深圳乐有家半年领4张罚单,涉推广楼盘虚构事实、二手房“阴阳合同...

具体来看,2024年4月8日,宝安区新安街道新湖路壹方商业中心二期4座A单元3902的房屋出卖人与房屋买受人签订了《深圳市商品房买卖合同(二手房)》及《二手房买卖合同补充协议》,约定交易总价款为3150万元。同日,深圳市乐有家房产交易有限公司、房屋出卖人、房屋买受人三方签订《交易节点确认书》,约定买卖双方将定金人民...

银行网点也能网签二手房合同了!哈市公布首批存量房买卖合同网签...

“今后到获批的银行或房地产经纪机构网点,就可以完成二手(存量)房买卖合同网签备案了。”2日,记者从哈市住建局获悉,为进一步提高二手房交易服务效能,实现二手房交易登记群众“只跑一次”,哈市住建局通过联合不动产、银行、税务等部门,实现部门间信息互通共享机制,将二手房交易过程中相对独立的合同签约、按揭贷款、资金...

哪里可以找到标准的二手房屋买卖合同范本?

1.房地产交易中心各地的房地产交易中心通常会提供标准的房屋买卖合同范本。这些范本经过法律专家审核,符合当地法律法规的要求。购房者可以直接前往当地的房地产交易中心咨询并获取。2.律师事务所律师事务所是另一个获取标准合同范本的可靠来源。律师们熟悉房地产法律,能够提供专业的合同模板,并可以根据具体情况进行调整。

青海省西宁市首推合同范本护航市场秩序

中国质量新闻网讯近日,青海省西宁市市场监管局、西宁市住房保障和房产管理局共同制定并发布《西宁市二手房买卖合同(合同范本)》《西宁市房屋租赁合同(合同范本)》《西宁市保障性租赁住房租赁合同(合同范本)》(以下简称合同范本),这是自市场监管总局《合同行政监督管理办法》修订以来,西宁市首次部门联合制定发布合同范本。

二手房买卖手续及缴费事项有哪些需要注意的?

二手房交易涉及的主要税费包括契税、个人所得税、增值税等。具体税率根据当地政策和房屋的具体情况而定。以下是一个简化的税费表格,供参考:4.办理过户手续缴纳税费后,买卖双方需携带相关证件和合同到房产交易中心办理过户手续。过户完成后,买方将获得新的房产证,正式成为房屋的合法所有者。

购买二手房何时交付钥匙?

购买二手房时,钥匙的交付时间是一个关键环节,它关系到买家能否顺利入住(www.e993.com)2024年11月28日。通常,钥匙的交付时间会在购房合同中明确规定,但具体情况会因地区、交易类型和双方协商而有所不同。以下是关于二手房钥匙交付时间的详细解析。1.合同约定时间在签订购房合同时,买卖双方会就钥匙的交付时间达成一致,并在合同中明确记录。这是...

房屋还是半拉子,法院判决可交房,驻马店驿城法院真扯!

意见书中明确的交房日期与之前法院判决四季花城公司给韩先生的交房日期(2024年1月29日)前后矛盾,为何之前开庭时法院却坚持认定,四季花城公司可以如期交房呢?近年来,因开发商逾期交房引发的民事诉讼十分普遍,矛盾的焦点主要体现在双方签订的《商品房买卖合同》在什么情况下可以解除,开发商逾期交房应该如何支付违约金等...

母亲患病后父亲将房屋以较低价格过户给部分子女是否有效

王某贤将房屋出售给王某鹏是以房养老的行为,该行为难以认定侵害郭某芳的合法权益。王某鹏购买房屋以后保证了王某贤、郭某芳的居住利益,法院更无法认定王某鹏和王某贤恶意串通侵害郭某芳的利益。综上,王某超、王某旭要求确认王某贤和王某鹏签订的《北京市存量房屋买卖合同》无效以及将涉案房屋过户至王某贤名下的诉讼...

南宁启用新版存量房(二手房)买卖 房屋租赁合同范本

近期,南宁市住房和城乡建设局(以下简称“南宁市住建局”)会同国家税务总局南宁市税务局修订《南宁市存量房(二手房)买卖合同》《南宁市房屋租赁合同》示范文本,并印发通知自2023年9月15日起启用2023版合同示范文本,原合同示范文本停止使用,已网签备案的旧版合同仍有效。

2023版深圳市商品房买卖合同示范文本发布 二手房交易新增居住权...

深圳新闻网2023年7月20日讯(深圳特区报记者窦延文)日前,深圳市住房和建设局联合深圳市市场监督管理局正式发布2023版《深圳市商品房认购书示范文本》《深圳市商品房买卖合同(预售)示范文本》《深圳市商品房买卖合同(一手房现售)示范文本》《深圳市商品房买卖合同(二手房)示范文本》(以下简称“新版示范文本”),新版示...