女教授买农村房子十几年后房主反悔起诉,女教授被强制带离
具体到本案,农村的房子,只有同村的村民可以买,非本村村民购买村民的房子,违反了《土地管理法》的规定,买卖合同无效。王某是城里人,不是李某所在村落的村民,所以她和李某签订的《房屋买卖协议书》,因违法法律的强制性规定而无效。2、《房屋买卖协议书》无效的后果是什么,李某需要付出什么代价?是不是只要把8万...
建立适老型农业农村制度
设置这些指标并对农业农村现代化实现程度进行分省排名,主要有两个目的:一是督促各省在农业农村现代化上创先争优,比学赶超;二是农业现代化要与农村现代化相协调。按以上指标计算的结果,2021年全国各省农业农村现代化实现度排名前五为:北京??天津??上海??浙江和江苏;农业基本现代化实现度排名前五为:天津??河南...
农村集体土地所建房屋,如果买卖应注意些什么?
首先,审查房屋是否经过合法批建、有无产权证书,房屋实际建造和面积是否符合批建范围、与产权证书登记是否一致,避免存在违章建筑的情形,而违章建筑属于不可交易物,以其为标的物的买卖合同属无效合同。其次,审查房屋归谁所有,是单独所有还是共有财产,在存在其他共有人的情况下,售房者应得到所有共有人的同意方可售房,避...
??贺雪峰 | 建立适老型农业农村制度
叶兴庆课题组将“农业现代化和农村现代化解构为六个现代化维度:农业现代化包括农业产业体系现代化??农业生产体系现代化??农业经营体系现代化,农村现代化包括农村基础设施和公共服务现代化??农村居民思想观念和生活质量现代化??农村治理体系和治理能力现代化”。“农业产业体系现代化主要从粮食安全保障??供需匹配??...
萧山网友想买农村自建房,万一拆迁是不是没保障?评论区过来人这样说
别人农村有房要出售,我想买,签协议,假设以后碰到拆迁啥的,一点都没有保障吗?评论区过来人表示,这事确实不那么有保障,想去农村住建议还是租比较好。网友@顺理成章:我劝你要么还是租几年好了。我有经历,机场附近买的地基自己造的,赔机场噪音费的时候就牵扯不清了,结果分去40%,万一拆迁肯定不简单,虽然我们...
亿翰今日资讯|住建部部长:谁能为群众建设好房子 谁就有未来
2、佛山允许新建商品房“带押过户”3月8日,佛山市自然资源局印发《关于开展新建商品房“带押过户”的通告》,推出新政策(www.e993.com)2024年7月27日。该政策允许在建工程抵押的新建商品房进行“带押确权”,无需开发商解押即可销售,有助于缓解开发商的资金压力。3、中金公司:香港楼市出现回暖迹象但定论拐点言之过早...
拿着13000存款,我提前退休了
入阁口中的“完美符合预期的房间”,月租220元,在城中村,14平米,没有怎么装修,只是简单粉刷,但麻雀虽小,房间自带厨卫,有一张床,一个书桌。筒子楼里的老房子,窗户带着铁杆,小学、初中时她去县城里读书,家里帮她租的就是这一种,入阁猜想这类房间会有蟑螂,但她不介意。
崔建远:论强制履行 | 法治研究202304|合同法|请求权|解除权|民事...
该“出地”的一方当事人不但拒不移交案涉建设工地,而且自己单方面继续建造案涉商品房。如果《民法典》和《民事诉讼法》在合同领域设有禁令的救济方式,则该案的结局可能大不一样。三不适用强制履行的情形金钱债务不发生不能履行问题,为各国通例,故理论上总能适用强制履行责任。而非金钱债务,则有时构成不能...
农村盖房最应该注意这一点,出现问题很麻烦,签合同是最好的选择
当房主将房子承包给了别人,但是邻居和亲戚出于好心来帮忙,不幸受伤的时候,房主需要承担责任,如果是房主邀请的工人临时加入了施工队,这个时候也是需要承担责任的。在农村盖房时,最好邀请专业的施工队,并且合同是不能少的,其中最好提前对工人的安全问题做好要求,最好不要只靠口头协议。
【以案说法】买卖农村宅基地上房屋,买卖合同无效!
依据我国相关法律规定,农村宅基地使用权是本集体经济组织成员享有的权利,与该集体经济组织成员的特定身份相联系,不得转让给本集体经济组织以外的人。本案中赵某与钱某并非同一村集体组织成员,其不具备该宅基地的使用资格,他们的房屋买卖合同因违反法律强制性规定而无效。