房东擅自进入已出租房屋被判解除租赁合同
因此,老张不同意解除合同。北京海淀法院经审理认为,房东擅自进入出租屋的行为侵害了租客于房屋租赁期间在租赁合同约定范围内独自行使对出租房屋占有和使用的权利,判决确认双方合同解除,房东向租户退还剩余房屋租金、押金并支付违约金。
出租人把出租房抵押出去,原租房合同有效吗
有效。抵押行为不影响原合同的效力。在租赁期间内,承租人可以继续住在那里,出租人也可以继续收取租金。一旦出租人不能偿还债务,而将房屋变卖或者拍卖了,承租人仍然可以按照原来的租赁合同继续住在房子里。
(上接D1版)北京市铭达律师事务所 关于吉林化纤股份有限公司2021...
房屋建设的行为。”《城市房地产开发经营管理条例》第一章第二条规定:“房地产开发经营,是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设,并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。”《房地产开发企业资质管理规定》第三条规定:“房地产开发企业应当...
房屋租赁合同的20个法律要点 (附2020版合同范本)
1、房屋租赁合同纠纷案件,争议焦点最多的是合同效力,其次是解除合同,还包括租期及押金纠纷,房屋水电煤费用纠纷,房屋设备的使用及赔偿纠纷等。2、房屋租赁合同被法院确定为无效的情况主要有:(1)未经竣工验收的房屋出租,房屋租赁合同无效。(2)违章建筑的房屋出租,房屋租赁合同无效。(3)被确定为拆迁的房屋出租,...
(上接C1版)浙江泰坦股份有限公司首次公开发行股票招股意向书摘要...
发行人在产品销售过程中接受客户采用买方信贷结算的付款方式(以下简称“买方信贷”),即公司与客户签订销售合同后,客户先支付一定比例的首付款,剩余款项由客户以银行贷款的方式进行支付,公司为客户此笔贷款提供担保,并承担连带责任。如出现客户未按期足额还款的情况,公司将履行担保责任,代客户向银行偿还相关款项,同时对其...
深圳麦格米特电气股份有限公司首次公开发行股票招股意向书摘要(上...
发行人于2009年8月与深圳市紫光信息港有限公司签订《租赁意向书》、发行人及子公司深圳驱动、深圳控制于2011年4月与深圳市紫光信息港有限公司签订《房屋租赁合同书》及《补充约定》,约定:①发行人、深圳驱动、深圳控制租赁清华紫光科技园5层房产,共计6,543.73平方米;②上述租赁的第一期的租赁期限自2011年4月11日起...
出租一套房子带来烦恼不少
田力(化名)在韶山南路某小区有一套三居室毛坯房,去年底与咖啡猫科技签订了一份五年房屋出租合同。合同签订后,按照业务员的要求,在“房乐分”平台进行了注册;然后收到一个验证码,接着按业务员要求把它传给业务员,对方的解释是这个验证码是确保业主本人收到租金。
[房产]租房合同怎么写 个人租房合同范本集合
租房合同范本/个人租房合同范本1出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):根据《合同法》及相关法律法规的规定,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经协商一致,订立本合同。第一条甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县);门牌号为。出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面积/套...
山东省保障性租赁住房租赁合同范本来了
《示范文本》包括《山东省保障性租赁住房租赁合同》以及房屋交付确认书、房屋交还确认书、房屋及主要设施设备安全使用说明书3个附件,总共13页。合同为示范文本,其中提到,保障性租赁住房出租时,租赁双方(即出租人和承租人)应当依法签订书面住房租赁合同,并按照当地有关规定进行合同备案。《示范文本》明确签订合同前,租赁...
出租房打隔断、合同设霸王条款,多地出台新规规范租房市场
记者调查发现,一些地方住房租赁市场问题犹存。在黑猫投诉平台,记者以“租房”为关键词搜索发现,共有3万多条投诉;其中,租赁机构不退押金的投诉尤其多,以“租房押金”为关键词,检索到13000多条投诉。此外,出租房“打隔断”、合同设置“霸王条款”等方面的投诉案例也比较多。今年7月底,青岛市住建局发布《关于...