漳州市二手房“房东直售”PC端怎么操作?请看这里

功能菜单中,点击房屋交易管理→合同管理→买卖合同。在房屋列表(可发起签约)中选择要签约的房屋,点击“发起签约”打开存量房合同签订界面。在合同签订页面中可以选择是否需要进行资金监管。四、其他增值服务“带押过户”在首页“二手房资金监管”发起资金监管协议时,可同步向资金监管银行申请办理“带押过户”和按揭贷...

银行网点也能网签二手房合同了!哈市公布首批存量房买卖合同网签...

“今后到获批的银行或房地产经纪机构网点,就可以完成二手(存量)房买卖合同网签备案了。”2日,记者从哈市住建局获悉,为进一步提高二手房交易服务效能,实现二手房交易登记群众“只跑一次”,哈市住建局通过联合不动产、银行、税务等部门,实现部门间信息互通共享机制,将二手房交易过程中相对独立的合同签约、按揭贷款、资金...

青海西宁:二手房买卖、房屋租赁有了合同范本

青海西宁：二手房买卖、房屋租赁有了合同范本7月1日，记者从西宁市市场监督管理局获悉，西宁市市场监督管理局、西宁市住房保障和房产管理局共同制定并发布了《西宁市二手房买卖合同（合同范本）》《西宁市房屋租赁合同（合同范本）》《西宁市保障性租赁住房租赁合同（合同范本）》（以下简称合同范本），这是自国家市场...

买卖二手房多久不履行合同算违约?

那么,买卖二手房多久不履行合同算违约呢?这主要取决于合同中的具体条款和当地的法律法规。首先,合同条款是判断违约时间的主要依据。在签订合同时,双方应明确约定履行合同的时间节点,如付款时间、过户时间等。如果一方未能在约定的时间内履行合同义务,且未得到对方的书面同意延期,则可视为违约。例如,买方未在约定时间内...

二手房买卖合同可以由他人代签吗?

此外,代签人在签署合同时,应当仔细核对合同内容,确保其与委托人的意愿一致,避免后续的法律纠纷。总之,二手房买卖合同在特定条件下是可以由他人代签的,但必须遵循严格的法律程序和授权要求。购房者在交易过程中应当谨慎行事,确保合同的合法性和有效性。看全文...

买卖二手房真的需要通过中介吗?解析法律规定与流程

在我国,二手房买卖并不强制要求通过房产中介,是否利用中介服务完全由交易双方自行决定(www.e993.com)2024年11月25日。如果选择中介服务,就必须签订相应的服务合同。根据合同法规定,中介在提供订立合同的机会或媒介服务后,有权获得报酬。买卖二手房真的需要通过中介吗?解析法律规定与流程

常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版

房屋拆迁合同纠纷案件举证指引产品责任纠纷案件举证指引股权转让侵权纠纷案举证指引01离婚案件举证指引一、离婚案件的基础证据1.证明当事人(原、被告)诉讼主体资格的证据,如身份证或户口本。2.证明婚姻关系存在的证据,如结婚证,结婚证遗失或灭失,则应由婚姻登记机关出具婚姻关系证明。

周峰:“二手房”买卖合同的效力审查 | 微课程

我们接下去重点要讲一下,二手房买卖合同的内容审查。我们从四个方面来讲这块内容:第一个是我们实践中法律规定等等认定有效的几种情况;第二个实践中阴阳合同或者黑白合同的效力如何;第三个当事人自己拟定的房屋买卖合同,不是房产交易中心的示范文本,我们签订自拟的房屋买卖合同效力如何;第四个我们实践中比较多的是房...

哈市二手房交易有新规,明年5月1日起施行

明年5月1日起，哈市针对二手房交易网签备案，将启用新版合同并统一赋码。日前，记者从哈市住建局获悉，为规范存量房（或称“二手房”）交易和房地产经纪行为，保障存量房交易安全，哈市住建局联合市金融局、市不动产登记中心等部门出台了《哈尔滨市存量房买卖合同网签备案管理办法》等，修缮了原《哈尔滨市存量房交易...

明年5月1日起,哈尔滨市二手房交易将实行网签和资金监管新政

东北网12月20日讯(记者葛金鑫)日前,记者从哈尔滨市住建局获悉,哈市住建局联合市金融局、市不动产登记中心等部门出台了《哈尔滨市存量房买卖合同网签备案管理办法》和细则、修订了《哈尔滨市存量房交易资金监管办法》、与市场监管局共同制定了新版《哈尔滨市存量房买卖合同》,积极推进哈市存量房网签和资金监管工作开展...