248户业主圆了安居梦!
为此,钟振尧联系当地政府、开发公司召开三方会议,对项目逾期交付问题进行集中会商,并梳理案件办理过程中发现的逾期交付业主集体维权风险隐患、对策建议,向当地党委政府发出《司法建议书》。收到《司法建议书》后,当地政府积极响应,随即牵头组织开发公司与承建商召开定期工作例会进行结算,针对办理竣工验收手续加强政府部门之间...
数百个小区整顿“天价”物业费,物业好日子到头了?
物业服务再差,业主也投诉无门。《承欢记》剧照当重庆的上百个小区业主提出降物业费的诉求,所幸的是重庆相关部门对居民的物业降费意愿十分重视,还与多家物业公司开了会,并在全市选取40个住宅项目,由发改委参与核算成本和审价,拟制定新的5级物业费指导价标准,预计在年底正式公布。全国业主苦物业日久,多个城市...
【物业专栏】小区业主有违建行为,物业公司从来不管,物业公司应当...
如果物业公司没有履行劝阻、制止和报告的义务,导致相邻业主有损失的,物业公司应当承担相应的赔偿责任。如果物业公司已经劝阻了业主、制止了业主,甚至也向政府部门进行了报告的,此时,物业公司可能不会承担相应的责任。LAWFIRM律师介绍打开房天下APP,查看更多图片排版编辑丨黄忠帅...
当一个老小区的居民想自请“ 拆旧建新”,有多难?
见协调小组的成员们觉得可行,当年11月,我通过12345网站申请政务公开,12月成都武侯区委办公室在网上留言板回复:“如业主都愿意改造重建,街道将会同相关部门、企业推动该小区改造重建工作”,我们小区所在的晋阳街道办事处也盖了章回复:“对中央花园二期的旧城改造,需由95%以上小区业主签字自愿参加在现有规划条件下的旧城...
中国小区为什么容易变成“老破小”?
我们最先在几个小区做尝试。通过业主提名或自荐,选举议事委员。然后协助她们学习议事方法,制定议事规则,从怎么开会开始,比如发言前要先举手牌,要对事不对人。这个背后的逻辑是,很多时候,小区中公共事务的矛盾有其历史原因,各方在一起商议时,难免带着怨气或不信任,经常导致议而不决,甚至冲突升级。
小区里的电梯,为什么老是修不好
业主、物业,两方扯皮在所有权归属上,电梯属于小区全体业主(www.e993.com)2024年9月8日。但实际中,业主往往会委托物业公司对电梯进行管理,包括每年的维保等。上海秦兵律师事务所主任徐斌告诉南风窗,业主缴纳的物业费中,有近一半是电梯维修保养费。“所以电梯一出事,业主就找物业公司是没错的”,只不过并非所有的电梯维修费都要由物业来出。
南京大火之后,电瓶车往哪停|续航|电动车|自行车|锂电池|电池寿命|...
2024年2月23日4点39分,当居民仍在睡梦中,南京市消防救援支队指挥中心接到报警电话,雨花台区明尚西苑6栋发生火灾。大火先从6栋地面停放电动自行车的架空层烧起来。由于该小区的垂直天井连通各楼层与1楼架空层,大火通过天井一路往上窜至二十多层高。有附近楼层住户拍下火灾现场,视频中高层住户大喊“救命”的声音,...
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2、负责公司电话接转、收发传真、文档复印等工作;3、负责各类办公文档、商务文档、合同协议的录入、排版、打印;4、日常文书、资料整理及其他一般行政事务。任职要求:1、对办公室工作程序熟悉;2、熟练使用Word、Excel等办公软件,会借助互联网查找资料;...
小区自动门突然关闭绊倒业主,谁来担责?
小区物业管理是小区的“管家”,有义务为业主提供安全的通行环境,对广告公司提供的门禁系统的安全性应当长期保持关注,对使用中出现的问题应当及时向业主委员会反映并与广告公司进行沟通,消除安全隐患。作者:唐闸法庭刘鹏飞排版:杨佳原标题:《小区自动门突然关闭绊倒业主,谁来担责?》...
业主电瓶车在小区内被盗,可以拒交物业费吗?
物业公司在履行物业服务合同中承担的是一般注意义务,而防盗是社会治安的系统工程,不能苛求物业公司如同履行保管合同一样对业主的财产进行保护,因此宋某的理由得不到法院认可。(文中漫画均来源于网络)作者:速裁庭孙太永排版:杨佳原标题:《业主电瓶车在小区内被盗,可以拒交物业费吗?》