房产执行中虚假租赁的识别及对策!

一是完善房产租赁合同备案公示制度。进一步区分明确房产租赁备案类型,对短期、中期、长期租赁采取差异化、递进式备案策略,适当探索长期租赁强制备案机制,确保涉案执行房产权属明晰、信息透明。简化租赁备案手续流程,全面压实房产租赁备案主体责任,常态化开展租赁备案情况摸排,强化对房屋租赁市场的监管,进一步规范租赁行为,减少违...

馨昊| 360房管家-出租/空房的托管及收费流程【专注境外客群的定制...

一旦找到潜在客户,我们负责与其洽谈交易,并确保签署《房地产租赁合同》时,所有条款都经过严格把控,最大程度保障业主的权益。售后服务同样不可或缺。我们会定期检查房屋设备,进行必要的维修和保养,确保家具家电的正常使用。同时,我们会提醒业主租金到期,及时开具租赁发票,并负责物业费的缴纳。在租期结束时,我们协助业主...

门面商铺租赁合同(简单实用版)模板

门面商铺租赁合同（简单实用版）甲方（出租方）：身份证号码：地址：联系方式：乙方（承租方）：身份证号码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,经友好协商，就门面商铺租赁事宜达成本协议：一、租赁物甲方出租的商铺坐落于___街___...

中国化学工程第十一建设因建筑设备租赁合同纠纷被告,今年来案件...

据天眼查法律诉讼信息显示,中国化学工程第十一建设有限公司(以下简称“中国化学工程第十一建设”)因建筑设备租赁合同纠纷被告,于2024年8月2日将在连云港市海州区人民法院开庭审理案号:(2024)苏0706民初3174号。另据天眼查显示,中国化学工程第十一建设今年以来涉及案件多起。7月30日,中国化学工程第十一建设因建设...

2024版融资租赁行业发展现状及市场全景评估报告(智研咨询发布)

《报告》主要研究中国融资租赁产业发展情况,细分市场包含金融租赁、内资租赁、外资租赁三大部分,涉及融资租赁机构总数、合同余额、平均租赁合同余额、册资本总量、平均注册资本、行业集中度、业务分布等细分数据。《报告》从国内外经济环境、国内政策、发展趋势等方面入手,全方位分析了融资租赁产业发展状况,对业界厂商掌握产...

国家金融监督管理总局令(2024年第6号) 金融租赁公司管理办法...

本办法所称售后回租业务,是指承租人和出卖人为同一人的融资租赁业务,即承租人将自有资产出卖给出租人,同时与出租人签订融资租赁合同,再将该资产从出租人处租回的融资租赁业务(www.e993.com)2024年11月25日。第五条金融租赁公司开展融资租赁业务的租赁物类型,包括设备资产、生产性生物资产以及国家金融监督管理总局认可的其他资产。第六条国家金...

房屋租赁系统 springboot+vue

软件的用户界面是最直接接触的对象，包括是否允许用户使用简单方便，请求的响应时间，主图像的整体质量，整体布局的质量。房屋租赁系统的设计基于现有的网络平台，管理员可以在线查看系统已有的人中心、房屋类型管理、房屋信息、预约看房管理、合同信息管理、房屋报修管理、房屋评价管理、我要当房东管理、留言板管理、系统管理...

指南| 上市公司2023年度财务报告会计监管报告(全文版)

企业在计提预期信用损失时,应考虑属于合同条款组成部分且未在资产负债表中确认的信用增级所产生的现金流量。上述情形下,上市公司应将租赁保证金未来可抵扣租金的合同权利视为合同条款组成部分的信用增级并在计量预期信用损失时予以考虑,而不应简单基于账龄法计提坏账准备。

九千块手机实付一万七!低至“1元日租 ”的手机租赁,成变样...

若出租方依照合同约定向承租方交付了设备，承租方应按约向出租方支付租赁期间的租金。邢鑫分析指出，这些租赁手机案例还可能涉及以融资租赁的形式掩盖了事实上的民间借贷关系，如果确认借贷关系为合法有效的，超过上限部分的利息应当不予认可，对于因无合法资质导致借贷合同（事实上的合同关系）无效的，则只应当返还本金。...

“高利贷都不敢这么玩!”租赁9000块手机实付要17000

若买卖双方约定不违反法律规定,签署了《租赁及服务协议》,该融资租赁合同依法成立,对双方具有拘束力。若出租方依照合同约定向承租方交付了设备,承租方应按约向出租方支付租赁期间的租金。邢鑫分析指出,这些租赁手机案例还可能涉及以融资租赁的形式掩盖了事实上的民间借贷关系,如果确认借贷关系为合法有效的,超过上限部分...