北京拆迁事件:多位安置者,房屋被登一人名下,居住权能否保障
2009年6月22日,赵贵与被告赵启杰就涉诉房屋签订《存量房屋买卖合同》,约定赵贵将涉诉房屋卖予被告赵启杰,房屋成交价格为757,900元,但合同未约定支付房价款的日期、房屋交付时间及违约责任等。被告称赵启杰没有支付合同约定的购房款,赵贵真实意思是将涉诉房屋赠与给了被告赵启杰,只是以房屋买卖的形式办理产权过户...
冠领律师代理上海浦东房屋买卖合同纠纷案胜诉
2014年3月,刘波与廖强飞签订《房屋买卖合同书》,约定:刘波自愿将坐落在上海浦东某地的一套房屋及相关土地使用权同时出卖给廖强飞;房地产及附属建筑物总价款为110万元,廖强飞需在签订合同当日支付70万,并于8月底前支付30万,余款10万待房产过户至廖强飞名下时付清。然而,廖强飞已按合同约定支付了100万元款项,并于...
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是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。预售前提为建设单位取得商品房预售许可证。预售许可证一般在房屋竣工备案后4个月或者初始登记取得大产权证时到期。54、商品房现售房地产开发企业将竣工验收合格且已经初始登记的商品房出售给买受人,并由买受人支付...
【优化法治化营商环境】网上立案 纸质材料不用交 这些材料可容缺
1.不动产产权证以及通过继承、赠与、买卖、抵押、典当取得不动产产权的证据;2.不动产使用情况的证据;3.改建、扩建、新建或者增添附属物的:报建、审批、施工的证据;4.其他证明案件事实且与确定管辖无关的证据。九、商品房预售合同纠纷案件可容缺的材料1.商品房预售合同关系的部分证据:商品房预售项目的土地使...
不动产登记“一问一答”
3.《全国一体化在线政务服务平台电子证照不动产权证书》和《全国一体化在线政务服务平台电子证照不动产登记证明》两项标准对不动产权证书和不动产登记证明,以及不动产权证书附图(宗地图和房屋平面图)的登记机构电子签章、证照文件要求等内容进行了详细的技术规定,保障电子证照与纸质证照具有同等法律效力。
裁判观点集成|2022版《广东省高级人民法院关于审理房屋买卖合同...
4、“捆绑装修”拆分商品房价格以通谋虚伪论,按照民法典第一百四十六条认定合同效力(www.e993.com)2024年9月20日。5、冒名卖房,合同对产权人无约束力,且不适用善意取得规定;——特别注意:该规定缩小了《民法典》善意取得规定的适用范围。6、连环买卖合同效力各自独立,后手买受人适用善意取得规定。
关于推行使用上海市共有产权保障住房预(出)售、买卖合同示范文本...
????一、房地产开发企业预售、出售共有产权保障住房,以及非沪籍家庭转让共有产权保障住房,应采用《合同示范文本》与购房人订立合同。????二、各区住房保障房屋管理局、市场监管局应做好《合同示范文本》的推行使用和日常管理工作;各房地产交易中心应做好共有产权保障住房预(出)售、买卖合同网上备案等相关工作...
北京共有产权房预售合同及现房买卖合同示范文本正式发布
2022年7月11日市住房城乡建设委、市市场监督管理局联合印发《北京市共有产权住房现房买卖合同》(BF-2022-0142)和《北京市共有产权住房预售合同》(BF-2022-0143)示范文本,即日起正式施行。
海口商品房买卖合同实现线上办理
买卖双方签订电子合同后,开发企业将电子合同上传至海口市住建局网签系统申请备案。开发企业和购房人完成电子合同网签后,根据需要可通过住建局智慧房产系统及海口市房屋交易与产权管理中心公众号自行打印纸质版合同,或向市房屋交易与产权管理中心申请提供。电子版合同与传统纸质签章、签名的合同具有同等法律效力。加盖电子签章...
海口商品房买卖合同实现线上办理_资讯公告_海南省人民政府网
买卖双方签订电子合同后,开发企业将电子合同上传至海口市住建局网签系统申请备案。开发企业和购房人完成电子合同网签后,根据需要可通过住建局智慧房产系统及海口市房屋交易与产权管理中心公众号自行打印纸质版合同,或向市房屋交易与产权管理中心申请提供。电子版合同与传统纸质签章、签名的合同具有同等法律效力。加盖电子签章...