相寓指南:租房不踩坑,掌握这十个签约技巧让居住更安心
房屋租赁合同中应就合同到期后装饰装修的归属进行明确约定,一般未形成附合的装饰装修物(如空调、电视机、壁挂画等),约定由承租人拆除带走,已经形成附合的装饰装修物(如地板、瓷砖、天花板、门窗等),可约定期满后折价归出租人或无偿归出租人。在租赁合同没有明确约定的情况下,对于已经形成附合的装饰装修物,承租人请...
一男子不愿房产被法院强制执行,竟让亲戚签下20年的租房合同……
“既然是模板合同,有必要代邓某在合同上签字吗?这显然与生活常理相悖。”检察官指出。经过全面细致的调查核实,案涉房屋租赁合同中的疑点问题被逐一破解,真相呼之欲出。至此,检察官认为,案涉房屋租赁合同明显违背常情常理,无法证明合同双方存在真实有效的房屋租赁关系,其真实目的极有可能是阻碍正在进行的司法拍卖程序...
租房合同现霸王条款:甲醛超标竟成租客解约阻碍
“不得以甲醛超标或者其他居住安全隐患为由向甲方提出解除合同或者提出其他要求。”这其实是租房合同中的条款。近日,据浙江卫视报道,小雨租了一套房子,和中介约定每月支付5400元,在交了5400元押金后,中介给她发来了一份合同模板,其中就有关于甲醛的条款。对此,中介表示,此套房子价格为限时特价,不含甲醛问题(...
2024上半年普陀区人才租房补贴标准
所有材料必须进行网上申报,图文清晰可辨,完成网上申报后,材料1、材料3需提交书面材料一份至区人才发展服务中心。1、《普陀区人才租房补贴申请表(2024版)》(需加盖公章)2、人才身份证、劳动合同、教育或专业技术证书等其他相关材料3、《申请普陀区租房补贴承诺书》(需申请人签字并加盖公章)4、本市户籍人员还需...
租房合同如何确保有效?在签订合同时应注意哪些关键条款?
在现代社会,租房已成为许多人的生活常态。然而,租房过程中签订的合同是否有效,直接关系到租客和房东的权益保障。为了确保租房合同的有效性,双方在签订合同时需特别注意以下几个关键条款。1.合同主体的明确性首先,合同中必须明确双方的主体身份。租客应核实房东的身份信息,确保其为房屋的合法所有者或经授权的代理人...
浙江省房屋租赁合同示范文本(2023版)
浙江省房屋租赁合同示范文本(2023版)合同当事人出租人(以下简称甲方):___证件类型:居民身份证护照营业执照___,证号:___法定代表人负责人:___地址:___(该地址为出租人接收与本合同有关的法律文书的送达地址)电子邮箱:___联系电话:___委托代理人监护人:_...
租房用电子合同:简化流程保安全,高效处理纠纷
通过电子合同的签署方式,平台能够实现合同的统一在线管理,降低了合同邮寄、仓储管理等成本,同时确保了签署双方身份的真实有效性,使交易更加规范化。云端存储的应用更是让合同的存档、查找变得方便快捷,且不易丢失。一、租房电子合同的安全性如何保障?租房电子合同的安全性主要依赖于《电子签名法》的相关规定。法律认可...
教你给身份证照片加水印!租房签合同、平台上传身份证必备技巧!
1、打开PhotoKit,并点击“上传图片”按钮,将身份证照片上传到平台。2、在编辑界面,找到“加水印”选项,点击后会弹出文字或图片水印的选择框。3、选择“文字水印”,输入相关的保护文字,如“仅供租房合同使用”或“此照片仅供2024年9月13日使用”。
手写租房合同的法律效力如何?
首先,手写租房合同在法律上是被认可的。根据我国《合同法》的规定,合同的形式可以是书面、口头或其他形式。书面合同并不限定于打印或电子文档,手写合同只要内容完整、表达清晰,同样具有法律效力。关键在于合同内容必须符合法律规定,且双方意思表示真实一致。
2024年通用版租房合同范文(仅供参考)
此2024年通用版租房合同范文(仅供参考)适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务,经友好协商,双方同意签署协议,在协议期限内按照协议约定或者依照法律规定履行义务,文本内容仅供参考,具体合同内容请委托专业律师起草,如因本合同产生的任何责任,与本文作者无关。