门面商铺租赁合同(简单实用版)模板

八、承租方有下列情形之一的,出租方可以解除本合同：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;3、承租方拖欠租金累计达___天的,并赔偿违约金___元。九、违约责任及争议的解决方式1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方...

房屋租赁期间物品发生损耗谁负责

2021年1月,房东(甲方)与小王(乙方)签订《房屋租赁合同》约定:租赁期内,如因乙方保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的,甲方有权单方解除合同,收回房屋;乙方应按月租金的100%向甲方支付违约金,同时甲方可要求乙方将房屋恢复原状并赔偿相应损失。2021年10月10日,小王联系房东表示房屋的墙壁出...

这些公证书要5天、10天内办好,速看!

47.房屋拆迁安置补偿合同48.移民安置协议49.污染防治协议50.合作协议51.法人(非法人组织)决议52.职工代表大会(职工大会)决议53.其他组织成员决议(决定)(十二)具有强制执行效力的债权文书公证书54.借款合同55.借用合同56.无财产担保的租赁合同57.抵押贷款合同58.担保合同、保函59.还款(物)协议、...

最高检印发6件涉房地产纠纷民事检察监督典型案例

这6件案例分别是张某等71户业主与贵州省安顺市某房地产开发有限责任公司商品房预售合同纠纷检察和解系列案,孙某与衡水某房地产开发有限公司确认合同无效纠纷民事检察和解案,张某仲与唐某房屋租赁合同纠纷检察和解案,宋某军、赵某、刘某源申请不予执行仲裁裁决执行监督系列案,黄某海等27人与某房地产公司商品房销售合同...

沪市上市公司公告(12月14日)

合同的履行将对公司2023年经营工作和经营业绩产生积极的影响。三星医疗:中标4.68亿元国家电网采购项目三星医疗公告,近日收到国家电网有限公司及国网物资有限公司发给公司的中标通知书,在“国家电网有限公司2023年第八十九批采购招标采购)”的招标活动中,公司为项目的中标人。其中电能表类公司中标A级单相智能电能表、B级...

2020更新版:房屋租赁合同无效八情形+合同范本

房屋租赁合同内容《商品房屋租赁管理办法》第7条规定:“房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同(www.e993.com)2024年11月27日。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;...

我为群众办实事·调解指南 | 房屋租赁合同纠纷要素表

三、合同效力问题:5、是否取得房屋所有权证?□是:产权证号:▁▁▁▁▁▁▁□否:是否取得建设工程规划许可证?□是:许可证号:▁▁▁▁▁▁▁□否6、租赁约定用途:□按约使用□无约定或变更使用:实际使用用途四、合同主要内容:7、是否有签订书面租赁合同?

代办房屋租赁合同可以代签吗?房屋租赁合同怎么写具有法律效应?

1、房屋租赁合同是可以代签的。为了避免纠纷需要提交由委托人出具的带有亲笔书写的授权委托书,并提交委委托人和受托人的身份证明。没有明确授权别人代签字,则合同是无效的。授权委托书中需要注明委托的事项,以及授权委托的权限。无论是委托人或者是受托人都应该是完全行为能力人。2、因为特殊原因,房屋所有权人不能...

这8种情形房屋租赁合同无效!(附:2018最新房屋租赁合同范本)

1、未经竣工验收的房屋出租,房屋租赁合同无效。2、违章建筑的房屋出租,房屋租赁合同无效。3、被确定为拆迁的房屋出租,房屋租赁合同无效。4、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。

北京发布新版租赁合同示范文本!网签备案纳入条款

3月15日,市住建委发布最新修订的《北京市住房租赁合同》《北京市房屋出租经纪服务合同》《北京市房屋承租经纪服务合同》示范文本。其中,自去年9月1日施行的《北京市住房租赁条例》中明确,租房需进行合同网签和备案登记,这条要求也被写入了新版《北京市住房租房合同》中。