住宅建设用地使用权期限届满,如何处理?自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。29、居住权如何产生法律效力?当事人首先应采用书面形式订立居住权合同,并且向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设...
最高人民法院发布人民法院依法保护农用地典型案例
如案例五四川省崇州市道明镇协和社区四个居民小组与李某洪土地经营权出租合同纠纷案,被告承租“天府粮仓”核心示范区200多亩耕地,却用于种植绿化苗木,还疏于管理成为抛荒地,法院经调解解除合同,督促当事人及时复垦复耕,荒地重新成为良田(www.e993.com)2024年9月29日。案例四陕西省西安市鄠邑区渭丰街道某村民委员会与冯某汉土地租赁合同纠纷案,冯...
沪市上市公司公告(10月25日)
中铁工业(600528)公告,2023年1-9月,该公司新签合同额384.10亿元人民币,同比增长5.70%。文一科技因信披违规被证监会立案文一科技今日晚间公告称,公司收到证监会下发的《中国证券监督管理委员会立案告知书》(证监立案字0232023008号),因涉嫌信息披露违法违规,证监会决定对公司立案。
人民法院依法保护农用地典型案例
四、陕西省西安市鄠邑区渭丰街道某村民委员会与冯某汉土地租赁合同纠纷案基本案情1998年3月20日,西安某实业有限责任公司与户县渭丰乡某村民委员会签订《土地承包合同》,约定租赁该村132亩土地,用于经营种植或养殖业,租赁期限为25年,即自1998年3月11日至2024年3月10日。2008年4月30日,双方签订《土地承包...
深天地A(000023.SZ)拟与国志环保签署合作框架协议书及土地租赁合同
格隆汇6月5日丨深天地A(000023.SZ)公布,鉴于公司混凝土场站的搬迁需求,为提升混凝土产业的市场占有率,公司拟与深圳市国志环保科技有限公司(“国志环保”)签署《合作框架协议书》及《土地租赁合同》,双方拟合作建设混凝土搅拌站。国志环保
一份疑点重重的土地租赁合同
该组村民雷大爷、朱大爷中标了部分机动田后,又各自将其转包给同村村民陈某。2019年2月,该片土地因为承包期临近,村民小组计划再次开会研究对外发包事宜,陈某却拿着一份机动田租赁合同找到朱大爷声称,这片土地村民小组已经承包给他40年。合同上盖着村民小组的公章,如果按程序发包,陈某不答应;但如果继续让陈某承包土地...